关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿洛哈区，地处高尔夫谷核心地带，正对阿洛哈高尔夫俱乐部。物业位于马拉加市的一个城市化区域，周边配套设施完善，距离当地商店、餐厅和其他生活设施均在步行范围内。这一位置结合了高尔夫环境的宁静与城市生活的便利性。
这座公寓满足现代生活需求，提供开放式生活空间与私人户外区域的完美结合。两间宽敞的卧室适合小型家庭或作为度假居所。定制厨房配备全套电器和充足的存储空间，满足日常烹饪需求。社区内的公共游泳池和花园为居民提供休闲娱乐场所，增强整体生活体验。
该公寓于1983年建成，属于成熟社区中的现房物业。近年来，住宅已进行全面翻新，包括安装新的供暖和空调系统、升级浴室设施、更换地板以及更新厨房设备。所有翻新工程均已完成，物业可立即入住，无需等待建设或装修工作。
该物业不提供私人游泳池或花园，这些设施在社区内是共享的。公寓不配备私人停车位，但有安全的社区公共停车场可用。由于建筑物年代，可能不包含最新的节能技术或智能家居系统。该地区在旅游旺季可能较为拥挤，影响当地的宁静氛围。
Ref: VL565610
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓特别适合寻求高品质度假屋的买家，他们希望在西班牙地中海沿岸拥有一个可以随时入住的家。对于计划长期居住的小型家庭或夫妇，该物业提供了足够的舒适空间和便利设施，同时不需要维护大型住宅的负担。高尔夫爱好者将特别欣赏其正对球场的位置和便捷通道。该公寓也适合作为投资物业，考虑到马拉加地区旅游业的持续增长和对高质量短期租赁的需求。对于那些重视社区安全、喜欢在度假期间享受类似酒店设施但又希望拥有私人空间的买家，这座公寓提供了理想的平衡。此外，由于其成熟社区的位置和即买即住的特性，对于不想等待新房建设完成的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
该公寓的装修标准体现了对细节和品质的关注。内部空间采用了Porcelanosa品牌的木纹瓷砖，这种材料不仅美观而且耐用。厨房是住宅的一大亮点，配有石英台面的独立岛台、Butler水槽和充足的储物空间。所有电器均为博世品牌，包括烤箱、微波炉、洗碗机、炉灶和洗衣机，而醒目的SMEG冰箱冰柜则为厨房增添了设计元素。浴室同样采用高标准装修，主卧套房的浴室配备Porcelanosa墙面瓷砖、大理石双人洗手台、地暖和加热毛巾架。公寓还安装了全新的冷暖空调系统、市政燃气锅炉，以及通往后露台的全宽玻璃窗帘。所有材料均经过精心挑选，确保耐用性和美观性的平衡，为居民提供长期舒适的生活环境。
该公寓的售价为77.5万欧元起，反映了其在高尔夫谷核心区域的优越位置和高品质装修。与周边类似物业相比，这一价格处于中高档位。考虑到物业经过全面翻新，采用高端材料如Porcelanosa瓷砖和石英台面，以及配备齐全的厨房和卫浴设施，这一价格具有竞争力。市场上类似位置和条件的公寓价格波动较大，具体取决于视野、装修程度和社区设施等因素。
这座公寓提供了在地中海沿岸生活的典型体验。早晨，居民可以在朝东的阳台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场上的第一缕阳光。白天，可以步行至附近的商店采购日常所需，或者驱车短途前往马拉加市中心进行更全面的购物。午后，社区花园和游泳池提供了放松的场所，而傍晚时分，可以在朝西的露台上欣赏日落，远眺地中海的壮丽景色。周末，居民可以选择探索附近的海滩，如距离仅1.6公里的马拉盖塔海滩，或者前往普埃尔托班努斯的高级餐厅和精品店。这种生活方式结合了休闲放松与便利城市生活的元素，为居民提供了平衡的日常体验。
该公寓周边基础设施完善，为居民提供便利的生活环境。距离最近的超市仅207米，满足日常购物需求。药房位于128米处，确保基本医疗用品的可及性。对于医疗服务，最近的医院距离892米，提供紧急和常规医疗护理。教育方面，区域内有多所学校，适合有子女的家庭。交通连接便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。充电站位于406米处，为电动汽车用户提供便利。该地区拥有26家餐厅和44家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。15家银行的存在确保金融服务的便利性。总体而言，这种设施密度使居民能够在步行或短途车程内满足大部分日常需求，无需频繁前往市中心。
该地图展示了阿洛哈公寓在马拉加地区的战略位置。物业位于高尔夫谷中心，周围环绕着多个高尔夫球场，距离地中海海岸线仅几公里。地图上清晰标注了附近的主要道路、城镇和休闲设施，使潜在买家能够直观了解该地区的地理优势和连接性。从这一位置，居民可以轻松前往马拉加市中心、机场以及南部海岸的其他重要目的地。
该公寓位于马拉加市的阿洛哈区，处于高尔夫谷的核心地带。这一位置在马拉加省和更广泛的安达卢西亚地区具有重要的战略意义。马拉加作为安达卢西亚地区的主要城市之一，提供了完善的城市设施，同时该公寓所在区域又保持了相对宁静的氛围。与周边城市相比，如阿尔梅里亚（207公里，199,237人口）、卡塔赫纳（215公里，218,943人口）和穆尔西亚（259公里，462,979人口），马拉加提供了更大的城市便利性，同时保留了地中海沿岸的魅力。该公寓的位置特别适合那些希望靠近城市设施但又不想生活在市中心繁忙环境中的居民。
该公寓位置优越，距离多个重要设施和休闲场所均不远。最近的马拉盖塔海滩距离1.6公里，步行或短途车程即可到达，提供地中海游泳和日光浴的机会。其他附近海滩包括圣安德烈斯海滩（1.8公里）和米塞里科迪亚海滩（3.2公里）。对于高尔夫爱好者，附近有几家知名高尔夫俱乐部，包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（8.1公里）、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.1公里）和米格尔·安赫尔·希门内斯高尔夫球场（10公里）。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离7.7公里，为国际旅行提供便利。普埃尔托班努斯港区作为购物和餐饮中心，也在短途车程范围内。这种距离主要设施和休闲场所的便捷位置，使该公寓成为探索周边地区的理想基地。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，全年平均气温在12-27°C之间，年平均温度为18.7°C。历史数据显示，该地区每年约有3,833小时的日照时间，为居民提供充足的阳光。海水温度在一年中约有5个月保持在20°C以上，为游泳和水上活动创造了理想条件。公寓位于海拔116米处，提供了适中的高度，既能欣赏周围景观，又避免了高处可能面临的强风问题。这种气候组合使该地区特别适合户外活动，从高尔夫到海滩漫步，全年大部分时间都可以享受。当地的32个年度节庆活动反映了该地区丰富的文化生活和社区氛围，为居民提供了融入当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近的海滩提供了丰富的休闲活动选择。马拉盖塔海滩距离仅1.6公里，是马拉加最受欢迎的海滩之一，提供金色沙滩和清澈的地中海海水。对于高尔夫爱好者，该位置更是理想，正对阿洛哈高尔夫俱乐部，距离其他几座知名高尔夫球场也仅8-10公里。这些高尔夫俱乐部提供世界级的球场设施和会员服务。除了高尔夫和海滩活动，该地区还有丰富的体育设施，包括附近的Galia体育中心（1.0公里）、哈穆·布特莱斯体育宫（1.4公里）和奥林匹克游泳池（1.5公里）。这些设施提供各种运动选择，从健身到团队运动，满足不同居民的活动需求。对于喜欢更休闲活动的人来说，区域内的观景点如出售烟草的观景点（4.7公里）提供了欣赏周围自然景观的绝佳位置。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市的阿洛哈区，处于高尔夫谷的核心地带。这一位置在马拉加省和更广泛的安达卢西亚地区具有重要的战略意义。马拉加作为安达卢西亚地区的主要城市之一，提供了完善的城市设施，同时该公寓所在区域又保持了相对宁静的氛围。与周边城市相比，如阿尔梅里亚（207公里，199,237人口）、卡塔赫纳（215公里，218,943人口）和穆尔西亚（259公里，462,979人口），马拉加提供了更大的城市便利性，同时保留了地中海沿岸的魅力。该公寓的位置特别适合那些希望靠近城市设施但又不想生活在市中心繁忙环境中的居民。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 60 mm |
| 二月 | 12.0°C | 47 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.2°C | 37 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.9°C | 35 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 55 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 59 mm |
与马拉加地区其他类似物业相比，阿洛哈公寓提供了独特的位置和价值组合。在托雷德玛尔的Aquamar项目，起价约为269,950欧元，虽然价格更具竞争力，但无法提供相同的高尔夫谷核心位置。同样，米哈斯的Lantana Residencial项目起价约为205,000欧元，价格更为亲民，但距离主要高尔夫设施和地中海海岸较远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价约为259,000欧元，虽然价格具有吸引力，但缺乏阿洛哈公寓的成熟社区氛围和即买即住的优势。阿洛哈公寓的价格虽然较高，但反映了其在马拉加最理想区域之一的优越位置，以及其高品质的装修和全面的设施。对于那些优先考虑位置、便利性和生活质量的买家来说，这一价格差异是合理的。此外，作为已建成的社区，该公寓提供了稳定的投资价值，没有新开发项目可能面临的建设风险或延迟。
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