Denna tomt ligger i Málaga Este, ett eftertraktat stadsområde med direkt kustläge. Med en yta på 3 420 m² erbjuder den betydande utvecklingspotential. Omgivningen är väl ansluten och har många bekvämligheter inom gång- eller kort köravstånd. Närheten till Medelhavet och staden Málaga, kombinerat med befintliga tjänster, gör denna tomt till ett attraktivt alternativ för olika byggprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är centralt belägen i Málaga Este, omedelbart vid kusten och mitt i en urban miljö. Alla nödvändiga tjänster, såsom stormarknader och apotek, finns inom gångavstånd. Anslutningen till flygplatsen och närheten till stränder och golfbanor präglar platsen.
För utvecklare som planerar bostäder av hög kvalitet erbjuder denna 3 420 m² stora tomt betydande möjligheter. Möjligheten att bygga upp till 800 m² per villa eller att dela tomten i tre separata enheter möjliggör flexibel projektplanering. Läget stöder skapandet av objekt med hög efterfrågan.
Tomten är klassificerad som 'Gereed' (Färdig), vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för byggprojekt. Alla nödvändiga anslutningar och tjänster finns på plats. Byggbarheten tillåter uppförande av upp till 800 m² per villa, vilket ger flexibilitet för utveckling av lyxbostäder.
Denna tomt är avsedd för bebyggelse och har inga befintliga bostadsstrukturer. Det är inte ett färdigt hus. Möjligheterna till uppdelning i tre tomter begränsas av lokala byggnormer. Det direkta kustläget innebär att vissa byggrestriktioner kan gälla på grund av kustskyddslagar.
Ref: VL237685
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för investerare och utvecklare som planerar ett projekt inom lyxbostäder eller flerbostadshus på ett förstklassigt läge vid Costa del Sol. Det är ett lämpligt alternativ för köpare som söker en stor tomt med utvecklingspotential och är villiga att investera i byggandet av nya strukturer. De som vill utnyttja möjligheten att dela upp tomten för att skapa flera enheter hittar här en strategisk möjlighet. Långsiktiga investerare som hoppas på värdeökning i en efterfrågad region som Málaga kan också finna här en lämplig investering. Den goda anslutningen till infrastruktur och stadens bekvämligheter gör den intressant för köpare som söker en kombination av stadskomfort och kustliv.
Som obebyggd tomt omfattar 'kvalitet och finish' här främst utvecklingspotentialen och de förberedande infrastrukturerna. Tomten är servad ('Utilities on-site') och nås via en asfalterad väg ('paved road'). Byggbarheten på upp till 800 m² per villa på den 3 420 m² stora tomten ger utrymme för arkitektoniska designer av hög kvalitet. Läget i ett konsoliderat område innebär en god integration i befintlig infrastruktur. De specifika materialen och utrustningsdetaljerna för den framtida bebyggelsen beror på det enskilda byggprojektet, men läget och storleken tillåter realisering av premiumfastigheter som kan uppfylla moderna standarder vad gäller energieffektivitet och komfort.
Tomten erbjuds till ett pris av 999 000 €. Detta pris avser hela ytan på 3 420 m². Tomten är omedelbart tillgänglig ('Gereed'). Möjligheten att dela upp den i tre separata tomter kan vara ett strategiskt alternativ för utvecklare för att optimera återförsäljningsvärdet eller sprida investeringen över flera mindre projekt. Det angivna priset ska betraktas som ett startpris, där exakta villkor och eventuella förhandlingar ska klargöras direkt med säljaren.
Málaga Este, där denna 3 420 m² stora tomt ligger, kombinerar stadsliv med närhet till kusten. Stadsdelen är välutvecklad, med en mängd butiker, restauranger och tjänster som enkelt kan nås till fots. Den omedelbara närheten till Medelhavet, med stränder som Playa de El Palo bara några minuters promenad bort, präglar vardagen. Den goda anslutningen till Málagas centrum och flygplats (13 km) underlättar både resor och tillgång till andra stadsutbud. Området är konsoliderat och erbjuder en etablerad infrastruktur som säkerställer kontinuerlig bebyggelse även utanför turistsäsongen. Den lätta lutningen mot stranden (2,0 %) möjliggör potentiellt intressanta arkitektoniska lösningar och utsikter.
Att bo i Málaga Este innebär en kombination av urban livlighet och kustlugn. Med 53 restauranger, 16 apotek och 11 banker inom en radie av 2 km är de dagliga behoven lätta att uppfylla. Närheten till 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor gör området attraktivt även för familjer. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 17 °C och 3 885 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den relativt korta badsäsongen på fyra månader med vattentemperaturer över 20 °C inbjuder till vattenaktiviteter. De många stränderna, sportcentren och marinorna i närheten erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Den skyddade naturliga miljön säkerställer avskildhet och permanenta vyer.
Denna tomt ligger i Málaga Este, en livlig stadsdel i Málagas provinshuvudstad. Kartan visar den omedelbara närheten till kusten och de goda anslutningarna till stadens infrastruktur såsom stränder, butiker och transportvägar. Positioneringen inom Costa del Sol understryks av närheten till viktiga transportknutpunkter som Málaga flygplats.
Tomten ligger i Málaga Este, en etablerad stadsdel i Málaga, som ligger på provinsens östra kust. Den positionerar sig som en del av Costa del Sol, en internationellt känd kustregion som uppskattas för sitt milda klimat, sina stränder och sina fritidsaktiviteter. Den omedelbara närheten till provinshuvudstaden Málaga innebär tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och gastronomiska erbjudanden samt en internationell flygplats. Läget är en kompromiss mellan lugnet i en kustmiljö och dynamiken i en storstad.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna tomt. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger bara 13 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera stränder ligger i omedelbar närhet: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) och Playa de Pedregalejo (1,0 km). De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 12 km bort. Infrastrukturen är utmärkt: en stormarknad ligger 150 m bort, ett apotek 115 m och ett sjukhus 985 m. Med 27 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är mobilitet utan bil också garanterad. En laddstation för elfordon finns bara 194 m bort.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,0°C, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 9°C och 25°C. Med historiskt 3 885 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badperioden varar i fyra månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen (2,0%) mot havet erbjuder en behaglig miljö. Den skyddade naturliga omgivningen i närheten säkerställer en lugn atmosfär, medan närheten till kusten ger fördelarna av havsklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málaga Este's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de El Palo ligger bara 485 meter bort, Playa de las Acacias 530 meter och Playa de Pedregalejo cirka 1 km. Dessa stränder är typiska för regionen och erbjuder möjligheter till rekreation och vattensporter. I närheten finns också flera sportcenter, som Aviva! (0,4 km) och SportMiraflores (0,6 km). För golfare är banorna Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tillgängliga. Flera marinor, inklusive Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), ligger också inom räckhåll och erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidssegling.
Källa: OpenStreetMap
Tomten ligger i Málaga Este, en etablerad stadsdel i Málaga, som ligger på provinsens östra kust. Den positionerar sig som en del av Costa del Sol, en internationellt känd kustregion som uppskattas för sitt milda klimat, sina stränder och sina fritidsaktiviteter. Den omedelbara närheten till provinshuvudstaden Málaga innebär tillgång till ett brett utbud av kulturella, kommersiella och gastronomiska erbjudanden samt en internationell flygplats. Läget är en kompromiss mellan lugnet i en kustmiljö och dynamiken i en storstad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Jämfört med andra tomter längs Costa del Sol utmärker sig denna fastighet i Málaga Este genom sitt urbana läge med direkt kustkontakt. Medan projekt som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona också erbjuder attraktiva priser, ligger fokus där ofta på utveckling av bostadsområden nära kusten. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena erbjuder en liknande positionering, men denna tomt i Málaga, med sin storlek och möjlighet till uppdelning, är särskilt intressant för utvecklare som siktar på högkvalitativa individuella villor eller en mer småskalig uppdelning. Närheten till bekvämligheterna i en provinshuvudstad, som Málaga, skiljer den från mer avlägsna kustorter och utlovar hög efterfrågan genom en kombination av livsstil och stadskomfort. Priset på 999 000 € återspeglar exklusiviteten och utvecklingspotentialen jämfört med mindre tomter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
