Działka ta znajduje się w Málaga Este, pożądanej dzielnicy miejskiej z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Jej powierzchnia wynosi 3 420 m², co oferuje znaczny potencjał rozwojowy. Okolica jest dobrze skomunikowana i posiada liczne udogodnienia w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Bliskość Morza Śródziemnego i miasta Málaga, w połączeniu z istniejącymi usługami, czynią tę działkę atrakcyjną opcją dla różnorodnych projektów budowlanych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest centralnie położona w Málaga Este, bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Połączenie z lotniskiem oraz bliskość plaż i pól golfowych charakteryzują tę lokalizację.
Dla deweloperów planujących luksusowe nieruchomości mieszkalne, ta działka o powierzchni 3 420 m² oferuje znaczące możliwości. Możliwość zabudowy do 800 m² na willę lub podział działki na trzy oddzielne parcele umożliwia elastyczne projektowanie. Lokalizacja sprzyja tworzeniu obiektów o wysokim popycie.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (Gotowa), co oznacza, że jest natychmiast dostępna do realizacji projektów budowlanych. Wszystkie niezbędne przyłącza i usługi są na miejscu. Możliwość zabudowy do 800 m² na willę zapewnia elastyczność w rozwoju luksusowych nieruchomości.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę i nie posiada istniejących struktur mieszkalnych. Nie jest to gotowy dom. Możliwość podziału na trzy parcele jest ograniczona lokalnymi przepisami budowlanymi. Bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża może wiązać się z pewnymi ograniczeniami budowlanymi wynikającymi z przepisów o ochronie wybrzeża.
Ref: VL237685
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla inwestorów i deweloperów planujących projekty w segmencie luksusowych nieruchomości lub budynków wielorodzinnych w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla nabywców poszukujących dużej działki z potencjałem rozwoju, gotowych zainwestować w budowę nowych obiektów. Osoby chcące skorzystać z możliwości podziału działki w celu stworzenia kilku jednostek znajdą tu strategiczną okazję. Inwestorzy długoterminowi liczący na wzrost wartości w poszukiwanej lokalizacji, jaką jest Malaga, również mogą znaleźć tu odpowiednią inwestycję. Dobre połączenie z infrastrukturą i udogodnieniami miejskimi czyni ją interesującą dla nabywców poszukujących połączenia miejskiego komfortu i życia nadmorskiego.
Jako niezabudowana działka, 'jakość i wykończenie' odnoszą się tu głównie do potencjału rozwojowego i infrastruktury przygotowawczej. Działka jest uzbrojona ('Utilities on-site') i dostępna drogą asfaltową ('paved road'). Możliwość zabudowy do 800 m² na willę na działce o powierzchni 3 420 m² daje przestrzeń na wysokiej jakości projekty architektoniczne. Położenie w skonsolidowanej dzielnicy oznacza dobrą integrację z istniejącą infrastrukturą. Specyficzne materiały i detale wykończeniowe przyszłych budynków będą zależeć od indywidualnego projektu budowlanego, ale lokalizacja i rozmiar umożliwiają realizację obiektów premium, które mogą spełniać nowoczesne standardy w zakresie efektywności energetycznej i komfortu.
Działka oferowana jest w cenie 999 000 €. Cena ta dotyczy całej powierzchni 3 420 m². Działka jest natychmiast dostępna ('Gereed'). Możliwość podziału na trzy oddzielne parcele może stanowić strategiczną opcję dla deweloperów w celu optymalizacji wartości odsprzedaży lub rozłożenia inwestycji na kilka mniejszych projektów. Podana cena jest ceną wywoławczą, a dokładne warunki i ewentualne negocjacje należy uzgodnić bezpośrednio ze sprzedającym.
Málaga Este, gdzie znajduje się ta działka o powierzchni 3 420 m², łączy życie miejskie z bliskością wybrzeża. Dzielnica jest dobrze rozwinięta, z wieloma sklepami, restauracjami i usługami łatwo dostępnymi pieszo. Bezpośrednia bliskość Morza Śródziemnego, z plażami takimi jak Playa de El Palo zaledwie kilka minut spacerem, kształtuje codzienne życie. Dobre połączenie z centrum miasta i lotniskiem w Maladze (13 km) ułatwia zarówno podróżowanie, jak i dostęp do innych miejskich ofert. Obszar jest skonsolidowany i oferuje ugruntowaną infrastrukturę, zapewniając ciągłe zamieszkanie również poza sezonem turystycznym. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (2,0%) umożliwia potencjalnie interesujące rozwiązania architektoniczne i widoki.
Życie w Málaga Este to połączenie miejskiej żywotności i nadmorskiego spokoju. Z 53 restauracjami, 16 aptekami i 11 bankami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich sprawia, że okolica jest atrakcyjna również dla rodzin. Klimat ze średnią roczną temperaturą 17°C i 3 885 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Stosunkowo krótki, czteromiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C zachęca do aktywności wodnych. Liczne pobliskie plaże, centra sportowe i przystanie jachtowe oferują różnorodne możliwości rekreacji. Chronione środowisko naturalne zapewnia prywatność i trwałe widoki.
Działka ta znajduje się w Málaga Este, tętniącej życiem dzielnicy stolicy prowincji Málaga. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość wybrzeża i dobre połączenie z infrastrukturą miejską, taką jak plaże, sklepy i drogi transportowe. Pozycjonowanie w obrębie Costa del Sol podkreśla bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Działka znajduje się w Málaga Este, ugruntowanej dzielnicy miasta Málaga, położonej na wschodnim wybrzeżu prowincji. Pozycjonuje się jako część Costa del Sol, międzynarodowo znanej krainy wybrzeża, cenionej za łagodny klimat, plaże i ofertę rekreacyjną. Bezpośrednia bliskość stolicy prowincji, Malagi, oznacza dostęp do szerokiego wachlarza ofert kulturalnych, handlowych i gastronomicznych, a także do międzynarodowego lotniska. Lokalizacja jest kompromisem między spokojem środowiska przybrzeżnego a dynamiką dużego miasta.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej działki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 13 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Kilka plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) i Playa de Pedregalejo (1,0 km). Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 12 km. Infrastruktura jest doskonała: supermarket znajduje się 150 m dalej, apteka 115 m, a szpital 985 m. Dzięki 27 liniom transportu publicznego i 50 przystankom mobilność bez samochodu jest również gwarantowana. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 194 m dalej.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,0°C, a temperatury zazwyczaj wahają się między 9°C a 25°C. Z historycznie 3 885 godzinami słońca rocznie, region ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie (2,0%) w kierunku morza oferują przyjemne otoczenie. Chronione środowisko naturalne w pobliżu zapewnia spokojną atmosferę, podczas gdy bliskość wybrzeża oferuje zalety klimatu morskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Málaga Este przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de El Palo znajduje się zaledwie 485 metrów dalej, Playa de las Acacias 530 metrów, a Playa de Pedregalejo około 1 km. Plaże te są typowe dla regionu i oferują możliwości rekreacji i sportów wodnych. W pobliżu znajdują się również liczne centra sportowe, takie jak Aviva! (0,4 km) i SportMiraflores (0,6 km). Dla golfistów dostępne są pola Club de Golf Málaga Parador (12 km) i Club de Golf de Guadalhorce (14 km). Kilka przystani jachtowych, w tym Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), jest również w zasięgu ręki i oferuje możliwości dla sportów wodnych i rekreacji na jachtach.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Málaga Este, ugruntowanej dzielnicy miasta Málaga, położonej na wschodnim wybrzeżu prowincji. Pozycjonuje się jako część Costa del Sol, międzynarodowo znanej krainy wybrzeża, cenionej za łagodny klimat, plaże i ofertę rekreacyjną. Bezpośrednia bliskość stolicy prowincji, Malagi, oznacza dostęp do szerokiego wachlarza ofert kulturalnych, handlowych i gastronomicznych, a także do międzynarodowego lotniska. Lokalizacja jest kompromisem między spokojem środowiska przybrzeżnego a dynamiką dużego miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.3°C | 65 mm |
| Luty | 9.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.0°C | 61 mm |
| Kwiecień | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 24.9°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.1°C | 14 mm |
| Październik | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 66 mm |
Płaski
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, ta nieruchomość w Málaga Este wyróżnia się miejską lokalizacją z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Chociaż projekty takie jak 'Acqua Gardens' czy 'Aby Upper' w Esteponie również oferują atrakcyjne ceny, tam często skupia się na rozwoju kompleksów mieszkalnych w pobliżu wybrzeża. 'Alba Benalmádena' w Benalmádenie oferuje podobne pozycjonowanie, ale ta działka w Maladze, ze względu na swój rozmiar i możliwość podziału, jest szczególnie interesująca dla deweloperów celujących w luksusowe wille indywidualne lub mniejszy podział. Bliskość udogodnień stolicy prowincji, Malagi, odróżnia ją od bardziej odległych miejscowości przybrzeżnych i obiecuje wysoki popyt dzięki połączeniu stylu życia i miejskiego komfortu. Cena 999 000 € odzwierciedla jej ekskluzywność i potencjał rozwojowy w porównaniu do mniejszych działek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
