Diese freistehende Villa befindet sich in Los Pacos, einem lebendigen Stadtteil von Málaga, der eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Mit einer Wohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 265 m² ist diese Immobilie für ein komfortables Leben konzipiert. Die Villa liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die alle wichtigen Annehmlichkeiten und den Strand in fußläufiger Entfernung bietet. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Los Pacos, einem Teil von Málaga, der für seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bekannt ist. Fußläufigkeit zu Stränden und Dienstleistungen prägt die Lage, während die Anbindung an größere Verkehrswege wie die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga weitere Vorteile für Pendler und Reisende darstellen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Geräumigkeit, Komfort und guter Erreichbarkeit suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie bietet genügend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf separate Wohnbereiche legen. Die Nähe zu Stränden, Schulen und Freizeiteinrichtungen erfüllt die Bedürfnisse eines aktiven Lebensstils.
Diese Villa ist als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet moderne Bau- und Ausstattungsstandards. Die Fertigstellung ist für einen zukünftigen Zeitpunkt angesetzt, was Käufern die Möglichkeit gibt, eventuell noch Einfluss auf bestimmte Ausbauwünsche zu nehmen. Die Bauweise zielt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit ab.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und befindet sich in einer städtischen Umgebung, was geringfügigen Lärm verursachen kann. Die Grundstücksgröße ist für diese Art von Immobilie in der Region üblich, jedoch nicht übermäßig groß. Es ist kein privater Pool auf dem Grundstück vorgesehen, aber der Strand ist nah.
Ref: VL476319
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Infrastruktur schätzen und den Strand in unmittelbarer Nähe wissen möchten. Familien werden die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätzen zu schätzen wissen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, finden hier ebenfalls ihr Zuhause. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung in einer klimatisch begünstigten Region suchen, ist diese Villa eine attraktive Option, da sie neben der Küstennähe auch eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Wohnbereiche sind hell gestaltet und bieten Zugang zu Terrassenbereichen. Die Küche ist überdurchschnittlich groß und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Besondere Merkmale sind die überdachte Terrasse und die Verarbeitung von qualitativ hochwertigen Materialien im gesamten Gebäude. Das riesige Untergeschoss bietet Potenzial für die individuelle Gestaltung, beispielsweise als Garage für zwei bis drei Autos, als Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliche Wohnung.
Die freistehende Villa in Los Pacos, Málaga, ist ab einem Preis von 790.000 € erhältlich. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 190 m² Wohnfläche und ein 265 m² großes Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol wider, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit bietet. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein laufendes Projekt handelt. Interessenten sollten sich für aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit und detaillierte Preislisten der verschiedenen Einheiten melden.
Das Leben in Los Pacos, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen und Dienstleistungen aus. Die Umgebung ist als 'Dorf' klassifiziert, liegt jedoch sehr nah am Stadtzentrum von Fuengirola, das nur 2,3 km entfernt ist. Die Fußläufigkeit zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) und Playa de los Boliches (1,1 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Auch Supermärkte (375 m), Apotheken (169 m) und Restaurants (84 in 2 km Radius) sind leicht erreichbar. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren in der Nähe erhöht die Attraktivität für Familien und langfristige Bewohner. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr bietet die Region zudem kulturelle Erlebnisse.
Diese freistehende Villa liegt in Los Pacos, einem städtischen Gebiet innerhalb von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, wichtigen Straßen und lokalen Annehmlichkeiten. Die Positionierung im Verhältnis zu den Golfplätzen und dem Flughafen Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Los Pacos, als Teil von Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es bietet eine Brücke zwischen der Küstenstadt Fuengirola und den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu Málaga Stadt (ca. 25 km) und Marbella (ca. 35 km) positioniert die Region als zentralen Punkt an der Küste. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und den nahegelegenen Flughafen Málaga macht die Region zu einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Reisende und Pendler. Das Gebiet ist Teil einer größeren touristischen und residentiellen Zone, die für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur 1,1 km entfernt, und die Flughäfen Málaga (16 km) und Gibraltar (80 km) sind erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 7 Linien und 50 Haltestellen. Die Autobahn ist schnell erreichbar. Supermärkte (375 m), Apotheken (169 m) und das Krankenhaus (6,6 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) und Karting Mijas (0,8 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pacos, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region genießt historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Der Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die flache Topografie mit einer leichten Neigung zum Strand (2,1%) und einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für leichte Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 1,1 km entfernt und bekannt für ihre Qualität. Weitere Strände wie Playa de San Francisco sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) in Reichweite. Wassersportmöglichkeiten und Bootsverleih sind in den nahegelegenen Marinas verfügbar. Sportzentren wie der Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) und Karting Mijas (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos, als Teil von Málaga, ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen. Es bietet eine Brücke zwischen der Küstenstadt Fuengirola und den umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu Málaga Stadt (ca. 25 km) und Marbella (ca. 35 km) positioniert die Region als zentralen Punkt an der Küste. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und den nahegelegenen Flughafen Málaga macht die Region zu einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Reisende und Pendler. Das Gebiet ist Teil einer größeren touristischen und residentiellen Zone, die für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Villa in Los Pacos eine attraktive Kombination aus Lage und Preis. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) preislich niedriger angesiedelt sind, liegen sie oft weiter von größeren städtischen Zentren entfernt oder bieten kleinere Grundstücke. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich näher, befindet sich jedoch in einer anderen Küstenregion mit eigener Charakteristik. Die hier angebotene Villa positioniert sich als geräumige Option in einer gut etablierten urbanen Zone nahe Fuengirola, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga bietet. Dies unterscheidet sie von Anlagen in abgelegeneren Küstenabschnitten, die zwar Ruhe versprechen, aber oft längere Wege zu Infrastruktur erfordern.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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