Denna vidsträckta byggrätt ligger i Málaga Este, ett dynamiskt distrikt i den livliga staden Málaga. Med en byggbar yta på 14.697 m² och en tomt på 6.631 m² erbjuder den betydande utvecklingspotential i en urban miljö rik på bekvämligheter. Närheten till kusten och en utmärkt infrastruktur understryker platsens attraktionskraft och lovar en blandning av urban komfort och kustliv.
Jämfört med projekten Acqua Gardens i Estepona, Aby Upper i Estepona och Alba Benalmadena i Benalmádena, som erbjuder färdiga bostäder eller hus från 320 000 € till 699 000 €, representerar detta projekt i Málaga Este en fundamentalt annorlunda investeringsmöjlighet. Medan de nämnda projekten riktar sig till omedelbara bostadsbehov eller fungerar som semesterbostäder, är detta en ren byggrätt. Dess storlek och potential för omfattande utveckling skiljer den från mindre projekt fokuserade på enskilda enheter. Läget i Málaga Este, ett etablerat stadsområde med direkt tillgång till kusten, ger utvecklare möjlighet att genomföra ett betydande projekt, som drar nytta av dynamiken i Málagas stad och Costa del Sols attraktionskraft. Priset per kvadratmeter byggbar yta positionerar den i segmentet för stora utvecklingsprojekt, som kräver noggrann planering och kapitalinvestering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger direkt vid kusten i en stadsmiljö, vilket innebär att många bekvämligheter som butiker, restauranger och tjänster är inom bekvämt gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de El Palo och Playa de las Acacias erbjuder fritidsmöjligheter vid havet.
Denna tomt är avsedd för utvecklare eller köpare som planerar stora byggprojekt. Den byggbara ytan på 14.697 m² och tomten på 6.631 m² erbjuder flexibilitet för olika stadsplaneringskoncept som syftar till bostäder, kommersiella lokaler eller en kombination av dessa.
Projektet erbjuds i etapper av stadsutveckling, vilket antyder en strukturerad uppbyggnad och potentiella framtida byggaktiviteter. Det angivna priset är per kvadratmeter byggbar yta, vilket är typiskt för stora utvecklingstomter avsedda för specifika byggprojekt.
Som en ren tomt utan befintlig bostadsbebyggelse erbjuder den inga omedelbara boendelösningar eller färdiga faciliteter. Utvecklingen är helt beroende av framtida byggplaner och tillstånd. Ingen information om energieffektivitet eller byggnadsklassificering för en befintlig byggnad finns tillgänglig, då det rör sig om mark.
Detta erbjudande riktar sig till erfarna byggmästare eller investerare som vill utveckla ett stort projekt i ett förstklassigt stadsmässigt och kustnära läge. Det lämpar sig för skapandet av ett bostadskomplex, ett projekt med blandad användning eller ett kommersiellt komplex, som drar nytta av den höga efterfrågan på fastigheter i Málaga. Läget är idealiskt för dem som söker en stadsmiljö med direkt tillgång till stränder och bekvämligheter. Köpare som vill designa och utveckla ett projekt från grunden kommer att uppskatta flexibiliteten på denna plats, kompletterad av närheten till flygplatsen och viktiga transportförbindelser.
Eftersom det är en byggrätt är specifika detaljer om kvalitet och finish på ytor eller material inte relevanta. Den byggbara ytan på 14.697 m² på en tomt på 6.631 m² indikerar en betydande utvecklingspotential, vilket möjliggör byggandet av flera enheter eller ett stort komplex av byggnader. Den framtida kvaliteten på konstruktionen kommer att bero på köparens specifika byggplaner och lokala byggregler. Stadsläget och närheten till etablerade bostadsområden som El Candado antyder att miljön värdesätter hög byggkvalitet.
Tomten erbjuds till ett pris av 1.800 € per kvadratmeter byggbar yta, med en total byggbar yta på 14.697 m², vilket resulterar i ett totalpris på 26.452.660 € för full utnyttjandegrad. Den initiala betalningen på 600.000 € antyder en stegvis betalningsstruktur eller en förhandsinvestering för utvecklingsrättigheter. Det angivna totalpriset på 11.935.800 € för själva tomten på 6.631 m² verkar vara ett separat erbjudande fokuserat på markvärdet snarare än den totala byggbara ytan. Det är viktigt att klargöra den exakta köpvillkoret, oavsett om priset avser hela tomten eller den byggbara ytan.
Málaga Este är en livlig del av staden som erbjuder en blandning av stadsliv och kustattraktioner. Tomtens läge möjliggör tillgång till en mängd tjänster, inklusive stormarknader, apotek och sjukvård, alla inom räckhåll. Närheten till stränder som El Palo och Pedregalejo, kända för sina 'chiringuitos' (strandrestauranger), erbjuder en avslappnad atmosfär. Med 53 restauranger och många kaféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet varierat. Området drar också nytta av goda allmänna transportförbindelser, med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning. Den historiska genomsnittstemperaturen på 17,0°C och 3 885 soltimmar per år understryker regionens behagliga klimat.
Att bo i Málaga Este innebär att bo i hjärtat av Costa del Sol, med Málagas livliga stadsliv runt hörnet och Medelhavet i omedelbar närhet. Tomten är strategiskt belägen, med många bekvämligheter inom räckhåll till fots eller med cykel. De 50 närliggande hållplatserna för allmänna transporter och 27 linjer erbjuder utmärkt rörlighet inom staden och vidare. De 16 apoteken och 11 bankerna inom en radie av 2 km erbjuder daglig bekvämlighet. Med 147 grundskolor och 101 gymnasier i provinsen är området också attraktivt för familjer som värdesätter utbildning.
Denna byggrätt är strategiskt placerad i Málaga Este, ett eftertraktat område i staden Málaga, känt för sin närhet till kusten och sina urbana bekvämligheter. Kartan visar närheten till stränder, viktiga tjänster och transportförbindelser, vilket understryker platsens attraktionskraft för framtida utveckling.
Denna tomt är strategiskt belägen i Málaga Este, ett område som kombinerar Málagas stadslivs vitalitet med kustregionens dragningskraft. Den ligger inom den bredare Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget erbjuder en bra balans mellan stadstillgång och närhet till kustattraktioner, vilket gör det till en attraktiv punkt inom regionen.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 13 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder som Playa de El Palo och Playa de las Acacias ligger inom 1 km. För golfare finns välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Club de Golf de Guadalhorce (14 km) inom rimligt avstånd. Närheten till en mataffär (150 m) och ett apotek (115 m) säkerställer daglig bekvämlighet. Med 50 hållplatser för allmänna transporter garanteras anslutningen till centrum och andra områden i Málaga.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 17,0°C och 3 885 soltimmar per år, vilket garanterar behagligt väder under större delen av året. Badperioden varar cirka fyra månader, då havets vattentemperaturer regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 11 meter över havet, nära kusten, innebär att temperaturerna är måttliga, med genomsnittliga värden mellan 9°C och 25°C. Den låga lutningen på 2,0% mot stranden säkerställer en lättillgänglig kustlinje och undviker extrema topografiska utmaningar för byggprojekt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomtens kustläge erbjuder direkt tillgång till Málagas populära stränder. Playa de El Palo och Playa de las Acacias ligger bara 485 m respektive 530 m bort, och Playa de Pedregalejo ligger 1 km bort. Dessa stränder är inte bara platser för avkoppling, utan också centrum för olika fritidsaktiviteter. I närheten finns sportcenter som Aviva! (0,4 km) och SportMiraflores (0,6 km). Vattensporter finns tillgängliga i den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo del Candado (1,8 km). Även om det är en byggrätt, är närheten till dessa fritidsanläggningar en betydande fördel för framtida boende eller användare.
Källa: OpenStreetMap
Denna tomt är strategiskt belägen i Málaga Este, ett område som kombinerar Málagas stadslivs vitalitet med kustregionens dragningskraft. Den ligger inom den bredare Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget erbjuder en bra balans mellan stadstillgång och närhet till kustattraktioner, vilket gör det till en attraktiv punkt inom regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL113078
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
