تقع العقارات في منطقة لوس باكوس في مدينة فوينخيرولا، مالقة. وهي فيلا مستقلة مكتملة البناء. تبلغ مساحة المعيشة 415 متر مربع، وتبلغ مساحة الأرض 1089 متر مربع. الموقع حضري ومجهز بكل الخدمات. أقلى شاطئ على بعد حوالي 1.1 كم. توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 ثانوية في الجوار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية حضرية في لوس باروس. الأرض مستوية وترتفع 25 متراً عن مستوى سطح البحر. المسافة إلى البحر حوالي 1.1 كم في خط مستقيم. يوجد 84 مطعماً و 15 صيدلية ضمن نطاق 2 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 16 كم.
تضم هذه العقار 5 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة. تم تقسيم مساحة 415 متر مربع على مستويين. يتوفر تكييف الهواء، وخزائن مدمجة، ومرآب خاص. توفر الفيلا خصوصية عالية مع مسبح خاص.
تم بناء هذا المنزل في عام 1984 وهو في حالة جيدة. ليس هذا مشروع سكني جديد، مما يعني إمكانية الانتقال إليه فوراً. يحتاج المنزل إلى صيانة دورية، وقد تتطلب بعض التشطيبات التحديث.
لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة مجتمعي أو أمن، لذا يجب مراعاة تكاليف صيانة الحديقة والمسبح الخاص. إذا كنت تبحث عن شقة حديثة مجهزة بالكامل، فربما يحتاج هذا المنزل إلى تجديدات.
Ref: VL805897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة وخصوصية. إنه خيار جيد للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للسكن فوراً. قد لا يكون مناسباً إذا كنت تبحث عن المناطق الهادئة جداً بعيداً عن المدينة، لأن المنطقة حيوية.
بني المنزل عام 1984 بمواد تقليدية ومتينة. الحالة العامة جيدة، لكن قد يحتاج بعض الأجزاء إلى التحديث لتتوافق مع المعايير الحديثة. المطبخ والحمامات بسيطة وتسمح بالتخصيص حسب الذوق.
السعر يبدأ من 1,290,000 يورو. هذا أعلى من أسعار الشقق في المنطقة (مثل Waterfall Residences التي تبدأ من 720,000 يورو)، ولكنك تدفع مقابل مساحة كبيرة جداً من الأرض (1089 متر مربع) ومنزل مستقل يوفر خصوصية لا تضاهى.
لوس باكوس منطقة نشطة توفر كل وسائل الراحة. يمكنك إجراء التسوق اليومي في السوبر ماركت القريب الذي يبعد 375 متراً. المنطقة مناسبة جداً للعائلات بفضل قرب المدارس. بعد الظهر، يمكنك الذهاب إلى شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس (1.1 كم). تتوفر أيضاً مضارف التنس والجولف في الجوار.
لوس باكوس حي كثيف السكان ومجهز جيداً. يوجد الكثير من المطاعم والخدمات الطبية. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينخيرولا (2.3 كم) ومطار مالاغا بسهولة. المنطقة دولية وشعبية جداً.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في لوس باروس. علامة "أ" تشير إلى موقع العقار. يُشار إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة بالألوان.
يقع لوس باروس في شرق فوينخيرولا، على الحدود مع ميخاس. إنه جزء من كوستا ديل سول ويتمتع بموقع استراتيجي يربط الشاطئ بالمدن الداخلية.
يبعد الشاطئ حوالي 1.1 كم. يبعد السوبر ماركت 375 متراً. يقع أقرب ملعب جولف (Campo Los Lagos) على بعد 4.5 كم. مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 16 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي مشمس بمعدل 3897 ساعة شمس سنوياً. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر 4 أشهر. الأرض مستوية مما يسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلامة الزرقاء مثل Playa de los Boliches. يوجد أندية رياضية ونشاطات بحرية قريبة. ميناء فوينخيرولا للقوارب يبعد 2.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس باروس في شرق فوينخيرولا، على الحدود مع ميخاس. إنه جزء من كوستا ديل سول ويتمتع بموقع استراتيجي يربط الشاطئ بالمدن الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع ميخاس مثل Arosa (تبدأ من 490,000 يورو)، يعتبر هذا المنزل أغلى ولكنه يوفر مساحة أرض أكبر واستقلالية تامة عن المجمعات السكنية. بالمقارنة مع الشقق الحديثة في فوينخيرولا، فإن الفيلا توفر خيارات أفضل للعائلات الكبيرة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمتها للحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
