Ez a 114 m²-es lakás Aloha városrészben, Málaga tartományban található. A két hálószobás, két fürdős lakosztály 1983-ban épült, és felújított állapotban vásárolható meg. Az ingatlan közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, panámikus kilátással a golfpályára, a hegyekre és a Földközi-tengerre. A lakás teljes bútorozottan, készen áll a beköltözésre, 775 000 euróért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aloha városrészben található, Málaga tartományban. A lakás közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, kihasználva a völgy nyugodt, mégis központi fekvését. A lokáció megfelelő azok számára, akik a golféletstílust keresik, miközben hozzáférnek a közeli városi szolgáltatásokhoz és strandokhoz.
A lakás két hálószobával rendelkezik, ami megfelelő helyet kínál kis családok vagy párok számára. Az 114 m²-es alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes nappali életvitelhez. A lakáshoz tartozik egy saját terasz is, ami kihasználja a kedvező keleti-nyugati tájolást a napfény maxizálása érdekében.
Az ingatlan 1983-ban épült, de teljes felújításon esett át. A felújítás során a tulajdonosok figyeltek a modern szabványoknak megfelelő anyaghasználatra, beleértve a Porcelanosa burkolatokat és a prémium fürdőszobai elemeket. A korszerűsítés befejezése óta az ingatlan kész állapotú, azonnal beköltözhető.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 1,6-3,2 kilométerre találhatók. Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak közösségi medencehasználati lehetőséget. A projekt nem tartalmaz további bővítési lehetőségeket vagy átalakítási potenciált a meglévő jogi kereteken belül.
Ref: VL565610
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelelő azok számára, akik aktív golféletstílust keresnek. A közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedés megfelelő a golfrajongók számára, akik naponta szeretnék használni a sportlétesítményeket. A lakás jó választás lehet olyan pároknak vagy kis családoknak, akik a második otthonukat keresik a mediterrán régióban. Az ingatlan szintén alkalmas befektetési célra, hiszen a golfközpontú régióban folyamatos a kereslet a minőségi ingatlanok iránt. Azok számára, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások közelségét és a sportlehetőségeket, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. Az olyan helyzetekben, amikor a lakó egyaránt szeretné kihasználni a városi élet előnyeit és a nyugodt, természeti környezet nyújtotta lehetőségeket, ez az ingatlan megfelelő megoldást kínál.
Az ingatlan felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára. A belső terekben Porcelanosa márkájú faeffektusú padlóburkolatot helyeztek el, amely a tartósságot és az esztétikumot egyaránt biztosítja. A konyha teljes mértékben felszerelt, kvarc munkalappal, álló szigettel és beépített Bosch készülékekkel (sütő, mikrosütő, mosogatógép, főzőlap, mosógép). A konyhában továbbá egy különleges SMEG hűtőgép található. A fő fürdőszobában prémium Porcelanosa falburkolatot, márvány mosdót, padlófűtést és fűtött törölközőtartókat építettek be. Az ingatlan klímaberendezéssel (fűtés és hűtés), gázbojlerrel és teljes szélességű üvegfüggönyökkel a hátsó teraszon rendelkezik. A külső teraszokat úgy alakították ki, hogy maximalizálják a panorámás kilátást a golfpályára, a hegyekre és a tengerre.
Az ingatlan ára 775 000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget, beleértve a prémium konyhai berendezéseket is. Az ár a piaci átlaghoz képest magasabb, de ezt a kiváló elhelyezkedés, a közvetlen golfkilátás és a prémium felújítás indokolja. A régióban lévő hasonló ingatlanok árai általában 600 000 és 900 000 euró között mozognak, függően a pontos elhelyezkedéstől és az állapottól.
Aloha városrész megfelelő azok számára, akik aktív, sportközpontú életmódot keresnek. A nap a közeli golfpályán kezdődhet, ahol a lakás közvetlenül a fairway mellett helyezkedik el, lehetővé téve a reggeli golfjáratokat. A délelőttöt a közvárosban töltheti, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás található gyalogos távolságra. Délután a közösségi medencében pihenhet, miközben élvezi a mediterrán napsütést. Az esti órákban a saját teraszán élvezheti a naplementét a hegyek és a tenger panorámájával. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyüzsgő mind a nyugodt pillanatok átélését, attól függően, hogy a lakó a közeli városi szórakozási lehetőségeket vagy a nyugodt golfkörnyezetet választja.
A lakás elhelyezkedése kiváló egyensúlyt kínál a golfélet és a városi szolgáltatások között. A városközpontban számos üzlet, étterem és szolgáltatás található gyalogos távolságra. A közeli boltok 207 méterre, a gyógyszertárak 128 méterre, míg a kórházak 892 méterre helyezkednek el. A lakás környékén 8 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóval, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást a régióban. A helyi infrastruktúra lehetővé teszi az autó nélküli életvitelt a napi szükségletek kielégítéséhez. A városrészt évente 32 helyi ünnep és fesztivál gazdagítja, amelyek közösségi és kulturális lehetőségeket kínálnak a lakóknak. A 803 329 fős népességű területen a városi élet és a nyugodt golfkörnyezet közötti egyensúly jellemzi a mindennapokat.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Aloha városrészben. A lakás közvetlenül a golfpálya mellett található, kiváló kilátást nyújtva a greenre és a környező hegyvidékre. A közeli strandok és a városközpont is jól látható a térképen, amelyek rövid távolságra helyezkednek el az ingatlantól. A repülőtér és a fő közlekedési útvonalak szintén feltüntetésre kerültek a könnyű navigáció érdekében.
Aloha városrész Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A városrész a Costa del Sol egyik legfontosabb golfközpontja, közel Marbella és Puerto Banús luxus üdülőhelyekhez. A nagyobb környező városok közül Almería 207 km-re (199 237 lakos), Cartagena 215 km-re (218 943 lakos), míg Murcia 259 km-re (462 979 lakos) található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a golféletstílust és a mediterrán klíma előnyeit, miközben hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális ajánlataihoz.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontos helyszíneihez. A legközelebbi strandok, köztük a Playa de la Malagueta (1,6 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) rövid autóútra vagy kerékpárral is elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,7 kilométerre található, ami ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik gyakran utaznak. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) biztosítják a sportolási lehetőségeket. A lakás környékén EV-töltőállomás is található 406 méterre.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája jellemzően mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-27°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, ami ideális a kültéri tevékenységekhez egész évben. A régió évente 3833 napsütéses órával rendelkezik, amely Spanyolország egyik legnaposabbabb régiójává teszi. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást áprilistól októberig. Az ingatlan 116 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtős terepet eredményez. A magasság és a klíma kombinációja ideális mikroklímát teremt a golféletmódhoz, anélkül hogy a nyári meleg túlzottan kellemetlen lenne.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa de la Malagueta (1,6 km) a legismertebb. Ez a strand a városközpont közelsége miatt népszerű mind a helyiek, mind a turisták körében. A strandok kiváló minőségűek, Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a víz minőségét és a strandinfrastruktúrát. A golfrajongók számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) nyújt sportolási lehetőségeket. A városban több sportlétesítmény is található, beleértve a Galia Sportot (1,0 km), a Palais des Sports Hamou Boutlelist (1,4 km) és a Piscine Olympique-et (1,5 km). Az ingatlan közösségi medencéje további rekreációs lehetőséget nyújt a lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Aloha városrész Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A városrész a Costa del Sol egyik legfontosabb golfközpontja, közel Marbella és Puerto Banús luxus üdülőhelyekhez. A nagyobb környező városok közül Almería 207 km-re (199 237 lakos), Cartagena 215 km-re (218 943 lakos), míg Murcia 259 km-re (462 979 lakos) található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a golféletstílust és a mediterrán klíma előnyeit, miközben hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz és kulturális ajánlataihoz.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Aloha városrész kiemelkedik a Costa del Sol régió golfközpontjai közül. A hasonló elhelyezkedésű projekt, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), jelentősen alacsonyabb árakon érhetők el, de ezek nem kínálnak közvetlen golfkilátást és nem helyezkednek el ennyire központi golfvidéken. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb árú, de távolabb esik a fő golfközpontoktól. Az Aloha ingatlan árazása (775 000 euró) a kiváló elhelyezkedést, a közvetlen golfkilátást és a prémium felújítást tükrözi. A régióban a hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jellemzően 600 000-900 000 euró között mozognak, ami ezt a lakást a felső kategóriába helyezi, de megfelelő értéket kínál a golfrajongók számára. A lakás elhelyezkedése különösen előnyös a Puerto Banús közelsége miatt, ami a régió egyik legexclusiveabb üdülőhelye, amely a gazdag magyar és nemzetközi vásárlók körében is népszerű.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID