تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في حي لوس باکوس (Los Pacos) المرغوب فيه، وهو منطقة صديقة للعائلة تشتهر بمدارسها الممتازة ومتاجرها المحلية المريحة وسرعة الوصول إلى وسط المدينة. يقع العقار على قطعة أرض مواجهة للغرب، ويتمتع بشمس الظهيرة الدافئة ويقدم مزيجًا استثنائيًا من الراحة والأناقة والعملية. سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار سليم في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإن هذا المنزل يلبي جميع المتطلبات. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي وخزانة ملابس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لوس باکوس (Los Pacos) النابض بالحياة، وهي منطقة معروفة بأجوائها الصديقة للعائلة ووسائل الراحة المتوفرة. يقع في مجتمع راسخ، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المدينة والبيئة السكنية الهادئة. تتميز المنطقة بمدارس جيدة ومجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، الخصوصية والمساحة. تفتح مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة مباشرة على تراس خاص، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. توفر القبو مساحة إضافية يمكن استخدامها للترفيه أو اللياقة البدنية أو التخزين.
هذه الفيلا المنفصلة جاهزة ومتاحة للانتقال الفوري. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر للمشترين فرصة للحصول على منزلهم الجديد أو عقارهم الاستثماري على الفور، دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. تشير حالتها الجيدة إلى صيانة جيدة، مما يوفر راحة البال لأصحابها الجدد.
في حين أن العقار يوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة، إلا أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا، على الرغم من وجود مساحة للبناء. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن القبو متعدد الاستخدامات، إلا أنه غير مكتمل وقد يتطلب مزيدًا من التشطيبات لاستخدامه كمساحة معيشة. لا يوجد موقف سيارات مخصص، ولكن هناك مرآب خاص.
تعتبر هذه الفيلا في لوس باکوس (Los Pacos) مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن دائم، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلات عملي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). توفر مساحة غرف النوم الثلاث والحمامين، جنبًا إلى جنب مع مناطق المعيشة الواسعة والشرفة الخاصة، مساحة وفيرة للعائلات. توفر مرونة القبو إمكانيات لمنطقة ترفيه أو مكتب منزلي أو مساحة تخزين إضافية. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة مشمس في موقع حضري مريح. تجعل قرب العقار من المدارس والمتاجر والشواطئ منه خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يقدرون الراحة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار مستقر، فإن الطلب المرتفع في المنطقة والحالة الجيدة للعقار تجعله جذابًا.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية الأنيقة التي تمتد عبر العقار. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. المطبخ مجهز بالكامل وذو تصميم حديث، يجمع بين الوظائف والجماليات. تم تصميم الحمامات مع الاهتمام بالتفاصيل، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة ملابس وحمام داخلي. يوفر القبو إمكانيات هائلة للتخصيص وفقًا للتفضيلات الفردية، سواء كانت غرفة ألعاب أو مسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يستفيد العقار أيضًا من الوصول إلى الألياف البصرية، مما يضمن الاتصال الحديث.
يبدأ سعر هذا العقار من 549,000 يورو. كفيلا منفصلة، تقدم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 229 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 140 مترًا مربعًا. العقار جاهز للشراء. لا توجد حاليًا معلومات حول التسعير لأنواع مختلفة من العقارات أو الطوابق. نظرًا لموقعه وخصائصه في منطقة مرغوبة، يعكس سعر هذا العقار قيمته في السوق المحلي.
لوس باکوس (Los Pacos) هو حي جذاب يقع في فوينخيرولا (Fuengirola) بمقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بسمعتها كمنطقة صديقة للعائلة، مدعومة بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بما في ذلك العديد من المدارس الدولية الشهيرة، بالإضافة إلى الخدمات المحلية المتكاملة. تتميز المنطقة بمجتمع نابض بالحياة، حيث تقدم مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تلبي الاحتياجات اليومية. يضمن سهولة الوصول إلى وسط المدينة والشواطئ، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، فإنه يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة في الهواء الطلق. يقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو محمي من الظروف الجوية القاسية على الساحل، بينما يسهل المنحدر اللطيف البالغ 2.1٪ الوصول إلى الشواطئ القريبة.
توفر لوس باکوس (Los Pacos) نمط حياة ممتع يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء السكني. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (375 مترًا إلى السوبر ماركت، 169 مترًا إلى الصيدلية)، مما يجعل المهام اليومية سهلة. تتميز المنطقة أيضًا بمؤسسات تعليمية ممتازة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات. على الرغم من موقعها في مجتمع راسخ، إلا أن هناك سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية والشواطئ. يتميز الساحل بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بإيقاع الحياة المحلي. يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مناسبًا لعشاق الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع لوس باکوس (Los Pacos) والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على الموقع المناسب للعقار. يؤكد على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدارس والمتاجر ومراكز النقل. تحدد الخريطة أيضًا المرافق الترفيهية القريبة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر نظرة شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
يقع العقار ضمن المنطقة الجغرافية النابضة بالحياة لكوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر لوس باکوس (Los Pacos)، وهو حي سكني شهير في فوينخيرولا (Fuengirola)، للسكان سهولة الوصول إلى المدينة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يقع في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أقصى المقاطعات الجنوبية في الأندلس، والمعروفة بطقسها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة. المنطقة مرتبطة بشكل جيد بشبكات النقل، بما في ذلك القرب من مطار مالقة (AGP)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين.
يتميز هذا العقار بالراحة، حيث تقع شواطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 1.1 كم فقط. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 16 كم تقريبًا، في حين يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 80 كم. خيارات النقل العام وفيرة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. تقع خمسة بنوك وعيادتان للأسنان، بالإضافة إلى 15 صيدلية، في مكان قريب، لتلبية جميع احتياجاتك. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في كامبو دي لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.5 كم) وجولف ميخاس (Mijas Golf) (4.8 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 375 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 6.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يتميز الساحل بما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ وجاف، والشتاء معتدل. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل ولكنه مرتفع بما يكفي لتجنب بعض المناخات الساحلية الدقيقة. يسهل المنحدر اللطيف البالغ 2.1٪ إلى الشاطئ الوصول إليه. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء بجانب البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، حيث تقع بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 1.1 كم فقط. تشتهر هذه الشواطئ برمالها ومرافقها، مما يجعلها مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل كامبو دي لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.5 كم) وجولف ميخاس (Mijas Golf) (4.8 كم) وكامبو دي لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (5.0 كم) فرصًا ممتازة للعب. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك نادي الغاروبرو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) (0.7 كم)، وكارتينج ميخاس (Karting Mijas) (0.8 كم)، ونادي ميخاس لبولينج العشب (Mijas Lawn Bowls Club) (1.1 كم). يوفر القرب من منتزه فوينخيرولا البحري (Puerto Deportivo de Fuengirola) (2.2 كم) أيضًا فرصًا إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار ضمن المنطقة الجغرافية النابضة بالحياة لكوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر لوس باکوس (Los Pacos)، وهو حي سكني شهير في فوينخيرولا (Fuengirola)، للسكان سهولة الوصول إلى المدينة مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يقع في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أقصى المقاطعات الجنوبية في الأندلس، والمعروفة بطقسها المشمس وثقافتها النابضة بالحياة. المنطقة مرتبطة بشكل جيد بشبكات النقل، بما في ذلك القرب من مطار مالقة (AGP)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL268586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا في لوس باکوس (Los Pacos) مزيجًا جذابًا من الراحة ونمط الحياة. توفر Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في Estepona نقاط سعر مختلفة، وربما تقع في مناطق أقل تطوراً، أو تقدم شققًا بدلاً من الفلل. تبدأ Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مزايا موقع مختلفة. بسعر يبدأ من 549,000 يورو، تقع هذه الفيلا في السوق المتوسط إلى المرتفع، وتقدم فرصة لشراء فيلا منفصلة في منطقة مرغوبة. تكمن ميزة لوس باکوس في مجتمعها الراسخ الذي يتمتع بمدارس ممتازة ووسائل راحة قريبة، وهو أمر لا يوجد دائمًا في العديد من التطورات الجديدة. يوفر قرب العقار من الشواطئ ومختلف الخدمات ميزة قد لا توفرها المواقع الأبعد في Estepona أو بعض مناطق Benalmádena. في حين أن العقار نفسه قد لا يمتلك وسائل راحة مشتركة فاخرة مثل بعض المجمعات الجديدة (مثل حمام سباحة مشترك، على الرغم من وجود مساحة للبناء)، فإن حالته الجاهزة ومجتمعه الراسخ يجعلان منه خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري بأسلوب حياة كوستا ديل سول. عند مقارنته بالمناطق المحيطة، فإنه يحقق توازنًا بين الراحة والبيئة الصديقة للعائلة والبنية التحتية القائمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
