וילה נפרדת ומעולה זו ממוקמת בשכונת לוס פאקוס (Los Pacos) הנחשקת (Fuengirola), אזור ידידותי למשפחות הידוע בבתי הספר המצוינים שלו, חנויות מקומיות נוחות וגישה מהירה למרכז העיר. ממוקם על מגרש הפונה מערבה, הנכס נהנה מאור שמש חם אחר הצהריים ומציע שילוב יוצא דופן של נוחות, סגנון ופרקטיות. בין אם אתם מחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה יציבה בקוסטה דל סול, בית זה עונה על כל הדרישות. הוילה כוללת שלוש חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, כולל יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד וחדר ארונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בליבה התוססת של לוס פאקוס, אזור הידוע באווירה הידידותית למשפחות ובשירותים שלו. ממוקם בקהילה מבוססת, הוא מציע איזון בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה. באזור ישנם בתי ספר טובים ומגוון חנויות מקומיות, המספקים לאזרחים אורח חיים נוח.
וילה זו תוכננה כדי לענות על הצרכים של משפחות ויחידים המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים. שלוש חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים פרטיות ומרחב. אזורי המגורים והאוכל המרווחים נפתחים ישירות למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ ומרגוע. המרתף מציע שטח נוסף שניתן להשתמש בו לבידור, כושר או אחסון.
וילה נפרדת זו הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. כנכס גמור, הוא מציע לקונים הזדמנות לקבל את ביתם החדש או נכס ההשקעה באופן מיידי, ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה. מצבה הטוב מעיד על תחזוקה נאותה, ומספק שקט נפשי לבעלים החדשים.
בעוד שהנכס מציע שטח מגורים נרחב ושירותים נוחים, הוא אינו כולל בריכה פרטית, אם כי יש מקום לבנות אחת. בנוסף, בעוד שהמרתף רב-תכליתי, הוא אינו גמור ועשוי לדרוש גימורים נוספים כדי לשמש כשטח מגורים. אין מקום חניה ייעודי, אך ישנו מוסך פרטי.
וילה זו בלוס פאקוס אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע, או למי שרוצה בית נופש פונקציונלי בקוסטה דל סול. החלל של שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, יחד עם אזורי מגורים מרווחים ומרפסת פרטית, מספקים מקום בשפע למשפחות. הגמישות של המרתף מציעה אפשרויות לאזור בידור, משרד ביתי או שטח אחסון נוסף. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים שטוף שמש במיקום עירוני נוח. הקרבה של הנכס לבתי ספר, חנויות וחופים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים או עבור אלה שמעריכים נוחות. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה, הביקוש הגבוה באזור והמצב הטוב של הנכס הופכים אותו לאטרקטיבי.
הווילה כוללת גימורים איכותיים, כגון ריצוף שיש אלגנטי המשתרע על פני כל הנכס. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. המטבח מאובזר במלואו ובעיצוב מודרני, המשלב פונקציונליות עם אסתטיקה. חדרי הרחצה מעוצבים תוך תשומת לב לפרטים, כולל יחידת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. המרתף מציע פוטנציאל עצום להתאמה אישית לפי העדפות אישיות, בין אם זה חדר משחקים, קולנוע ביתי או חדר כושר. הנכס נהנה גם מגישה לסיבים אופטיים, המבטיחים קישוריות מודרנית.
נכס זה מתחיל מ-549,000 אירו. כווילה נפרדת, היא מציעה שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 229 מ"ר ושטח קרקע של 140 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למכירה. נכון לעכשיו אין מידע על תמחור לסוגי נכסים שונים או קומות. בהתחשב במיקומו ותכונותיו באזור מבוקש, תמחור נכס זה משקף את ערכו בשוק המקומי.
לוס פאקוס הוא רובע מקסים הממוקם בפואנגירולה (Fuengirola) במחוז מלאגה. האזור ידוע במוניטין הידידותי למשפחות שלו, הנתמך על ידי מוסדות חינוך איכותיים, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים פופולריים, כמו גם שירותים מקומיים מפותחים. האזור מתגאה בקהילה תוססת, המציעה מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה העונים על הצרכים היומיומיים. קשרי תחבורה נוחים, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר והחופים, הופכים אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח. עם כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הוא מציע אקלים נעים לפעילויות בחוץ. ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, הוא מוגן מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים בחוף, בעוד שהשיפוע המתון של 2.1% מקל על הגישה לחופים סמוכים.
לוס פאקוס מציעה אורח חיים נעים המשלב נוחות עירונית עם שלווה מגורים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (375 מ' לסופרמרקט, 169 מ' לבית המרקחת), מה שמקל על מטלות יומיומיות. האזור מתגאה גם במוסדות חינוך מצוינים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. למרות שהוא ממוקם בקהילה מבוססת, יש גישה קלה לאזורים טבעיים ולחופים. האזור מתגאה בכ-3,897 שעות שמש בשנה ובאקלים ים תיכוני מתון, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מקצב החיים המקומי. הנכס ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור אוהבי חוף.
מפה זו מציגה את המיקום של לוס פאקוס והאזורים הסובבים אותו, תוך הדגשת המיקום הנוח של הנכס. היא מדגישה את הקרבה לחופים, בתי ספר, חנויות ומרכזי תחבורה. המפה גם מציינת מתקני פנאי סמוכים, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
הנכס ממוקם באזור הגיאוגרפי התוסס של קוסטה דל סול. לוס פאקוס, רובע מגורים פופולרי בפואנגירולה, מציע לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים עם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. הוא ממוקם במחוז מלאגה, אחת הפרובינציות הדרומיות ביותר באנדלוסיה, הידועה במזג האוויר השמשי שלה ובתרבותה התוססת. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, כולל הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (AGP), מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים.
נכס זה מצטיין בנוחותו, כאשר חופי פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. לנוסעים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-80 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית שופעות, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. בקרבת מקום נמצאים חמישה בנקים ושתי מרפאות שיניים, כמו גם 15 בתי מרקחת, כדי לספק את כל צרכיכם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפארקים Campo Los Lagos (4.5 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.8 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 375 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 6.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול ידועה באקלים הים תיכוני המתון שלה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. לאזור יש בממוצע 3,897 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הקיץ חם ויבש, והחורפים מתונים. הנכס ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף אך גבוה מספיק כדי להימנע מכמה מיקרו-אקלימי חוף. השיפוע המתון של 2.1% אל החוף מקל על הגישה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלית להירגעות על שפת הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כאשר פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) ופלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. חופים אלו ידועים בחול ובמתקנים שלהם, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה ושיזוף. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (4.5 ק"מ), מיחאס גולף (Mijas Golf) (4.8 ק"מ) וקמפו דה לוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (5.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות משחק מצוינות. אפשרויות הבילוי גם הן נרחבות, כולל מועדון טניס וקאנטרי אלגרוברו (Algarrobo Tennis & Country Club) (0.7 ק"מ), קארטינג מיחאס (Karting Mijas) (0.8 ק"מ) ומועדון באולינג דשא מיחאס (Mijas Lawn Bowls Club) (1.1 ק"מ). הקרבה לנמל התעופה של פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (2.2 ק"מ) מציעה גם היא הזדמנויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור הגיאוגרפי התוסס של קוסטה דל סול. לוס פאקוס, רובע מגורים פופולרי בפואנגירולה, מציע לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים עם גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. הוא ממוקם במחוז מלאגה, אחת הפרובינציות הדרומיות ביותר באנדלוסיה, הידועה במזג האוויר השמשי שלה ובתרבותה התוססת. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, כולל הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (AGP), מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL268586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, וילה זו בלוס פאקוס מציעה שילוב אטרקטיבי של נוחות ואורח חיים. אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ'ר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים נקודות מחיר שונות ועשויות להיות ממוקמות באזורים פחות מפותחים או להציע דירות במקום וילות. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מתחילה במחיר גבוה יותר ועשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או יתרונות מיקום שונים. וילה זו, החל מ-549,000 אירו, ממוקמת בסגמנט השוק הבינוני-גבוה, ומציעה הזדמנות לרכוש וילה נפרדת באזור פופולרי. היתרון של לוס פאקוס טמון בקהילה המבוססת שלו עם בתי ספר מצוינים ושירותים קרובים, אשר לא תמיד נמצאים בהרבה פרויקטים חדשים. הקרבה של הנכס לחופים ושירותים שונים היא יתרון שאולי לא יציעו מיקומים מרוחקים יותר באסטפונה או אזורים מסוימים בבנאלמדנה. בעוד שהנכס עצמו עשוי שלא להחזיק במתקנים משותפים יוקרתיים כמו כמה מתחמים חדשים (למשל, בריכה משותפת, אם כי יש מקום לבנותה), מצבו המוכן והקהילה המבוססת הופכים אותו לבחירה מעשית עבור קונים המבקשים ליהנות באופן מיידי מאורח החיים של קוסטה דל סול. בהשוואה לאזורים שמסביב, הוא משיג איזון בין נוחות, סביבה ידידותית למשפחות ותשתית קיימת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
