Denne grund ligger i Málaga Este, et eftertragtet byområde med direkte adgang til kysten. Med et areal på 3.420 m² tilbyder den et betydeligt udviklingspotentiale. Omgivelserne er vel forbundne og har talrige faciliteter inden for gåafstand eller kort køreafstand. Nærheden til Middelhavet og byen Málaga, kombineret med eksisterende tjenester, gør denne grund til en attraktiv mulighed for forskellige byggeprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er centralt beliggende i Málaga Este, umiddelbart ved kysten og midt i et bymiljø. Alle nødvendige tjenester, såsom supermarkeder og apoteker, er tilgængelige til fods. Forbindelsen til lufthavnen og nærheden til strande og golfbaner præger stedet.
For udviklere, der planlægger boligejendomme af høj kvalitet, tilbyder denne 3.420 m² store grund betydelige muligheder. Muligheden for at bygge op til 800 m² pr. villa eller at opdele grunden i tre separate parceller muliggør fleksibel projektplanlægning. Beliggenheden understøtter skabelsen af objekter med høj efterspørgsel.
Grunden er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for byggeprojekter. Alle nødvendige tilslutninger og tjenester er på plads. Bygbarheden tillader opførelse af op til 800 m² pr. villa, hvilket giver fleksibilitet til udvikling af luksusboliger.
Denne grund er beregnet til bebyggelse og har ingen eksisterende boligstrukturer. Det er ikke et færdigt hus. Mulighederne for opdeling i tre parceller er begrænset af lokale bygningsreglementer. Den umiddelbare nærhed til kysten kan medføre visse byggerestriktioner på grund af kystbeskyttelseslove.
Ref: VL237685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til investorer og udviklere, der planlægger et projekt inden for luksusboliger eller flerfamiliehuse på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Det er en passende mulighed for købere, der søger en stor grund med udviklingspotentiale og er villige til at investere i opførelsen af nye strukturer. Dem, der ønsker at udnytte muligheden for at opdele grunden for at skabe flere enheder, finder her en strategisk mulighed. Langsigtede investorer, der håber på værdistigning i en efterspurgt region som Málaga, kan også finde en passende investering her. Den gode forbindelse til infrastruktur og byens faciliteter gør den interessant for købere, der søger en kombination af bymæssig komfort og kystliv.
Som ubebygget grund omfatter 'kvalitet og finish' her primært udviklingspotentialet og de forberedende infrastrukturer. Grunden er serviceret ('Utilities on-site') og tilgængelig via en asfalteret vej ('paved road'). Bygbarheden på op til 800 m² pr. villa på den 3.420 m² store grund giver plads til arkitektoniske designs af høj kvalitet. Beliggenheden i et konsolideret kvarter indebærer god integration i den eksisterende infrastruktur. De specifikke materialer og udstyrsdetaljer for den fremtidige bebyggelse vil afhænge af det enkelte byggeprojekt, men beliggenheden og størrelsen tillader realisering af premium-ejendomme, der kan opfylde moderne standarder for energieffektivitet og komfort.
Grunden udbydes til en pris på 999.000 €. Denne pris gælder for hele arealet på 3.420 m². Grunden er umiddelbart tilgængelig ('Gereed'). Muligheden for at opdele den i tre separate parceller kan være en strategisk mulighed for udviklere til at optimere videresalgsværdien eller distribuere investeringen over flere mindre projekter. Den angivne pris skal betragtes som en startpris, hvor de nøjagtige betingelser og eventuelle forhandlinger skal afklares direkte med sælgeren.
Málaga Este, hvor denne 3.420 m² store grund ligger, kombinerer byliv med nærhed til kysten. Kvarteret er veludviklet med en mangfoldighed af butikker, restauranter og tjenester, der nemt kan nås til fods. Den umiddelbare nærhed til Middelhavet, med strande som Playa de El Palo kun få minutters gang væk, former dagligdagen. Den gode forbindelse til Málagas centrum og lufthavn (13 km) letter både rejser og adgang til andre bytilbud. Området er konsolideret og tilbyder en etableret infrastruktur, der sikrer kontinuerlig beboelse også uden for turistsæsonen. Den lette hældning mod stranden (2,0 %) muliggør potentielt interessante arkitektoniske løsninger og udsigter.
At bo i Málaga Este betyder en kombination af urban livlighed og kystro. Med 53 restauranter, 16 apoteker og 11 banker inden for en radius af 2 km er de daglige behov lette at opfylde. Nærheden til 147 grundskoler og 101 gymnasier gør også området attraktivt for familier. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 17°C og 3.885 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Den relativt korte badesæson på fire måneder med vandtemperaturer over 20°C inviterer til vandaktiviteter. De mange strande, sportscentre og marinaer i nærheden tilbyder varierede fritidsmuligheder. Det beskyttede naturlige miljø sikrer privatliv og permanente udsigter.
Denne grund ligger i Málaga Este, en livlig bydel i Málagas provinshovedstad. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kysten og den gode forbindelse til byens infrastruktur såsom strande, butikker og transportveje. Placeringen inden for Costa del Sol understreges af nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Grunden er beliggende i Málaga Este, en etableret bydel i Málaga, som ligger på provinsens østkyst. Den positionerer sig som en del af Costa del Sol, en internationalt anerkendt kystregion, værdsat for sit milde klima, sine strande og sit fritidstilbud. Den umiddelbare nærhed til provinshovedstaden Málaga betyder adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud samt en international lufthavn. Beliggenheden er et kompromis mellem roen i et kystmiljø og dynamikken i en storby.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne grund. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 13 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) og Playa de Pedregalejo (1,0 km). De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 12 km væk. Infrastrukturen er fremragende: et supermarked ligger 150 m væk, et apotek 115 m og et hospital 985 m. Med 27 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også garanteret. En ladestation til elbiler er kun 194 m væk.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,0°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 9°C og 25°C. Med historisk 3.885 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 11 meters højde over havet og den lave hældning (2,0 %) mod havet tilbyder et behageligt miljø. Det beskyttede naturlige miljø i nærheden sikrer en rolig atmosfære, mens nærheden til kysten giver fordelene af havets klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málaga Este's kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de El Palo ligger kun 485 meter væk, Playa de las Acacias 530 meter og Playa de Pedregalejo ca. 1 km. Disse strande er typiske for regionen og tilbyder muligheder for rekreation og vandsport. I nærheden findes også flere sportscentre, såsom Aviva! (0,4 km) og SportMiraflores (0,6 km). For golfspillere er banerne Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Club de Golf de Guadalhorce (14 km) tilgængelige. Flere marinaer, herunder Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), er også inden for rækkevidde og tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejleraktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i Málaga Este, en etableret bydel i Málaga, som ligger på provinsens østkyst. Den positionerer sig som en del af Costa del Sol, en internationalt anerkendt kystregion, værdsat for sit milde klima, sine strande og sit fritidstilbud. Den umiddelbare nærhed til provinshovedstaden Málaga betyder adgang til et bredt udvalg af kulturelle, kommercielle og gastronomiske tilbud samt en international lufthavn. Beliggenheden er et kompromis mellem roen i et kystmiljø og dynamikken i en storby.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre grunde langs Costa del Sol, skiller denne ejendom i Málaga Este sig ud med sin bymæssige beliggenhed og direkte kystadgang. Mens projekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona også tilbyder attraktive priser, er fokus der ofte på udvikling af boligkomplekser tæt på kysten. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena tilbyder en lignende placering, men denne grund i Málaga, med sin størrelse og mulighed for opdeling, er særligt interessant for udviklere, der sigter mod individuelle luksusvillaer eller en mere småskala opdeling. Nærheden til faciliteterne i en provinshovedstad, som Málaga, adskiller den fra mere fjerntliggende kystbyer og lover høj efterspørgsel gennem en kombination af livsstil og bymæssig komfort. Prisen på 999.000 € afspejler eksklusiviteten og udviklingspotentialet sammenlignet med mindre grunde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
