See eraldiseisev villa asub Los Pacose linnaosas Málaga provintsis, 25 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone on ehitatud 1984. aastal ja pakub 415 ruutmeetrit elamispinda 1089 ruutmeetri suuruse krundiidel. Projekt on valmis ja valmis kolimiseks, pakkudes võimalust nii kohapealseks elamiseks kui ka edasiseks arendamiseks, kuna krundil on olemas luba teise hoone ehitamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Los Pacose linnaosas, mis on osa Fuengirola linnast. Piirkond on linnaline, kuid säilitab elamurajooni iseloomu. Asukoht on strateegiliselt korraldatud: kõrval asuvad koolid ja poed, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Kaugus maanteest ja peamistest kommunikatsiooniteedest on piisav, et tagada privaatsus, kuid samas on ligipääs infrastruktuurile tagatud.
Villa sobib suure perekonnale, kellel on vajadus rohkem kui kolme magamistoa järele. Kakskorruseline plaan eraldab magamisruumid päevaseks elamiseks, mis sobib peredele, kus lapsed ja vanemad vajavad oma ruumi. Olemasoleval garaažil ja hooneplaani paindlikkusel on tähtis roll peredele, kellel on mitu sõidukit või kellel on kodune töökoht.
Hoone on täielikult valmis ja võimeline kohe kasutusele võtma. Teise hoone ehitamise luba krundil tähendab, et ostjal on võimalus alustada täiendavat ehitusprojekti kohe pärast ostu, sõltuvalt isiklikest eesmärkididest ja ajakavast. See pakub võimalust kohandada kinnisvara enam kui ühe põlvkonna vajaduste järgi.
See on vanem ehitus, mis tähendab, et energiatõhusus on kaasaegsete standarditega võrreldes madalam. Põhiplaan on klassikaline, mistõttu võib mõnedes ruumides olla vaja renoveerimist, et vastu võtta kaasaegseid kööki- ja vannitubamudeleid. Maa-alune osa võib nõuda tähelepanu niiskuse reguleerimisel.
Ref: VL805897
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjale, kes otsib pikaajalist kodu või põlvperevahetuse võimalust. Ostja, kes hindab ruumi ja privaatsust, kuid ei soovi olla eraldatud linnateenustest, leiab siin balansi. See on ka sobiv neile, kes soovivad oma eluruumi kujundada ilma piiranguteta, kasutades olemasolevat võimalust teise elamu rajamiseks.
Hoone on ehitatud 1984. aastal, kasutades oma aja standarditele vastavaid põhikonstruktsioone. Valmimise ajal kasutatud materjalid on massiivsed, nagu puitpaneelid ja tellisteed. Kliimaseade on paigaldatud, kuid vajadusel tuleb uuendada soojustust. Seintes on sisseehitatud kapiruumid, mis suurendab funktsionaalsust. Uuemate tehniliste süsteemide puudumine tähendab, et ostja saab määrata omaenda standardid renoveerimisel.
Hinnanguline algushind on 1 299 000 €. Kinnisvaraturgus selles piirkonnas on stabiilne, kus suuremate kruntide väärtus püsib. Lisakinnistuse ehitusvõimalus pakub potentsiaali varavõimenduseks, kuid nõudab esialgset kapitaliinvesteeringut.
Igapäevane elu Los Pacoses on ühendus linnamugavusest ja rahulikust eluruumist. Kuna asukoht on vahetutes läheduses kauplustele ja haridusasutustele, on kooli- ja tööpäev praktiliselt organiseeritav ilma auto kasutamata. Kohalikud kohvikud ja poed on jala kättesaadavad, mis tagab piirkonnale elava, kuid mitte turistliku tänavapildi. Õhtul võib naasta rõdult või terrassilt, mida valgustab loodenepäike, ning naabruskond on tuntud oma stabiilsuse ja püsivalt elanike koosseisu poolest.
Los Pacos asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast (ligikaudu 1,1 km). Piirkond on varustatud kõige vajalikuga: apteek on 169 meetri, supermarket 375 meetri ja koolid vahetus läheduses. Ühistranspordi ühendused on head, rongijaam on 2,3 km kaugusel, mis võimaldab liikuda mööda rannikut Málaga suunas.
Vaadake kaardilt villa asukoht Los Pacoses, roheliste tsoonide ja koolide vahel, ning märkake lühike vahemaa rannajoonele.
Los Pacos on osa Fuengirolast, mis on tuntud oma kõrge elanike tiheduse ja hea infrastruktuuri poolest. Asukoht Costa del Soli keskosas võimaldab hõlpsasti liikuda nii Málaga kui ka Marbella suunas. See on autonoomne piirkond, mis ei sõltu ainult turismist, vaid toimib kui täisväärtuslik linnaline keskkond.
Mereäärne elustiil on hästi kättesaadav: lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, mõlemad umbes 1,1 km kaugusel. Golfimängijad leiavad Campo Los Lagose 4,5 km kauguselt. Málaga lennujaam asub 16 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele sihtkohtadele. Piirkonnas on laialdaselt jalgrattateid ja kõnniteid.
| Kaugus rannast | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb merepinna taseme lähedal (25 m), mis tagab pehme kliima. Aastane keskmine temperatuur on 18,6°C ja 3897 päikesetundi toetavad aktiivset eluviisi avatud õhus. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna veetemperatuur tõuseb üle 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Läheduses asuvad rannad on kuulsad oma paikse liiva ja pika randajoone poolest. Sportlikuks tegevuseks on ligipääs tenniseklubile ja bowlinguklubile vahetu läheduses. Veel on võimalik kasutada paadisadamat Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km), mis pakub võimalusi veespordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Pacos on osa Fuengirolast, mis on tuntud oma kõrge elanike tiheduse ja hea infrastruktuuri poolest. Asukoht Costa del Soli keskosas võimaldab hõlpsasti liikuda nii Málaga kui ka Marbella suunas. See on autonoomne piirkond, mis ei sõltu ainult turismist, vaid toimib kui täisväärtuslik linnaline keskkond.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 57 mm |
| Märts | 14.1°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.3°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Detsember | 12.5°C | 66 mm |
Tasane
Võrreldes Mijase kõrgemal asuvate projektidega (nt Arosa) on Los Pacos madalamal merepiiril, kõnniulatusega kauplustest. Erinevalt Fuengirola uustoodust (Waterfall Residences) pakub see projekt võimalust lisakinnistuse ehitamiseks, mis on haruldane. Samas on hinnatase tunduvalt kõrgem kui väiksemates apartementides, kuid põhjendatud krundi suuruse ja potentsiaaliga.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta sügav teadmine Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ja annab aus, andmetel põhineva nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
