Ova samostojeća vila, smeštena u Los Pacosu u Malagi, nudi prostrani životni prostor od 229 m² na parceli od 140 m². Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj dovršen objekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa lako dostupnim sadržajima. Cena od 549.000 evra odražava njenu lokaciju i karakteristike, pružajući priliku za život u dinamičnom delu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Los Pacosu, predgrađu Fuengirola, poznatom po porodičnom karakteru i odličnim školama. Pozicija u urbanom okruženju znači da su osnovni sadržaji, poput prodavnica i restorana, na pešačkoj udaljenosti, dok je plaža udaljena samo 1,1 km.
Ovaj dom je pogodan za one koji traže stalni boravak, odmor ili investiciju. Prostrani unutrašnji prostori, uključujući veliku garažu i podrum sa potencijalom za dodatne prostorije, zadovoljavaju potrebe za udobnim i funkcionalnim životom.
Ova vila je već dovršena, što omogućava trenutni prelazak. Bez čekanja na izgradnju, kupci mogu odmah da se usele i uživaju u svom novom domu ili započnu korišćenje potencijala za izdavanje.
Ova nekretnina ne nudi bazen u okviru parcele, iako postoji prostor za njegovu izgradnju. Takođe, iako je vila samostojeća, nalazi se u urbanom okruženju sa gusto raspoređenim susedima, što može uticati na nivo privatnosti.
Ova vila je primeren izbor za one koji traže stalan dom na sunčanoj obali, nudeći komfor i praktičnost u svakodnevnom životu. Zbog blizine škola i sadržaja, odgovara porodicama koje žele da integrišu decu u lokalni obrazovni sistem. Parovi ili pojedinci koji preferiraju aktivan životni stil, sa mogućnostima za sport i rekreaciju na dohvat ruke, takođe će pronaći vrednost u ovoj nekretnini. Investitori bi mogli razmotriti ovu vilu kao potencijalni izvor prihoda od izdavanja, zahvaljujući njenoj lokaciji u turistički popularnom području. Takođe je pogodna za one koji žele da izbegnu period čekanja na izgradnju i žele da se presele odmah u svoj novi dom.
Unutrašnjost vile odlikuje se mermernim podovima, koji doprinose osećaju prostranosti i elegancije. Sve tri spavaće sobe poseduju ugradne ormare, dok glavna spavaća soba nudi i garderober. Potpuno opremljena kuhinja pruža funkcionalnost, a dnevni boravak se otvara na privatnu terasu, idealnu za opuštanje. Podrum nudi značajan dodatni prostor, koji se može prilagoditi različitim potrebama, poput kućnog bioskopa ili teretane. Vila poseduje klima uređaje za grejanje i hlađenje, kao i mogućnost priključka na optički internet. Završna obrada je dobra, sa naglaskom na praktičnost i udobnost.
Cena ove vile od 549.000 evra postavlja je u srednji cenovni segment za samostojeće vile u ovom delu Costa del Sol. S obzirom da je objekat već dovršen, dostupnost je trenutna. Zbog tražene lokacije i karakteristika, očekuje se da će se nekretnina brzo prodati. U cenu su verovatno uračunati završni radovi i ugrađena oprema, dok dodatni troškovi kupovine (porezi, takse) nisu uključeni. Varijacije u cenama sličnih objekata zavise od veličine parcele, pogleda i specifičnih detalja završne obrade.
Los Pacos, gde se ova vila nalazi, predstavlja spoj urbanog života i blizine prirode. Dnevni ritam ovde je definisan lakoćom pristupa svakodnevnim potrebama; apoteka je na samo 169 metara, a supermarket na 375 metara. Mogućnost šetnje do plaže (1,1 km) ili odlazak do obližnjih sportskih centara (0,7 km) doprinosi aktivnom načinu života. Sa 84 restorana i 32 kafića u radijusu od 2 km, izbor za izlazak je bogat. Istovremeno, blizina škola (15 osnovnih i 10 srednjih u okruženju) čini ovo područje privlačnim za porodice. Visina od 25 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, dok prosečna godišnja temperatura od 18,6°C omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine.
Život u Los Pacosu nudi skladan balans između urbanog komfora i mediteranskog načina života. Lokacija omogućava pešačku dostupnost do brojnih sadržaja: apoteka (169m), supermarket (375m), te raznovrsni restorani i kafići (84 i 32 u radijusu od 2 km). Blizina plaža, poput Playa de los Boliches (1,1 km), omogućava svakodnevne posete moru. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 7 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Škole i zdravstvene ustanove (3 zdravstvena centra) su lako dostupne, čineći ovo područje pogodnim za porodice i dugoročni boravak. Ovo okruženje podstiče aktivan i društveni život.
Ova interaktivna karta prikazuje preciznu lokaciju vile u naselju Los Pacos, Fuengirola. Pruža vizuelni pregled blizine plaža, glavnih saobraćajnica, aerodroma Malaga, kao i dostupnost drugih ključnih sadržaja poput golf terena i tržnih centara, pomažući u razumevanju prostorne organizacije i logistike okoline.
Los Pacos se nalazi u južnom delu provincije Malaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je kao predgrađe veće opštine Fuengirola, nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno dobro povezan sa urbanim centrima. Udaljenost od 16 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Regija je poznata po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, sa brojnim plažama, golf terenima i ugostiteljskim objektima, što doprinosi atraktivnosti Los Pacosa kao mesta za život i odmor.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaža je udaljena samo 1,1 km, a do nje se može stići i biciklom ili peške, uz blagi nagib terena (2,1%). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 16 km, što omogućava lako putovanje. Javno prevozno sredstvo je dostupno preko 7 linija i 50 stajališta. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos i Mijas Golf udaljeni su oko 4,5 km i 4,8 km. Centar Fuengirola je na 2,3 km, dok su železničke stanice Fuengirola i Carvajal takođe na istoj udaljenosti, pružajući dodatne opcije za prevoz.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Los Pacosu, kao i na većem delu Costa del Sol, karakteriše se sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prosečnom jačinom od 18,6°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Plivački sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Lokacija na nadmorskoj visini od 25 metara, sa blagim nagibom prema moru, pruža prijatno okruženje. Okolna priroda, iako urbana, nudi zelene površine i blizinu plaža, doprinoseći ugodnom boravku tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na plaži. Najbliže plaže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, obe udaljene 1,1 km, poznate su po svojoj uređenosti i sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se i druge plaže poput Playa de San Francisco. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Campo Los Lagos (4,5 km) i Mijas Golf (4,8 km) su lako dostupni. Sportski centri, uključujući Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) i Karting Mijas (0,8 km), pružaju dodatne opcije za aktivno provođenje slobodnog vremena. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) je pogodna za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos se nalazi u južnom delu provincije Malaga, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je kao predgrađe veće opštine Fuengirola, nudeći mirnije okruženje dok je istovremeno dobro povezan sa urbanim centrima. Udaljenost od 16 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Regija je poznata po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, sa brojnim plažama, golf terenima i ugostiteljskim objektima, što doprinosi atraktivnosti Los Pacosa kao mesta za život i odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL268586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u istoj oblasti (od 320.000 €), ova vila u Los Pacosu se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica veće kvadrature, samostojećeg statusa i specifične lokacije unutar Fuengirola, koja je poznata po dobroj infrastrukturi i porodičnom okruženju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja skuplju opciju, verovatno sa luksuznijim karakteristikama ili boljim pogledom. Dok su projekti u Esteponi možda fokusirani na nove gradnje sa modernim pogodnostima poput zajedničkih bazena, ova nekretnina u Los Pacosu nudi prednost trenutne dostupnosti i već izgrađenog okruženja sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Cena od 549.000 € za vilu od 229 m² sa 3 spavaće sobe odražava stabilnost tržišta nekretnina u etabliranim delovima Costa del Sol, gde se vrednost više oslanja na lokaciju i kvalitet gradnje nego na najnovije trendove u zajedničkim sadržajima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
