Tento byt v přízemí se nachází ve čtvrti Capuchinos v Málaze, jen 1,8 km od pláže La Malagueta. Byt o rozloze 45 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou představuje urbaní bydlení s blízkostí všech potřebných služeb. Díky své poloze v centru města nabízí snadný přístup k historickým památkám, jako je Picassovo muzeum a katedrála v Málaze, a zároveň k moderním městským službám. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Capuchinos výhodnou kombinaci městského života a přístupu k pobřeží. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, jehož ceny začínají na €269,950, sice nabízí přímější přístup k plážím, ale postrádá bohatou městskou infrastrukturu centra Málagy. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) se nachází v klidnější rezidenční oblasti, ale je vzdálenější od historických a kulturních center. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) představuje spíše turistickou lokalitu s méně autentickým městským životem. Hlavní výhodou tohoto bytu v Capuchinos je jeho poloha v srdci Málagy, která umožňuje jak profesionální život, tak bohaté kulturní a společenské vyžití při zachování možnosti rychlého dosažení pláží a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Capuchinos v centru Málagy, v docházkové vzdálenosti od historického centra a hlavních nákupních tříd. Poloha zajišťuje přímý přístup k veřejným službám, restauracím a obchodům. Vzdálenost k plážím je přibližně 1,8-3,6 km, což umožňuje snadný přístup k pobřeží při zachování městského charakteru lokality.
Byt o rozloze 45 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající praktické bydlení v centru města. Dispozice nabízí dostatečný prostor pro každodenní život, plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči a koupelnu s kvalitním vybavením. Součástí je i samostatná místnost o rozloze 6,3 m² pro úložný prostor.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Původní plánovaná indicativní dostupnost byla stanovena na rok 2026, ale stavba byla dokončena předčasně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s využitím moderních materiálů a technologií včetně systému klimatizace a kvalitních povrchových úprav. Stavební práce jsou zcela ukončeny.
Tento byt nenabízí venkovní prostor jako balkon nebo terasu, což může být omezením pro ty, kteří preferují venkovní sezení. Dle databáze není k dispozici vlastní parkovací stání, což může být problematické v centru města. Byt neobsahuje druhou ložnici ani další samostatnou místnost pro pracovnu, což omezuje možnosti uspořádání pro více obyvatel.
Tento byt je vhodný především pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají praktické bydlení v centru města s přístupem ke všem službám. Vhodný pro mladé profesionály pracující v Málaze, kteří ocení krátké dojezdové časy a bohatý kulturní život v okolí. Také vhodné pro investory, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu, protože poptávka po pronájmech v centru města je stálá. Dobrá volba pro ty, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku a hledají bezstarostné bydlení s minimální údržbou. Není vhodné pro velké rodiny nebo ty, kteří vyžadují rozlehlý venkovní prostor nebo klidnou rezidenční čtvrť bez ruchu velkoměsta.
Byt je vybaven materiály vyšší kvality, které zajišťují moderní vzhled a praktické využití. Podlahy v celém bytě jsou pokryty velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi Porcelanosa, které jsou odolné a snadno se udržují. Koupelny jsou obloženy rektifikovanými keramickými dlaždicemi s minimálními spárami, což zajišťuje čistý a současný vzhled. V koupelně je instalována závěsná toaleta Roca a baterie a doplňky v matně růžovém zlatém odstínu od společnosti Imex. Dřezová skříň je od značky Salgar. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči Balay, má laminátové dvířka s měkkým dovíráním a porcelánovou pracovní desku. Součástí vybavení jsou také pračka a sušička. V celém bytě je nainstalován systém klimatizace pro celoroční komfort.
Byt je nabízen za cenu od €279,000, což odpovídá standardní cenové hladině pro podobné nemovitosti v centru Málagy. V ceně jsou již zahrnuty poplatky realitní kanceláře, takže kupující nebude platit dodatečné poplatky za správu nebo realitní poradenství. Ceny nemovitostí v této lokalitě jsou v porovnání s jinými částmi Costa del Sol konkurenceschopné, zejména s ohledem na blízkost historického centra a služeb. Konečná cena nemovitosti nezahrnuje notářské poplatky, registrační poplatky, daň z převodu nemovitosti (ITP) a další náklady související s prodejem.
Život v tomto bytě ve čtvrti Capuchinos nabízí typický městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Každodenní nákupy lze vyřídit v nedalekém supermarketu (95 m) a lékárna (137 m) je v docházkové vzdálenosti. Ráno lze zajít na snídani do jedné z mnoha kaváren v okolí a večer využít bohatou nabídku restaurací pro večeři. Víkendové dny lze trávit procházkami po historickém centru Málagy, návštěvou muzeí nebo kulturních akcí. V horkých letních dnech oceníte klimatizaci a blízkost pláží, kam se dostanete během krátké jízdy městskou dopravou nebo autem. Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají aktivní městský život s možností rychlého úniku k moři.
Lokalita Capuchinos v Málaze nabízí výhody městského života s bohatou občanskou vybaveností. Historické centrum města s katedrálou a hlavní nákupní třídou Calle Larios je v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází 385 restaurací, 128 lékáren, 75 bank, 156 kaváren a 28 zubařských ordinací, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Nemocnice je vzdálena 1 km, což zaručuje rychlý přístup k zdravotní péči. Dopravní dostupnost je zajištěna 3 linkami městské hromadné dopravy s 6 zastávkami v okolí. Celkově jde o lokalitu, kde je životní infrastruktura plně rozvinutá a snadno dostupná.
Mapa ukazuje polohu bytu ve čtvrti Capuchinos v centru Málagy. Značené jsou nejbližší pláže na jihu, historické centrum města s hlavními památkami a dopravní infrastruktura včetně zastávek MHD. Vyznačeny jsou také důležité body zájmu jako nemocnice, supermarkety a další služby v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí vhodný kombinaci městského života a přístupu k pobřežní zóně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Capuchinos se nachází v centru Málagy, jednoho z největších měst v Andalusii s populací přes 1,2 milionu obyvatel. Málaga je zároveň hlavním městem provincie Málaga a důležitým kulturním a ekonomickým centrem Costa del Sol. Poloha v centru města umožňuje snadný přístup k veškerým službám a zároveň slouží jako výchozí bod pro objevování celé regionu, včetně pobřežních měst jako Marbella a Fuengirola nebo historických měst v nitrozemí Andalusie. Málaga je také důležitým dopravním uzlem s mezinárodním letištěm a přístavem.
Pláže jsou vzdáleny 1,8-3,6 km od bytu, přičemž nejbližší je Playa de la Malagueta. Do centra města s jeho historickými památkami se dostanete během několika minut pěšky. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,1 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 9,6-12 km, přičemž nejblíže je Club de Golf Málaga Parador. V těsné blízkosti bytu (371 m) se nachází veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily. Dostupnost služeb a infrastruktury je tak na vysoké úrovni.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málagy se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,5°C a teplotním rozmezím 11-26°C během roku. S 3 785 hodinami slunečního svitu ročně patří k nejjasnějším oblastem v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, což umožňují koupání od května do října. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 237 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Celkově klima umožňuje příjemný životní styl s dostatkem slunečných dnů po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen se nacházejí v rozmezí 1,8-3,6 km od bytu a nabízejí klasické středomořské zážitky. V Málaze se nacházejí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), která poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní vyžití zajišťují také blízká sportoviště jako Campo de Fútbol Segalerva a Campo de Fútbol Peñarroya (obě 0,3 km) a různé školy bojových umění a fitness centra. Mořské jachtařské centrum IGY Málaga Marina (1,7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtaření.
Zdroj: OpenStreetMap
Capuchinos se nachází v centru Málagy, jednoho z největších měst v Andalusii s populací přes 1,2 milionu obyvatel. Málaga je zároveň hlavním městem provincie Málaga a důležitým kulturním a ekonomickým centrem Costa del Sol. Poloha v centru města umožňuje snadný přístup k veškerým službám a zároveň slouží jako výchozí bod pro objevování celé regionu, včetně pobřežních měst jako Marbella a Fuengirola nebo historických měst v nitrozemí Andalusie. Málaga je také důležitým dopravním uzlem s mezinárodním letištěm a přístavem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID