Denne tomten ligger i Málaga Este, et ettertraktet byområde med direkte kysttilgang. Med et areal på 3 420 m² tilbyr den betydelig utviklingspotensial. Omgivelsene er godt tilknyttet og har en rekke fasiliteter innen gangavstand eller kort kjøretur. Nærheten til Middelhavet og byen Málaga, kombinert med eksisterende tjenester, gjør denne tomten til et attraktivt alternativ for ulike byggeprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Málaga Este, umiddelbart ved kysten og midt i et urbant miljø. Alle nødvendige tjenester, som supermarkeder og apotek, er tilgjengelige til fots. Tilkoblingen til flyplassen og nærheten til strender og golfbaner preger stedet.
For utbyggere som planlegger boligeiendommer av høy kvalitet, tilbyr denne tomten på 3 420 m² betydelige muligheter. Muligheten til å bygge opptil 800 m² per villa eller dele tomten i tre separate enheter muliggjør fleksibel prosjektplanlegging. Beliggenheten støtter skapelsen av eiendommer med høy etterspørsel.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for byggeprosjekter. Alle nødvendige tilkoblinger og tjenester er på plass. Byggbarheten tillater oppføring av opptil 800 m² per villa, noe som gir fleksibilitet for utvikling av luksusboliger.
Denne tomten er beregnet for bebyggelse og har ingen eksisterende boligstrukturer. Det er ikke et ferdig hus. Mulighetene for oppdeling i tre tomter er begrenset av lokale byggeforskrifter. Den umiddelbare nærheten til kysten kan innebære visse byggerestriksjoner på grunn av kystbeskyttelseslover.
Ref: VL237685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for investorer og utbyggere som planlegger et prosjekt innen luksusboliger eller flerbolighus på en førsteklasses beliggenhet ved Costa del Sol. Det er et passende alternativ for kjøpere som søker en stor tomt med utviklingspotensial og er villige til å investere i bygging av nye strukturer. De som ønsker å utnytte muligheten til å dele tomten for å skape flere enheter, finner her en strategisk mulighet. Langsiktige investorer som håper på verdistigning i en ettertraktet region som Málaga kan også finne en passende investering her. Den gode tilkoblingen til infrastruktur og urbane fasiliteter gjør den interessant for kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og kystliv.
Som ubebygd tomt omfatter 'kvalitet og finish' her primært utviklingspotensialet og de forberedende infrastrukturene. Tomten er servet ('Utilities on-site') og tilgjengelig via en asfaltert vei ('paved road'). Byggbarheten på opptil 800 m² per villa på den 3 420 m² store tomten gir rom for arkitektoniske design av høy kvalitet. Beliggenheten i et konsolidert område innebærer god integrasjon i eksisterende infrastruktur. De spesifikke materialene og utstyrsdetaljene for den fremtidige bebyggelsen vil avhenge av det individuelle byggeprosjektet, men beliggenheten og størrelsen tillater realisering av premium-eiendommer som kan oppfylle moderne standarder for energieffektivitet og komfort.
Tomten tilbys til en pris av 999 000 €. Denne prisen gjelder for hele arealet på 3 420 m². Tomten er umiddelbart tilgjengelig ('Gereed'). Muligheten til å dele den i tre separate tomter kan være et strategisk alternativ for utbyggere for å optimalisere videresalgsverdien eller spre investeringen over flere mindre prosjekter. Den angitte prisen skal betraktes som en startpris, der nøyaktige betingelser og eventuelle forhandlinger skal avklares direkte med selgeren.
Málaga Este, hvor denne 3 420 m² store tomten ligger, kombinerer byliv med nærhet til kysten. Bydelen er godt utviklet, med en mengde butikker, restauranter og tjenester som enkelt kan nås til fots. Den umiddelbare nærheten til Middelhavet, med strender som Playa de El Palo bare noen minutters gange unna, former dagliglivet. Den gode tilkoblingen til Málagas sentrum og flyplass (13 km) forenkler både reiser og tilgang til andre urbane tilbud. Området er konsolidert og tilbyr en etablert infrastruktur som sikrer kontinuerlig bebyggelse også utenfor turistsesongen. Den lette hellingen mot stranden (2,0%) muliggjør potensielt interessante arkitektoniske løsninger og utsikter.
Å bo i Málaga Este innebærer en kombinasjon av urban livlighet og kystro. Med 53 restauranter, 16 apotek og 11 banker innenfor en radius på 2 km, er de daglige behovene lett å dekke. Nærheten til 147 grunnskoler og 101 videregående skoler gjør området attraktivt også for familier. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17 °C og 3 885 soltimer i året favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Den relativt korte badesesongen på fire måneder med vanntemperaturer over 20 °C inviterer til vannaktiviteter. De mange strendene, sportssentrene og marinaene i nærheten tilbyr varierte fritidsmuligheter. Det beskyttede naturlige miljøet sikrer privatliv og permanente utsikter.
Denne tomten ligger i Málaga Este, en livlig bydel i Málagas provinshovedstad. Kartet viser den umiddelbare nærheten til kysten og den gode tilkoblingen til urbane infrastrukturer som strender, butikker og transportveier. Posisjoneringen innenfor Costa del Sol understrekes av nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass.
Tomten ligger i Málaga Este, en etablert bydel i Málaga, som ligger på provinsens østkyst. Den posisjonerer seg som en del av Costa del Sol, en internasjonalt anerkjent kystregion, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sitt fritidstilbud. Den umiddelbare nærheten til provinshovedstaden Málaga gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og gastronomiske tilbud, samt en internasjonal flyplass. Beliggenheten er et kompromiss mellom roen i et kystmiljø og dynamikken i en storby.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne tomten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 13 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender ligger i umiddelbar nærhet: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1,0 km). De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 12 km unna. Infrastrukturen er utmerket: et supermarked ligger 150 m unna, et apotek 115 m og et sykehus 985 m. Med 27 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser er mobilitet uten bil også garantert. En ladestasjon for elbiler er kun 194 m unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,0 °C, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 9 °C og 25 °C. Med historisk 3 885 soltimer per år, er regionen en av de mest solrike i Europa. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Beliggenheten 11 meter over havet og den svake helningen (2,0%) mot havet gir et behagelig miljø. Det beskyttede naturlige miljøet i nærheten sikrer en rolig atmosfære, mens nærheten til kysten gir fordelene av havsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Málaga Este gir direkte tilgang til flere strender. Playa de El Palo ligger bare 485 meter unna, Playa de las Acacias 530 meter og Playa de Pedregalejo ca. 1 km. Disse strendene er typiske for regionen og tilbyr muligheter for rekreasjon og vannsport. I nærheten finnes også flere sportssentre, som Aviva! (0,4 km) og SportMiraflores (0,6 km). For golfspillere er banene Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tilgjengelige. Flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), er også innen rekkevidde og tilbyr muligheter for vannsport og fritidsseiling.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Málaga Este, en etablert bydel i Málaga, som ligger på provinsens østkyst. Den posisjonerer seg som en del av Costa del Sol, en internasjonalt anerkjent kystregion, verdsatt for sitt milde klima, sine strender og sitt fritidstilbud. Den umiddelbare nærheten til provinshovedstaden Málaga gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og gastronomiske tilbud, samt en internasjonal flyplass. Beliggenheten er et kompromiss mellom roen i et kystmiljø og dynamikken i en storby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tomter langs Costa del Sol, utmerker denne eiendommen i Málaga Este seg med sin urbane beliggenhet og direkte kysttilgang. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona også tilbyr attraktive priser, ligger fokuset der ofte på utvikling av boligkomplekser nær kysten. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena tilbyr en lignende posisjonering, men denne tomten i Málaga, med sin størrelse og mulighet for oppdeling, er spesielt interessant for utbyggere som sikter på individuelle luksusvillaer eller en mer småskala oppdeling. Nærheten til fasilitetene i en provinshovedstad, som Málaga, skiller den fra mer avsidesliggende kyststeder og lover høy etterspørsel gjennom en kombinasjon av livsstil og urban komfort. Prisen på 999 000 € reflekterer eksklusiviteten og utviklingspotensialet sammenlignet med mindre tomter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
