Dvoupokojový byt s rozlohou 114 m² v lokalitě Aloha v Málaze, dokončený v roce 1983, nabízí výhled na golfové hřiště, moře a hory. Byt prošel komplexní rekonstrukcí a nyní poskytuje moderní bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost se nachází ve vyhledávané uzavřené komunitě s přímým výhledem na golfové hřiště Aloha Golf Club. Lokalita umožňuje snadný přístup k místním službám a je vhodná pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku Aloha v Nové Andalusii, pouhé minuty od Puerto Banús. Jeho poloha na frontlini golfového hřiště zajišťuje panoramatické výhledy na fairwaye, hory a Středozemní moře. Všechny potřebné denní služby jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Tato strategická poloha kombinuje výhody rezidenční klidnosti s přístupností městských vybaveností.
Nemovitost splňuje požadavky na praktické bydlení se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Obývací prostory jsou navrženy tak, aby umožňovaly plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, úložnými prostorami a jídelním prostorem. Komunita nabízí sdílený bazén a bezpečné parkování, které odpovídá potřebám současného bydlení.
Tento byt není novostavba, ale byl dokončen v roce 1983 a následně prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Modernizace zahrnovala kompletní renovaci interiéru s využitím vysoce kvalitních materiálů a zařízení. Byla instalována nová klimatizace, podlahová krytina Porcelanosa a vybavení kuchyně Bosch. I když se jedná o starší budovu, její technický stav po rekonstrukci odpovídá současným standardům bydlení.
Projekt nenabízí vlastní soukromý bazén, pouze přístup ke sdílenému bazénu v komunitě. V bytě není terasa pro slunění, jen zastřešená venkovní plocha. Parkování je pouze společné, ne soukromé. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale v docházkové vzdálenosti. V lokalitě nejsí k dispozici vyhrazená sportoviště, pouze přístup ke golfovým hřištím v okolí.
Ref: VL565610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k golfovým aktivitám a městským službám. Díky své poloze nedaleko Puerto Banús a pláží je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat odpočinek s možností společenského života. Vhodná je také pro investory hledající nemovitost k pronájmu, zejména s ohledem na atraktivitu oblasti pro turistiku a golfové nadšence. Pro seniory, kteří preferují klidnější prostředí s přístupem ke všem potřebným službám v docházkové vzdálenosti, představuje tento byt praktické řešení pro celoroční bydlení nebo zimní pobyt.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní vybavení. Podlahy jsou pokryty dřevěnými efekty dlaždic Porcelanosa, které poskytují jak estetiku, tak praktickou údržbu. Kuchyně je vybavena pracovními deskami z křemene, volně stojícím ostrovem s rozšiřitelným sezením pro čtyři osoby, dřezem Butler a rozsáhlým úložným prostorem. Veškeré vestavěné spotřebiče Bosch včetně trouby, mikrovlnné trouby, myčky, varné desky a pračky doplňuje chladnička SMEG. Koupelny jsou vybaveny premium dlaždicemi Porcelanosa, mramorovými dvojitými umyvadly, podlahovým vytápěním a vyhřívanými ručníky. V celém bytě byla instalována nová klimatizace s funkcí chlazení i vytápění.
Tento dvoupokojový byt o rozloze 114 m² je nabízen za cenu od 775 000 eur. Cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení, včetně nábytku a spotřebičů, což představuje hodnotovou "turnkey" nemovitost. Vzhledem k lokalitě v prestižní oblasti Aloha, nedaleko Puerto Banús, a po rekonstrukci s použitím kvalitních materiálů, je tato cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Marbella. Finanční podmínky nákupu závisí na konkrétních podmínkách prodeje a vyžadují ověření u realitního agenta.
Denní život v tomto bytě v Aloha se točí kolem klidného rezidenčního prostředí s přístupem k městským vybavenostem. Ráno můžete začít na terase s kávou při pohledu na golfové hřiště, poté vyrazit na nákupy do nedalekých supermarketů nebo navštívit místní kavárny. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo prozkoumávat okolní přírodu. Večer je vhodný pro procházky do přístavu Puerto Banús nebo posezení v jedné z mnoha místních restaurací. Bližší centrum Málagy je snadno dosažitelné pro kulturní a společenské aktivity. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k bohaté nabídce služeb a zábavy.
Lokalita Aloha nabízí vynikající spojení s okolní infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (207 m), lékárna (128 m) a nemocnice (892 m). Místní restaurace, kavárny a obchody tvoří živou komunitní atmosféru. Přístav Puerto Banús s jeho luxusními obchody, bary a restauracemi je pouhé minuty jízdy autem. Pláže jako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny přibližně 1,6 km, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v oblasti Aloha v Nové Andalusii, mezi Marbellou a Puerto Banús. Z mapy je patrná blízkost golfových hřišť, zejména přímý přístup k hřišti Aloha Golf Club. Také je zřetelně vidět poloha vzhledem k pobřeží, přístavu a klíčovým dopravním trasám. Okolí charakterizuje hustá síť rezidenčních oblastí s rozsáhlou zelenou plochou golfových hřišť, která dominuje krajině.
Aloha se nachází v srdci Nové Andalusie, jedné z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol. Tato lokalita leží mezi přímořským městem Marbella a jeho luxusním přístavem Puerto Banús, což jí dává výjimečnou pozici v regionu. V rámci širší oblasti Costa del Sol představuje Aloha klidnější rezidenční alternativu k rušnějším pobřežním městům, přičemž si zachovává vynikající dostupnost jejich služeb. Vzhledem ke své poloze v tzv. "Golfovém údolí" je tato oblast vyhledávaná především milovníky golfu a těmi, kteří hledají kvalitní bydlení s přístupem k přírodním a rekreačním aktivitám.
Nemovitost se nachází v dostupné vzdálenosti od klíčových oblastních atrakcí. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny přibližně 1,6-1,8 km, zatímco Playa de la Misericordia je o něco dál (3,2 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,7 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) jsou v dosahu pro nadšence tohoto sportu. Dobrá dostupnost je také zajištěna pro nabíjecí stanice elektromobilů (406 m), což podporuje ekologicky šetrný životní styl.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Aloha v Málaze se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C během roku, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční bydlení. S více než 3 800 slunečními hodinami ročně je tato lokalita jednou z nejjasnějších ve Španělsku. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, od května do října. Nadmořská výška 101-116 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Lokalita nabízí stabilní počasí s minimálním srážkovým úhrnem, což ji činí ideální pro venkovní aktivity a rekreaci po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím v docházkové vzdálenosti. Playa de la Malagueta (1,6 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) představují nejbližší možnosti pro mořské koupání a odpočinek. Tyto pláže jsou vybaveny všemi potřebnými službami včetně sprch, lehátek a beach barů. Pro milovníky golfu je lokalita mimořádně atraktivní díky blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nabízejí různé úrovně obtížnosti a služeb. Sportovní vybavenost v okolí zahrnuje sportovní centra jako Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) a olympijský bazén (1,5 km), což poskytuje širokou škálu aktivních možností pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha se nachází v srdci Nové Andalusie, jedné z nejprestižnějších oblastí na Costa del Sol. Tato lokalita leží mezi přímořským městem Marbella a jeho luxusním přístavem Puerto Banús, což jí dává výjimečnou pozici v regionu. V rámci širší oblasti Costa del Sol představuje Aloha klidnější rezidenční alternativu k rušnějším pobřežním městům, přičemž si zachovává vynikající dostupnost jejich služeb. Vzhledem ke své poloze v tzv. "Golfovém údolí" je tato oblast vyhledávaná především milovníky golfu a těmi, kteří hledají kvalitní bydlení s přístupem k přírodním a rekreačním aktivitám.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Oblast Aloha se vyznačuje vyššími cenami nemovitostí ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol, což odráží její prestižní polohu v "Golfovém údolí" Nové Andalusie. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) ukazuje, že byt v Aloha je cenově výrazně výše. To je dáno jednak lokalitou v jedné z nejžádanějších oblastí u Marbelle, jednak kvalitou provedení po rekonstrukci. Na rozdíl od mnoha jiných projektů, které jsou často novostavby, nabízí tato nemovitost výhody zavedené komunity s mature zahradou a vybaveností. V rámci oblasti Marbella představuje Aloha vyváženou kombinaci mezi klidnější rezidenční čtvrtí a přístupem k rušnějším místům jako Puerto Banús, což ji odlišuje od přímo pobřežních lokalit nebo více odlehlých horských oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID