Išsidėstęs Alohoje, Málaga, šis butas siūlo 114 m² gyvenamos ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1983 metais, jis yra puikiai prižiūrėtas ir išlaikęs savo vertę. Butas yra tik 1,6 km atstumu nuo Malaguetos paplūdimio ir maždaug 8 km nuo kelio golfo aikštynų, suteikdamas puikų susisiekimą su regiono pramogomis ir poilsiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanizuotame rajone, prieigose prie pagrindinių miesto objektų. Maždaug 200 m atstumu yra parduotuvė, 130 m - vaistinė, o artimiausias paplūdimis yra vos 1,6 km atstumu. Gyvenvietė turi gerai išvystytą infrastruktūrą, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be automobilio.
Dviejų miegamųjų butas su 114 m² ploto yra tinkamas poroms arba nedidelėms šeimoms, ieškančioms antrinio būsto prie jūros. Dvi vonios kambariai ir atvira gyvenamoji zona su terasa leidžia lankstiai naudotis erdve, o komunalinis baseinas suteikia papildomų poilsiu galimybių be prireikio jausti prievolės prižiūrėti asmeninį baseiną.
Pastatytas 1983 metais, šis butas nėra naujasis projektas, tačiau yra pilnai užbaigtas ir laikomas geros būklės objektu. Senesniam statinio amžiui teikiant pagarbą, daugelio butų šiame komplekse buvo atnaujinti, įskaitant šį butą, kuris gali pasigirti šiuolaikinėmis patalpomis.
Šis projektas nesuteikia privačaus baseino arba sodų, kuriuos turi kai kurie kitos klasės objektai. Statymo metai (1983) reiškia, kad energinio efektyvumo standartai gali būti žemesni negu naujesniuose projektuose. Taip pat verta paminėti, kad komplekse nėra liftų, o tai gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams.
Ref: VL565610
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems antrinio būsto prie jūros su gerais susisiekimais ir miesto patogumais. Jis idealiai tinka poroms arba nedidelėms šeimoms, planuojančioms praleisti atostogas arba dalį metų pietų Ispanijoje. Taip pat jis gali būti patogu investuotojams, norintiems nuomotis objektą trumpalaikės nuomos tikslais, dėl artumo paplūdimiams ir miesto pramogoms. Tiems, kurie nori gyventi už miesto šurmulio, bet kartu norėtų turėti prieigą prie visuomeninių patogumų, šis butas siūlo tinkamą balansą.
Butas yra puikios būklės su kokybiškais įrengimais. Remiantis pateikta informacija, objekte yra šiuolaikinė vonia su dviem skalbimo kubiliais, medžiaginės grindys, kurios suteikia šilumos ir jaukumo, o oro kondicionieriai užtikrina komfortą per visus metus. Terasa su atviromis durimis leidžia mėgautis lauko erdve, o komunalinis baseinas yra puikiai prižiūrėtas. Buto interjeras atrodo tvarkingas ir modernus, o butui suteiktos "geros būklės" kategorija rodo, kad objektas yra prižiūrėtas be reikšmingų techninių ar estetinių problemų.
Butas kainuoja nuo €775,000, kai kurios panašaus tipo ir dydžio nekilnojamojo turto objektai šioje vietovėje gali svyruoti tarp €650,000 ir €900,000 priklausomai nuo būklės, patobulinimų ir tikslaus location. Ši kaina atitinka rinkos vidurkį už du miegamuosius butus arti paplūdimio Málagoje, o kainos svyravimai dažniausiai priklauso nuo objekto būklės, peržiūros ir papildomų patogumų.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute apima patogų vaikščiojimą į artimiausias parduotuves, kavin ir restoranus, kurių šiame rajone yra daugybė. Rytais galite nueiti į artimiausią kavą, o vakarais pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra maždaug 15-20 minučių ėjimo atstumu. Dėl urbanistinio išsidėstymo, transportas, paslaugos ir pramogų galimybės yra lengvai pasiekiamos. Gyvenimas čia siūlo miesto privalumus kartu su paplūdimio artumu, leidžiantį derinti aktyvų miesto gyvenimą su jūros poilsiu.
Gyvenvietė yra urbanizuotame rajone, kuriame yra visi būtini miesto objektai. Artimiausias prekybos centras yra tik 207 m atstumu, vaistinė - 128 m, o ligoninė - maždaug 900 m atstumu. Šioje vietovėje yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl kasdieninės buities reikmės yra lengvai patenkinamos. Regionas pasižymi gerai išvystyta visuomenine transporto sistema, o 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą ne tik pėsčiomis, bet ir visuomeniniu transportu.
Žemėlapis rodo buto išsidėstymą Aloha rajone Málagoje, su paryškintais artimiausiais objektais - paplūdimiais, parduotuvėmis, transporto stotelėmis ir keliais. Matyti, kad objektas yra miesto centre su puikia prieiga prie pagrindinių komunikacijų ir paslaugų.
Aloha gyvenvietė yra įsikūrusi Málagoje, didmiestyje su daugiau kaip 800,000 gyventojų. Regionas yra strategiškai patogioje vietoje prie Viduržemio jūros pakrantės, o artimiausi didesni miestai yra Almería (207 km), Kartagena (215 km) ir Murcija (259 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regionus, kartu išlaikant miesto patogumus ir prieigą prie jūros.
Paplūdimiai yra labai arti - Playa de la Malagueta vos 1,6 km, Playa de San Andrés 1,8 km, o Playa de la Misericordia 3,2 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra 7,7 km atstumu, o kelio artimiausi golfo aikštynai yra maždaug 8-10 km atstumu. Marinos ir uostai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių, o miesto centras - vos keleto minučių važiavimo atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniaus Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 27°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,833 valandas, o vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus. Aukštis virš jūros lygio (apie 101 m) suteikia malonių vėsio prieblando vasarą, o kalnų regėjys iš terasos užtikrina unikalią gamtovaizdžio patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra mažiau nei 2 km atstumu, tarp kurių yra žymus Malaguetos paplūdimys su Mėlyna vėliava. Šie paplūdimiai siūlo smėlėtus paplūdimius su visais reikalingais patogumais - tualetais, dušais, gėrimų kioskais ir lifeguardų aptarnavimu vasaros sezono metu. Taip pat regionas turi kelis golfo aikštynus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha gyvenvietė yra įsikūrusi Málagoje, didmiestyje su daugiau kaip 800,000 gyventojų. Regionas yra strategiškai patogioje vietoje prie Viduržemio jūros pakrantės, o artimiausi didesni miestai yra Almería (207 km), Kartagena (215 km) ir Murcija (259 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus Andalūzijos regionus, kartu išlaikant miesto patogumus ir prieigą prie jūros.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 47 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.9°C | 35 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 55 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 59 mm |
Palyginus su kitais panašiais projektai regione, šis butas siūlo gerą vertę. Aquamin Torre del Mar butai prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial in Mijas - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 in Estepona - nuo €259,000. Tačiau šie objektai yra nutolę nuo Málagos centro, siūlantys kitokį gyvenimo būdą. Málaga, kaip didmiestis, suteikia platesnį paslaugų spektrą, geresnį susisiekimą ir didesnę investicinę vertę. Šio buto kaina atitinka rinkos vidurkį, o jo padėtis - viena geriausių miesto dalių su paplūdimio artumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID