Das Apartment in Aloha, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in Küstennähe mit erstklassiger Anbindung an lokale Einrichtungen. Die 114 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wurde 1983 fertiggestellt und bietet einen direkten Blick auf den Golfplatz. Mit einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert die Lage Küstenzugänglichkeit mit urbaner Bequemlichkeit. Die Lage ermöglicht es Bewohnern, die mediterrane Lebensweise mit der Infrastruktur einer Großstadt zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die strategische Lage des Apartments in Aloha, Málaga, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und zur Küste aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Die städtische Umgebung mit 803.329 Einwohnern bietet eine vollständige Infrastruktur, während die Küstenlage den Zugang zu Stränden in 1,6 bis 3,2 Kilometern Entfernung ermöglicht.
Die 114 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht den Bedürfnissen von Paaren oder kleinen Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung garantiert natürliche Belichtung zu verschiedenen Tageszeiten. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und die Nähe zu Golfplätzen bieten Freizeitmöglichkeiten, während die städtische Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt.
Das Apartment wurde 1983 als Teil einer städtischen Entwicklung fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Als abgeschlossene Bauphase bietet das Projekt keine Neubauplanungen oder zukünftigen Entwicklungen mehr an. Die langjährige Existenz des Gebäudes hat zu einer etablierten Gemeinschaft und ausgereiften Grünanlagen geführt, was zu einem stabilen Wohnumfeld beiträgt.
Das Projekt bietet keine Luxusanlagen wie privaten Pool oder Concierge-Service, die in neueren Entwicklungen zu finden sind. Als Gebäude aus dem Jahr 1983 entsprechen die energetischen Eigenschaften nicht modernen Standards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet weniger Privatsphäre als in abgelegeneren Wohnsiedlungen, und die Nähe zu belebten Bereichen kann während der Hauptsaison zu erhöhter Lärmbelastung führen.
Ref: VL565610
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen permanenten Wohnsitz in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Infrastruktur machen es attraktiv für aktive Senioren, die Wert auf medizinische Versorgung in der Nähe legen. Auch als Zweitwohnung für jene, die regelmäßig die Costa del Sol besuchen, bietet sich die Wohnung aufgrund der komfortablen Größe und der vollständigen Ausstattung an. Die Lage in einer etablierten Gemeinschaft mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite macht es besonders attraktiv für Personen, die weniger Auto fahren möchten oder nur zeitweise anwesend sind. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten entspricht den Bedürfnissen von Bewohnern, die sowohl Komfort als auch aktive Freizeitgestaltung schätzen.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung ausgestattet. Die Böden bestehen aus breitformatigem Holz-Optik Porzellanfliesen von Porcelanosa, die sowohl im Innenbereich als auch auf den Terrassen verlegt wurden. Die Bäder wurden mit Premium-Porcelanosa-Wandfliesen, Marmor-Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet. Die Küche bietet Quarzarbeitsplatten, eine freistehende Insel mit ausziehbaren Sitzplätzen für vier Personen, eine Butler-Spüle, ausgedehnte Speisekammer und eine vollständige Ausstattung mit integrierten Bosch-Geräten einschließlich Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochfeld und Waschmaschine. Die Kühl-Gefrierkombination von SMEG rundet die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Merkmale sind eine neue Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, eine Gasheizung, volle Glasvorhänge zur hinteren Terrasse und Außenwasserhähne an beiden Terrassen.
Der Startpreis für dieses Apartment liegt bei €775.000, was etwa €6.798 pro Quadratmeter entspricht. Die Preisgestaltung reflektiert sowohl die erstklassige Lage in Aloha als auch die Größe und den guten Zustand der Wohnung. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Preissegment. Die Preisstruktur berücksichtigt die etablierte Umgebung, die direkte Golfplatzlage und die städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in diesem Apartment in Aloha, Málaga, zeichnet sich durch einen ausgewogenen Mix aus urbaner Bequemlichkeit und Freizeitangeboten aus. Morgens können die Bewohner die ostgerichteten Räume genießen, während die Sonne auf den Balkon scheint, bevor sie zu Fuß zum Supermarkt oder Café in weniger als 250 Metern Entfernung gehen. Die Nachmittage bieten die Möglichkeit, die Gemeinschaftsanlagen mit Pool zu nutzen oder einen der nahegelegenen Golfplätze zu bespielen. Abends laden die westgerichteten Bereiche zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein, bevor man zu Fuß eines der zahlreichen Restaurants erreichen kann. Die Nähe zum Meer ermöglicht regelmäßige Strandbesuche, während die städtische Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt. Die Lage bietet sowohl für dauerhaft ansässige Bewohner als auch für Urlauber einen komfortablen Lebensstil mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite.
Die Umgebung des Apartments in Aloha, Málaga, bietet eine vollständige städtische Infrastruktur innerhalb kurzer Entfernungen. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb von 250 Metern zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Die Nähe zu 26 Restaurants, 44 Cafés und 15 Banken im 2-km-Umkreis sorgt für vielfältige soziale und serviceorientierte Möglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt lediglich 300-500 Meter, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz verbessert. Die Kombination aus urbaner Dichte und guter Erreichbarkeit der Einrichtungen schafft eine lebenswerte Umgebung für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Aloha, Málaga, an der Schnittstelle zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der städtischen Infrastruktur. Die Kartenelemente veranschaulichen die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und die zentrale Position innerhalb der Stadt Málaga.
Die Lage des Apartments in Aloha, Málaga, positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer der begehrtesten Regionen Südspaniens. Málaga als größte Stadt der Region mit über 800.000 Einwohnern dient als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist gut angebunden an andere bedeutende Destinationen wie Marbella (etwa 60 km westlich) und Fuengirola (etwa 30 km westlich). Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Málaga eine vollständigere Infrastruktur mit internationalem Flughafen, Universitäten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischem Leben als auch zu den natürlichen und touristischen Attraktionen der gesamten Costa del Sol.
Die strategische Lage des Apartments bietet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Attraktionen. Die Strände Playa de la Malagueta (1,6 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,7 km Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 15 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte erreichen die nächsten Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), den Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) in kurzer Fahrtzeit. Die zentrale Lage in Málaga bietet zudem schnellen Zugang zu anderen Städten der Costa del Sol und zur Autobahnverbindung in Richtung anderer spanischer Regionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment profitiert vom milden mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C das ganze Jahr über. Mit etwa 3.833 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien während fast aller Jahreszeiten. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und Baden im Meer ermöglicht. Die Lage auf 101 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und schützt vor übermäßiger Feuchtigkeit. Die geografische Position begünstigt eine ausgewogene Balance zwischen Sonneneinstrahlung und natürlicher Belüftung, was zu einem gesunden und komfortablen Wohnklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet mehrere hochwertige Strände, die für Erholung und Wassersport geeignet sind. Der Playa de la Malagueta (1,6 km) als einer der bekanntesten Strände Málagas ist leicht erreichbar und bietet gute Infrastruktur. Die Golfbegeisterten finden in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), den Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung Einrichtungen wie die Galia Sport (1,0 km), das Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) und die Piscine Olympique (1,5 km) zur Verfügung. Die Kombination aus Strandzugang, Golfplätzen und Sportanlagen bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage des Apartments in Aloha, Málaga, positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer der begehrtesten Regionen Südspaniens. Málaga als größte Stadt der Region mit über 800.000 Einwohnern dient als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist gut angebunden an andere bedeutende Destinationen wie Marbella (etwa 60 km westlich) und Fuengirola (etwa 30 km westlich). Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Málaga eine vollständigere Infrastruktur mit internationalem Flughafen, Universitäten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischem Leben als auch zu den natürlichen und touristischen Attraktionen der gesamten Costa del Sol.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol bietet das Apartment in Aloha, Málaga, eine einzigartige Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oft in kleineren Gemeinden oder touristischen Gebieten liegen, profitiert dieses Angebot von der vollständigen städtischen Infrastruktur einer Großstadt mit über 800.000 Einwohnern. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die sich oft in reinen Wohngebieten ohne direkte Anbindung an städtisches Leben befinden, bietet die Lage in Málaga sowohl kulturelle Vielfalt als auch praktische Vorteile in Bezug auf medizinische Versorgung, Bildungseinrichtungen und Transportmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen (7,7 km) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz stellen weitere Vorteile dar, die bei ländlicher gelegenen Projekten oft nicht in diesem Maße gegeben sind. Die Mischung aus etablierter Umgebung, städtischem Komfort und Erholungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer besonderen Option in der Immobilienlandschaft der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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