וילה נפרדת זו, הממוקמת בלוס פאקוס (מלאגה), מציעה אורח חיים אטרקטיבי בזכות מיקומה המעולה ומתקניה המלאים. החל מ-790,000 אירו, בית מגורים זה כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע שטח מחיה פנימי מרווח של 190 מ"ר וממוקם על מגרש של 265 מ"ר. השילוב של נוחות, פונקציונליות וסגנון הופך וילה זו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית לאורך חוף דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
למרות מיקומה הנוח, הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמה מסוימת של רעש עירוני. בנוסף, למרות שהחוף נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, הליכה או רכיבה על אופניים הם אמצעי התחבורה העיקריים, מה שיכול להיות גורם עבור אלו שאינם רגילים לסגנון חיים כזה.
וילה זו, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מספקת שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. אזור המגורים המרווח והמרפסת החיצונית עם אזור ברביקיו מושלמים לאירוח אורחים וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אף על פי שלא צוין במפורש כפרויקט חדש, המצב המעולה והתחזוקה של הווילה מרמזים על כך שהיא במצב טוב. העיצוב מתמקד באור טבעי ותחושת מרחב, וכולל מרתף מרווח שניתן לפתח נוספות עבור חדר כושר, קולנוע ביתי או אפילו דירה נפרדת.
Ref: VL476319
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית קבע בסביבה עירונית נוחה עם גישה קלה לחיים על החוף, וילה זו בלוס פאקוס עשויה להתאים לכם. 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה יספקו את צרכי המשפחה עם ילדים או אנשים הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. אזור המגורים הפתוח עם מרפסת המצוידת באזור ברביקיו מושלם לאירוח אורחים וליהנות במלואו מהאקלים הספרדי. הקרבה לסופרמרקטים (375 מ'), בתי מרקחת (169 מ') ומסעדות רבות (84) פירושה שמטלות היומיום נוחות ביותר. עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או אוהבים לטייל, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (16 ק"מ) היא גם יתרון חשוב. אם אתם נהנים מפעילויות חוץ, ישנם מגרשי גולף (4.5 ק"מ) ומועדוני טניס (0.7 ק"מ) בקרבת מקום, המאפשרים לכם להישאר פעילים תוך כדי הנאה מהשמש.
הווילה מרשימה באיכות הבנייה המעולה שלה. העיצוב מתמקד בפרטים, ויוצר חלל מואר ומאוורר. מכשירי חשמל באיכות גבוהה מותקנים במטבח המרווח, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וחדר ארונות. מיזוג אוויר מותקן בכל הווילה, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. הווילה כוללת מרתף גדול עם אפשרויות רבות לפיתוח נוסף, כגון יצירת חדר כושר, קולנוע ביתי או דירה נפרדת, המספקת שפע של מקום להתאמה אישית.
וילה נפרדת זו, החל מ-790,000 אירו, מציעה הזדמנות לבעלות על מגורים מרווחים במיקום פרימיום בלוס פאקוס. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 190 מ"ר, היא אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב ונוחות. בעוד שהמחיר משקף את מיקומה המעולה והמתקנים המוצעים, הוא מהווה ערך אטרקטיבי בהשוואה לנכסים אחרים באזור. בהתחשב במיקומה ותכונותיה, היא ככל הנראה תמשוך קונים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי.
וילה זו בלוס פאקוס (Los Pacos) מייצגת אורח חיים ים תיכוני המשלב נוחות ורוגע. הגישה הרגלית לחוף ולמגוון מתקנים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הופכת את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. באזור יש 84 מסעדות, המציעות לכם מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. 15 בתי מלון ו-8085 מיטות מצביעים על כך שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי, אך גם מרמזים על כך שהוא כנראה פעיל לאורך כל השנה. קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופך אותו למקום אטרקטיבי למשפחות. שלושה מרכזי בריאות באזור מבטיחים גישה לשירותי בריאות לתושבים.
החיים בלוס פאקוס (Los Pacos) פירושם ליהנות משילוב של נוחות ואורח חיים ים תיכוני. האזור ידוע בסביבתו העירונית, המציעה מגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים (375 מ'), בתי מרקחת (169 מ') ומסעדות רבות (84). הקרבה לחופים כמו פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (1.1 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (1.1 ק"מ) מספקת הזדמנויות להירגע וליהנות מהחוף. באזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה הנפרדת בלוס פאקוס (מלאגה). היא מדגישה את הנוחות שלה בזכות הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה, ומבטיחה אורח חיים נוח לתושבים.
לוס פאקוס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בתוך עיריית פואנגירולה. פואנגירולה היא עיר חוף תוססת במחוז מלאגה, הידועה ב-8 ק"מ של חופי חול זהובים ובאווירה התוססת שלה. האזור ממוקם כ-25 ק"מ מערבית לעיר מלאגה ונגיש בקלות בכביש, באוטובוס או ברכבת. היא גם קרובה לאתרי נופש פופולריים אחרים כמו בנלמדנה וטורמולינוס במזרח, ומיחאס קוסטה ומרבלה במערב, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף.
הנוחות של וילה זו נובעת ממיקומה המעולה. החופים כמו פלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מה שמאפשר ליהנות בקלות מהשמש והים. עבור מטיילים, נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 16 ק"מ בלבד, מה שמקל באופן משמעותי על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים כמו קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (4.5 ק"מ) או מיחאס גולף (Mijas Golf) (4.8 ק"מ). צרכי קניות יומיים יכולים להתמלא בסופרמרקט במרחק 375 מטרים, בעוד שבית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 169 מטרים בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות ללא טרחה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור לוס פאקוס מתון ונעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. האזור מתהדר בשפע של אור שמש, עם ממוצע של 3897 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, אך בשל הקרבה לחוף, לעיתים רחוקות הן חמות מדי. הווילה, הממוקמת 25 מטר מעל פני הים, קרובה לחוף, מנצלת את רוח הים. השיפוע המתון של 2.1% מקל על הגישה לחוף. ארבעת החודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) מציעים עונת שחייה מתאימה, ומספקים לתושבים הזדמנויות מספיקות ליהנות מפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו, הממוקמת בסמוך לחופים, אידיאלית לאוהבי חוף. חופי פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טוררבלאנקה-קרבחאל נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות נהדרות ליהנות מהשמש, החול והים. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו מועדון הטניס והקאנטרי קלאב אלגארוב (Algarrobo Tennis & Country Club) (0.7 ק"מ) וקארטינג מיחאס (Karting Mijas) (0.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (4.5 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (4.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם בריכות שחייה כמו פיסינה מריה פלאז (Piscina María Peláez) (1.5 ק"מ) וכמה נקודות תצפית, המציעות אפשרויות בידור מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, בתוך עיריית פואנגירולה. פואנגירולה היא עיר חוף תוססת במחוז מלאגה, הידועה ב-8 ק"מ של חופי חול זהובים ובאווירה התוססת שלה. האזור ממוקם כ-25 ק"מ מערבית לעיר מלאגה ונגיש בקלות בכביש, באוטובוס או ברכבת. היא גם קרובה לאתרי נופש פופולריים אחרים כמו בנלמדנה וטורמולינוס במזרח, ומיחאס קוסטה ומרבלה במערב, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו בלוס פאקוס מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. בעוד שאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, הם ממוקמים באזורים שונים וייתכן שלא יציעו גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו לוס פאקוס. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר בנקודת המחיר, אך בדומה לפרויקט זה, היא ממוקמת באזור מבוסס המציע מתקנים דומים. עם זאת, וילה זו, במחיר ההתחלתי שלה של 790,000 אירו, מציעה הצעה אטרקטיבית מבחינת שטח (190 מ"ר) וגודל מגרש (265 מ"ר), במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים, דבר שעשוי להיות יקר יותר במקומות אחרים. מיקומה של לוס פאקוס מבטיח נגישות מצוינת, במרחק של 16 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, גורם חשוב לרוכשים בינלאומיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
