Cette villa individuelle est située à Los Pacos, un quartier dynamique de Málaga qui offre un mélange équilibré de confort urbain et de proximité avec la côte. Avec une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 265 m², cette propriété est conçue pour une vie confortable. La villa se trouve dans un quartier établi, offrant toutes les commodités essentielles et l'accès à la plage à distance de marche. Cela en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Los Pacos, une partie de Málaga reconnue pour son excellente accessibilité et sa proximité avec les commodités locales. La possibilité de se rendre à pied aux plages et aux services caractérise l'emplacement, tandis que la connexion aux principales voies de circulation, telles que l'autoroute, et la proximité de l'aéroport de Málaga constituent des avantages supplémentaires pour les navetteurs et les voyageurs.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison d'espace, de confort et d'une bonne accessibilité, cette villa est un choix approprié. Elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les personnes qui apprécient les espaces de vie séparés. La proximité des plages, des écoles et des installations de loisirs répond aux besoins d'un style de vie actif.
Cette villa est classée comme un projet de nouvelle construction, offrant des normes de construction et de finition modernes. L'achèvement est prévu pour une date future, ce qui permet aux acheteurs de potentiellement influencer certains souhaits de finition. La méthode de construction vise l'efficacité énergétique et la durabilité.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores mineures. La taille du terrain est typique pour ce type de propriété dans la région, mais n'est pas exceptionnellement grande. Une piscine privée n'est pas prévue sur le terrain, mais la plage est à proximité.
Ref: VL476319
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle convient aux acheteurs qui apprécient une infrastructure complète et souhaitent avoir la plage à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les parcours de golf. Les couples ou les personnes menant un style de vie actif et valorisant une bonne accessibilité trouveront également leur foyer ici. L'emplacement dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités s'adresse aux personnes qui ne veulent pas dépendre d'une voiture. Cette villa est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une région au climat favorable, offrant une bonne connexion à l'aéroport de Málaga en plus de la proximité de la côte.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses finitions intérieures de haute gamme. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les espaces de vie spacieux sont lumineux et donnent accès à des zones de terrasse. La cuisine est plus grande que la moyenne et équipée d'appareils modernes. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Les caractéristiques particulières comprennent la terrasse couverte et l'utilisation de matériaux de haute qualité dans tout le bâtiment. Le vaste sous-sol offre un potentiel d'aménagement personnalisé, par exemple comme garage pour deux à trois voitures, salle de sport, cinéma maison ou appartement supplémentaire.
La villa individuelle à Los Pacos, Málaga, est disponible à partir de 790 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 190 m² de surface habitable et un terrain de 265 m². La tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un projet en cours. Les personnes intéressées sont invitées à contacter pour obtenir des informations à jour sur la disponibilité et les listes de prix détaillées des différentes unités.
La vie à Los Pacos, Málaga, se caractérise par une forte densité d'établissements et de services. La région est classée comme 'village', mais se trouve très proche du centre-ville de Fuengirola, à seulement 2,3 km. La possibilité de se rendre à pied aux plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) et Playa de los Boliches (1,1 km) est un avantage majeur. Les supermarchés (375 m), pharmacies (169 m) et restaurants (84 dans un rayon de 2 km) sont également facilement accessibles. La présence d'établissements d'enseignement et de centres de santé à proximité renforce l'attrait pour les familles et les résidents permanents. Avec 32 jours fériés locaux par an, la région offre également des expériences culturelles.
Cette villa individuelle est située à Los Pacos, une zone urbaine de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des routes principales et des commodités locales. Le positionnement par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga est également visible.
Los Pacos, en tant que partie de Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Il offre un pont entre la ville côtière de Fuengirola et les communautés environnantes. La proximité de la ville de Málaga (environ 25 km) et de Marbella (environ 35 km) positionne la région comme un point central sur la côte. La connexion via l'autoroute côtière A-7 et l'aéroport de Málaga voisin fait de la région un important carrefour pour les voyageurs internationaux et les navetteurs. La zone fait partie d'une plus grande zone touristique et résidentielle connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen.
La villa est excellemment connectée. La plage est à seulement 1,1 km, et les aéroports de Málaga (16 km) et Gibraltar (80 km) sont accessibles. Plusieurs parcours de golf, tels que Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km), sont à proximité. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts. L'autoroute est rapidement accessible. Les supermarchés (375 m), pharmacies (169 m) et l'hôpital (6,6 km) sont accessibles en quelques minutes. La proximité de centres sportifs comme l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) et Karting Mijas (0,8 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Pacos, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 26°C. La région bénéficie historiquement d'une moyenne de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La topographie plate avec une légère pente vers la plage (2,1%) et une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent au microclimat agréable. La proximité de la côte assure de légères brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont à seulement 1,1 km et réputées pour leur qualité. D'autres plages comme Playa de San Francisco sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km) sont à portée de main. Des activités nautiques et des locations de bateaux sont disponibles dans les marinas voisines. Des centres sportifs comme l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) et Karting Mijas (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos, en tant que partie de Málaga, est stratégiquement situé sur la Costa del Sol. Il offre un pont entre la ville côtière de Fuengirola et les communautés environnantes. La proximité de la ville de Málaga (environ 25 km) et de Marbella (environ 35 km) positionne la région comme un point central sur la côte. La connexion via l'autoroute côtière A-7 et l'aéroport de Málaga voisin fait de la région un important carrefour pour les voyageurs internationaux et les navetteurs. La zone fait partie d'une plus grande zone touristique et résidentielle connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Los Pacos offre une combinaison attrayante d'emplacement et de prix. Tandis que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont proposés à des prix inférieurs, ils sont souvent plus éloignés des grands centres urbains ou offrent des terrains plus petits. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais est située dans une autre région côtière avec sa propre caractéristique. La villa proposée ici se positionne comme une option spacieuse dans une zone urbaine bien établie près de Fuengirola, offrant une forte densité de services et une excellente connexion à l'aéroport de Málaga. Cela la distingue des complexes situés dans des zones côtières plus isolées, qui promettent le calme mais nécessitent souvent de plus longs trajets pour accéder aux infrastructures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
