Dit appartement bevindt zich in het bruisende hart van Málaga Centro, een locatie die stedelijk leven combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 80 m², twee slaapkamers en twee badkamers, biedt dit object een comfortabele leefruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en recentelijk gerenoveerd, wat zorgt voor een instapklare woning. De zuidelijke oriëntatie garandeert een aangename lichtinval gedurende de dag. Een parkeerplaats in de onderbouw is inbegrepen, wat een significant voordeel is in dit centrale stadsdeel.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), biedt dit appartement in Málaga Centro een meer stedelijke focus. Terwijl Estepona bekend staat om zijn bredere stranden en meer residentiële karakter, positioneert Málaga Centro zich als een cultureel en commercieel centrum. De prijs van €435.000 voor dit 2-slaapkamer appartement is concurrerend gezien de centrale locatie, de renovatie en de inbegrepen parkeerplaats, wat in stedelijke gebieden vaak een aanzienlijke meerprijs vertegenwoordigt. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) is geprijsd in een hoger segment, wat kan duiden op een andere focus, zoals meer luxe voorzieningen of een directere kustligging. De ligging in Málaga Centro trekt kopers aan die de voorkeur geven aan de directe toegang tot stedelijke infrastructuur, culturele evenementen en een levendige sfeer, versus de meer op ontspanning gerichte omgevingen van Estepona of Benalmádena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Centro, is dit appartement centraal gepositioneerd binnen de stad. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het strand, hemelsbreed op 822 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie stedelijke dynamiek met kust nabijheid zoekt.
Dit object is geschikt voor wie een actieve stedelijke levensstijl ambieert met de mogelijkheid om snel toegang te krijgen tot recreatieve faciliteiten, zoals de nabijgelegen stranden. De aanwezigheid van winkels, scholen en gezondheidszorg binnen handbereik maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik.
Dit appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het maakt deel uit van een bestaand gebouw, waarbij de focus ligt op het moderniseren van de leefruimte met hedendaagse afwerkingen en meubilair. De centrale airconditioning met warmtepomp zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen.
Dit object biedt een stedelijke woonervaring, wat betekent dat de directe omgeving drukker kan zijn dan een residentiële wijk aan de kust. De oriëntatie is op het zuiden met uitzicht op de straat; er is geen direct zeezicht of landelijk uitzicht vanuit het appartement zelf.
Dit appartement is een praktische keuze voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie geen lange reistijden wenst voor dagelijkse behoeften, aangezien de meeste voorzieningen zich op loop- of fietsafstand bevinden. De nabijheid van het strand is een aantrekkelijke factor voor wie graag tijd doorbrengt aan zee, maar toch de voordelen van een stad wil behouden. De aanwezigheid van een parkeerplaats is een significant pluspunt in een centraal gelegen stadsdeel. Voor investeerders die de woning willen verhuren, biedt de toeristenlicentie potentieel extra rendement, ondanks de hogere gemeenschapsbijdrage voor dit doel. De recente renovatie en volledige inrichting maken het een aantrekkelijke optie voor directe bewoning of verhuur zonder verdere aanpassingen.
Het appartement is onlangs gerenoveerd en verkeert in goede staat, wat wijst op een zorgvuldige afwerking. De woning is volledig gemeubileerd met meubels die de laatste trends volgen, wat een moderne en instapklare uitstraling geeft. Er is centrale airconditioning met een warmtepomp geïnstalleerd in alle kamers, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken met een wasmachine en een aardgasketel voor warm water. Beide badkamers zijn modern afgewerkt, waarvan één met een bad en de andere met een douche. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Glasvezelinternet is beschikbaar, wat essentieel is voor moderne huishoudens. De afwerkingen, zoals de zuidelijke oriëntatie en het glas-in-lood raam in de woonkamer, dragen bij aan de aangename leefomgeving.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden voor €435.000. De prijs reflecteert de centrale locatie in Málaga Centro, de recentelijke renovatie en de inbegrepen parkeerplaats. De woning is volledig gemeubileerd, wat een bijkomend voordeel is voor kopers die direct willen intrekken of de woning willen verhuren. De maandelijkse gemeenschapsbijdrage bedraagt €57, met een toeslag van 20% voor toeristische accommodatie. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is €324. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van het aanbod in deze specifieke, gewilde stedelijke zone.
Málaga Centro is een levendige stedelijke kern, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en transportknooppunten direct toegankelijk zijn. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, wat een unieke combinatie biedt van stadsleven en kust nabijheid. Met 372 restaurants, 99 apotheken en 65 banken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbesteding. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 822 meter van Playa de la Malagueta, biedt mogelijkheden voor recreatie aan zee. De stad beschikt over een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 50 lijnen en haltes, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel een eigen parkeerplaats is inbegrepen. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16,450 duidt op een economisch actieve regio, en met 7,240 vastgoedtransacties is de markt dynamisch.
Het leven in Málaga Centro biedt een directe toegang tot een rijke stedelijke cultuur en alle essentiële voorzieningen. Met 372 restaurants, 99 apotheken en 65 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van het strand, hemelsbreed 822 meter, maakt het mogelijk om regelmatig van de kust te genieten. De stad beschikt over een robuust openbaar vervoersnetwerk met 50 OV-lijnen en haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt zonder noodzakelijk een auto. De aanwezigheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de omgeving suggereert een levendige gemeenschap. Met 3,893 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, profiteert de regio van een aangenaam klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C.
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga Centro, een gebied dat bekend staat om zijn levendige stedelijke sfeer en culturele rijkdom. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, en het strand, wat de praktische voordelen van deze centrale ligging benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, de dynamische hoofdstad van de Costa del Sol. De stad fungeert als een belangrijk cultureel en economisch centrum, met een internationale luchthaven die uitstekende verbindingen biedt met Europa en daarbuiten. De locatie biedt directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga, terwijl de stranden en andere kustplaatsen van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van de haven, jachthavens en diverse recreatieve faciliteiten positioneert het object als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel stadsbewoners als liefhebbers van een kustlevensstijl.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés liggen op 2.1 km. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, die op slechts 8.4 km hemelsbreed te bereiken is, en diverse treinstations (Atarazanas op 0.3 km, Málaga Centro Alameda op 0.7 km) bieden verbindingen met andere steden. De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de inbegrepen parkeerplaats. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 50 OV-lijnen en haltes. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op ongeveer 8.5 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 293 meter verwijderd, en een ziekenhuis bevindt zich op 277 meter.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Málaga profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. Met een historisch gemiddelde van 3,893 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt naar schatting 6 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.1% naar het dichtstbijzijnde strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Deze klimatologische omstandigheden maken de regio aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het appartement zijn diverse stranden toegankelijk. Playa de la Malagueta ligt hemelsbreed op 822 meter, terwijl Playa de San Andrés zich op 2.1 km bevindt. Meer opties zoals Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) en Playa de la Misericordia (3.5 km) zijn ook binnen redelijke afstand. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Forus Trinidad (0.9 km) en een centrum voor schaken. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km, versterkt het aanbod aan recreatieve activiteiten in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, de dynamische hoofdstad van de Costa del Sol. De stad fungeert als een belangrijk cultureel en economisch centrum, met een internationale luchthaven die uitstekende verbindingen biedt met Europa en daarbuiten. De locatie biedt directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga, terwijl de stranden en andere kustplaatsen van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken zijn. De nabijheid van de haven, jachthavens en diverse recreatieve faciliteiten positioneert het object als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel stadsbewoners als liefhebbers van een kustlevensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL026092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
