Situé dans le quartier d'Aloha à Málaga, cet appartement de 114 m² offre deux chambres et deux salles de bain. Construit en 1983, le bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie contemporain. Avec une orientation est et ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Positionné en première ligne du golf, il offre des vues panoramiques sur le parcours, les montagnes et la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est intégré dans une communauté fermée d'Aloha, l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía. Sa position en première ligne de golf offre un accès direct aux fairways tout en étant à quelques minutes de Puerto Banús. L'emplacement combine l'exclusivité d'une résidence sécurisée avec la proximité des commodités urbaines essentielles.
Ce deux-pièces répond aux besoins de ceux recherchant un espace de vie bien défini avec une chambre principale complète et une chambre supplémentaire pour les invités ou comme bureau. La disposition permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, tandis que la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
Construit à l'origine en 1983, ce bâtiment a été préservé et maintenu au fil des décennies. L'appartement a été entièrement rénové pour répondre aux standards contemporains, intégrant des équipements modernes tout en conservant l'architecture d'origine. La structure existante a été renforcée avec des mises à niveau significatives des installations.
Cet appartement ne convient pas aux familles nombreuses nécessitant plus de deux chambres. L'accès à la propriété nécessite une bonne mobilité car le complexe est situé sur un terrain légèrement vallonné. En tant qu'appartement urbain, il n'offre pas de jardin privé, uniquement un accès aux espaces communs et à la terrasse attenante.
Ref: VL565610
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement sécurisé avec vue imprenable. Pour les golfeurs passionnés, la localisation en première ligne offre un accès quasi-immédiat au parcours. Les couples sans enfants ou avec des enfants adultes apprécieront l'espace bien agencé qui permet d'accueillir des invités. Pour ceux qui cherchent un investissement locatif, l'emplacement proche de Puerto Banús en fait une option attrayante.
La rénovation a mis l'accent sur la qualité des matériaux et le détail des finitions. Les sols intérieurs et des terrasses sont revêtus de carrelage à effet bois de Porcelanosa, choisi pour sa durabilité. La cuisine propose des plans de travail en quartz, un îlot central et un évier Butler. Les équipements intégrés Bosch comprennent un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à laver, complétés par un réfrigérateur-congélateur SMEG. La salle de bain principale est agrémentée de carrelages muraux premium Porcelanosa, d'un double vasque en marbre et de chauffage par le sol.
Avec un prix de départ de 775 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché de Nueva Andalucía. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié en première ligne de golf, la surface généreuse de 114 m² et la qualité des finitions après rénovation. Les prix dans ce secteur peuvent varier selon la vue exacte, l'étage et l'exposition. La propriété est proposée meublée, ce qui représente un avantage pour les acheteurs cherchant une solution clé en main.
La vie quotidienne dans cet appartement d'Aloha se déroule au rythme détendu de la Costa del Sol. Les matinées commencent souvent avec un café sur la terrasse, profitant de la vue sur le golf tandis que le soleil se lève. Les résidents peuvent profiter d'une partie de golf matinale avant que la journée ne s'échauffe, ou se rendre à pied aux commerces locaux. L'après-midi, l'orientation ouest de la terrasse permet de prolonger les heures ensoleillées, solide pour la lecture ou des repas en extérieur. Le week-end, les plages de Malaga sont facilement accessibles pour une journée de détente au bord de la mer.
Vivre à Aloha place les résidents au cœur de l'une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol. À proximité immédiate, Nueva Andalucía offre une variété de restaurants, cafés et commerces pour les besoins quotidiens. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,7 km, facilitant les déplacements internationaux. Les hôpitaux et services médicaux sont accessibles à moins d'un kilomètre. La région est bien desservie par les transports publics, avec de nombreux arrêts dans un rayon pratique.
La carte montre la position stratégique d'Aloha au cœur de la Vallée du Golf, entre Marbella et Puerto Banús. Le bénéfice principal de cette localisation est la double accessibilité aux installations de golf et aux commodités côtières. Les différents points d'intérêt représentés illustrent comment les résidents peuvent profiter à la fois des espaces verts des terrains de golf et des plages méditerranéennes.
Aloha est stratégiquement positionné dans la région de Nueva Andalucía, entre Marbella et Puerto Banús, formant partie de ce que l'on appelle la 'Vallée du Golf'. Cette zone bénéficie de la double influence de l'animation de la côte et de la sérénité des contreforts montagneux. À plus grande échelle, Malaga, avec ses 803 329 habitants, constitue le centre urbain majeur de la région, offrant tous les services d'une grande ville à une distance facilement accessible.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile à diverses commodités. Les plages les plus proches, Playa de la Malagueta à 1,6 km et Playa de San Andrés à 1,8 km, sont rapidement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 7,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs clubs prestigieux sont à portée de main. Les courses quotidiennes sont simplifiées avec un supermarché à 207 mètres et une pharmacie à 128 mètres. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 892 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions confortables toute l'année. Avec environ 3 833 heures d'ensoleillement annuel, Aloha est l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 101 mètres, le site bénéficie d'une légère brise qui tempère les chaleurs estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents d'Aloha ont accès à plusieurs plages de qualité à courte distance. Playa de la Malagueta, à seulement 1,6 km, est l'une des plages les plus populaires de Malaga, offrant du sable doré et des eaux calmes. Playa de San Andrés, à 1,8 km, présente une atmosphère plus tranquille. Pour les amateurs de golf, la situation en première ligne du parcours d'Aloha Golf Club offre un accès privilégié, tandis que plusieurs autres clubs prestigieux se trouvent dans un rayon de 10 km. Les installations sportives ne manquent pas, avec des centres comme Galia Sport à 1,0 km et la Piscine Olympique à 1,5 km.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement positionné dans la région de Nueva Andalucía, entre Marbella et Puerto Banús, formant partie de ce que l'on appelle la 'Vallée du Golf'. Cette zone bénéficie de la double influence de l'animation de la côte et de la sérénité des contreforts montagneux. À plus grande échelle, Malaga, avec ses 803 329 habitants, constitue le centre urbain majeur de la région, offrant tous les services d'une grande ville à une distance facilement accessible.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Dans le contexte de la Costa del Sol, l'appartement d'Aloha se positionne dans un segment de marché distinct par rapport à d'autres développements de la région. Contrairement aux nouveaux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien offre un emplacement établi dans le cœur de la Vallée du Golf, près de Marbella, où les prix sont naturellement plus élevés. Comparé à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Aloha bénéficie d'une localisation plus centrale par rapport aux installations de prestige de la région. La valeur de cet appartement réside dans son équilibre entre un quartier mature bien établi et des rénovations modernes.
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