Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Los Pacos in Málaga, biedt een comfortabele woonomgeving nabij stedelijke voorzieningen en het strand. Met een bebouwd oppervlak van 229 m² op een perceel van 140 m², is deze instapklare woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De villa is reeds gebouwd en biedt diverse faciliteiten voor een aangenaam verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke zone van Los Pacos, Málaga, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor recreatieve activiteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime woonoppervlakte en een privéterras, is deze villa geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort wensen. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren en een grote kelderruimte bieden extra flexibiliteit voor persoonlijke invulling.
De villa is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor de oplevering en dat de woning direct kan worden betrokken. De bouwfase is voltooid, wat zekerheid biedt over de staat van het pand.
Het perceeloppervlak van 140 m² is relatief compact voor een vrijstaande villa, wat gevolgen kan hebben voor de tuinmogelijkheden. De villa is niet gelegen in een gated community, wat de veiligheidsperceptie kan beïnvloeden.
Dit project is geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantieverblijf aan de Costa del Sol met de gemakken van een stedelijke omgeving. De nabijheid van scholen spreekt gezinnen aan, terwijl de ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als gepensioneerden. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor wie snel wil verhuizen. De mogelijkheid om de kelderruimte naar eigen inzicht in te richten, biedt ruimte voor persoonlijke wensen, zoals een thuisbioscoop of extra opslag. Het is een solide keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 16 km hemelsbreed.
De villa kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en afwerking. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat een luxe uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak biedt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de praktische opslagruimte. De woning beschikt tevens over een privé-terras, een solarium en een kelder die verder kan worden ingericht. Glasvezelinternet is beschikbaar, wat zorgt voor moderne connectiviteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Los Pacos, Málaga, bedraagt €549.000. Gezien de bouwfase 'Gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie, de bebouwde oppervlakte van 229 m² en de vele voorzieningen in de directe omgeving. De regio Málaga heeft een actieve vastgoedmarkt met 2.391 recente transacties, wat duidt op een dynamische markt.
Los Pacos, Málaga, is een levendige wijk die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder 84 restaurants, 15 apotheken en diverse banken en cafés. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een sterke focus op onderwijs, wat deze buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3,897 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden.
Los Pacos, Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants (84), apotheken (15) en banken (7). De nabijheid van het strand, met Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op slechts 1.1 km hemelsbreed, maakt strandwandelingen en watersporten gemakkelijk bereikbaar. De ligging op 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht en een relatief stabiel klimaat. De ruime hoeveelheid zonuren (3.897 per jaar) stimuleert een actieve levensstijl buiten.
De locatie van deze villa in Los Pacos, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, winkels en transportroutes, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Los Pacos bevindt zich in de gemeente Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een stedelijke enclave die profiteert van de nabijheid van Fuengirola (2.2 km naar de jachthaven) en de grotere stad Málaga (circa 30 km). De ligging positioneert de woning tussen de levendige kustactiviteiten en de meer residentiële aspecten van de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van deze villa is goed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op 1.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 16 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (375 m) en apotheek (169 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Er zijn 5 golfbanen binnen een straal van 5.0 km, waaronder Campo Los Lagos op 4.5 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat alternatieve mobiliteit biedt naast de auto.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.6°C per jaar en 3,897 zonuren. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt circa vier maanden. De locatie op 25 meter hoogte boven zeeniveau is beschermd tegen extreme weersinvloeden. De omgeving biedt toegang tot diverse recreatieve opties, zoals sportcentra op minder dan 1 km afstand en zwembaden. De nabijheid van de kustlijn en de vele zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij diverse stranden, met Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op slechts 1.1 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder tennis- en kartingcentra binnen 1 km, en golfbanen zoals Campo Los Lagos op 4.5 km afstand. Een jachthaven in Fuengirola ligt op 2.2 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Los Pacos bevindt zich in de gemeente Málaga, aan de Costa del Sol. Het is een stedelijke enclave die profiteert van de nabijheid van Fuengirola (2.2 km naar de jachthaven) en de grotere stad Málaga (circa 30 km). De ligging positioneert de woning tussen de levendige kustactiviteiten en de meer residentiële aspecten van de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale bezienswaardigheden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL268586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat deels verklaard kan worden door de specifieke locatie in Los Pacos en de bestaande, ruime bebouwde oppervlakte. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, ligt in een vergelijkbaar prijssegment. Los Pacos, Málaga, biedt een stedelijke woonervaring die verschilt van de meer op resorts gerichte gebieden in Estepona of Benalmadena. De directe nabijheid van voorzieningen en scholen op loopafstand is een kenmerk dat deze locatie onderscheidt. De gemiddelde transactieprijs in de provincie Málaga, gecombineerd met het lokale inkomen van €16.450, plaatst deze woning in een segment dat gericht is op kopers die waarde hechten aan locatie en bestaande infrastructuur boven nieuwbouwprojecten in minder ontwikkelde gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
