Tento byt v Capuchinos, Málaga predstavuje rezidenčnú možnosť v mestskom prostredí blízko mestských vybaveností. Jednoizbový byt s jednou kúpeľňou a 45 m² obytného priestoru ponúka moderné bývanie v centrálnej lokalite. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nebytosť obsahuje vysoce kvalitné finálne úpravy vrátane dlaždíc Porcelanosa, prémiových kúpeľňových doplnkov a plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi Balay. Jeho blízkosť k plážam, kultúrnym atrakciám a každodenným potrebám ho robí praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie v Malage.
Pri porovnaní tohto bytu v Capuchinos so podobnými nebytosťami v regióne sa objavuje niekoľko odlišujúcich faktorov. Poloha nebytnosti v centrálnej Malage ju odlišuje od projektov v periférnejších oblastiach alebo menších pobrežných miest. Napríklad pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) ponúka tento byt v Malage vyšší prístup k mestským vybavenostiam a kultúrnym atrakciám, hoci za mierno vyššiu cenu. Torre del Mar poskytuje viac prímorský atmosférický rezort, ale chýba mu metropolitné výhody centra Malagy. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, ale je situovaná vo viac rezidenčnej oblasti ďalej od hlavných mestských služieb. Mijas ponúka tiché prostredie, ale vyžaduje väčšiu závislosť od osobnej dopravy pre prístup k vybavenostiam a službám. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) poskytuje podobnú cenovú úroveň, ale umiestňuje obyvateľov do mesta zameraného predovšetkým na turizmus a sezónne aktivity. Estepona ponúka krásne pobrežné scenérie, ale má rozmanitejšiu mestskú infraštruktúru v porovnaní s Malagou. Byt v Capuchinos tak predstavuje vyváženú možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú prístup k plnému spektru mestských vybaveností, kultúrnych atrakcií a dopravných prepojení, pričom si zachovávajú rozumnú blízkosť k pobrežným oblastiam. Jeho pozícia v rámci veľkomesta poskytuje celoročnú životaschopnosť bez ohľadu na sezónne výkyvy turizmu, čím ponúva konzistentnejšie životné prostredie v porovnaní s lokalitami viac závislými od turistických rezortov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v štvrti Capuchinos v Malage, v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou do zvyšku mesta. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k každodenným potrebným veciam a službám. Nebytosť je umiestnená 1,8 km od pláže Playa de la Malagueta, čo obyvateľom ponúka výhody prímorského bývania pri zachovaní prístupu k mestským vybavenostiam.
Tento jednoizbový byt rieši praktické potreby bývania pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce spravovateľný obytný priestor. Funkčné dispozičné riešenie maximalizuje 45 m² plochy a ponúka vyhradené priestory na spanie, kúpanie, varenie a stolovanie. Vrátane skladovacej miestnosti pridáva praktickú užitočnosť. Nebytosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú nízkoúdržbové bývanie s modernými vybaveniami v centrálnej lokalite.
Budova je dokončená a pripravená na obývanie podľa projektovej dokumentácie. Byt obsahuje súčasčné štandardy výstavby s kvalitnými materiálmi v celom objekte. Projekt zahŕňa moderné technické inštalácie ako rozvodový klimatizačný systém pre celoročnú tepelnú pohodu. Výstavba predstavuje súčasné stavebné postupy s dôrazom na detaily finálnych úprav a využitie priestoru typické pre nedávne rezidenčné projekty v oblasti.
Byt má obmedzenú obytnú plochu 45 m², ktorá nemusí vyhovovať tým, ktorí potrebujú viac priestoru. Len s jednou spálňou nemôže ubytovať väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú samostatné izby pre hostí. Severná orientácia prijíma menej priameho slnečného žiarenia. Nebytosť neobsahuje parkovacie priestory. Keďže sa nachádza v mestskom prostredí, chýba súkromné vonkajšie priestory okrem akéhokoľvek balkóna zahrnutého v dizajne.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim rezidenčnú základňu v mestskom prostredí Malagy. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú blízkosť mestských vybaveností pred rozsiahlym obytným priestorom. Dispozícia s jednou spálňou ho robí obzvlášť vhodným pre jednotlivých profesionálov, páry bez detí alebo tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v meste. Pre jednotlivcov pracujúcich alebo študujúcich v Malage ponúma centrálna poloha pohodlie a znižuje potrebu dochádzania. Blízkosť kultúrnych atrakcií, plážiam a mestským zariadeniam podporuje životný štýl, kde práca, voľný čas a každodenné potreby sú v dosahu. Nehnutosť tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú základňu v Malage, čím poskytuje spravovateľný priestor, ktorý môže slúžiť ako základňa pre objavovanie mesta a okolitých regiónov. Jeho ukončený stav znamená okamžitú dostupnosť pre tých, ktorí potrebujú rýchle riešenie bývania. Pre investorov byt predstavuje potenciálnu prenájmovú príležitosť vzhľadom na jeho centrálnu polohu a prístup k vybavenostiam. Status Malagy ako turistickej destinácie a kultúrneho centra vytvára dopyt po centrálne umiestnených nebytnostiach, najmä tých v pešej vzdialenosti od hlavných atrakcií a pláží. Nehnutosť by nevyhovovala tým, ktorí potrebujú viac izieb, rozsiahle vonkajšie priestory alebo tichejšie rezidenčné prostredie, pretože predstavuje kompaktné mestské riešenie bývania zamerané na pohodlie a dostupnosť.
Byt demonštruje pozornosť venovanú kvalite finálnych úprav prostredníctvom výberu materiálov a inštalácií. Podlahy v celom objekte pozostávajú z veľkoformátových porcelánových dlaždíc Porcelanosa, značky uznávanej pre odolnosť a súčasnú estetiku. Tento výber podlahovej krytiny poskytuje konzistentný a nízkoúdržbový povrch v obytných priestoroch. Finálne úpravy kúpeľne zahŕňajú rektifikované keramické dlaždice s minimálnymi škárami, čím sa vytvára čistý a streamline vzhľad. Doplnky zahŕňajú nástenné WC Roca, ktoré odráža priestorovo efektívny dizajn a ľahkosť čistenia. Mosadzné batérie a doplnky Imex s povrchom ružové zlato pridávajú dotyk výrazného štýlu, zatiaľ čo úložné jednotky Salgar prispievajú k organizovanému skladovaniu v kúpeľňových priestoroch. Kuchyňa obsahuje skrine s tlmeným zatváraním, ktoré znižujú hluk pri prevádzke a predlžujú životnosť jednotiek. Pulty z porcelánu poskytujú odolné a hygienické povrchy na prípravu jedál. Zahrnutie spotrebičov Balay predstavuje záväzok k funkčnému a spoľahlivému vybaveniu pre každodenné použitie. Rozvodový klimatizačný systém zaisťuje riadenie klímy v celom byte, čím rieši teplotné výkyvy stredomorského podnebia. Tento systém zaisťuje celoročnú tepelnú pohodu bez potreby viditeľných jednotiek v každej izbe, čím sa zachováva čistý estetický vzhľad interiérových priestorov. Nehnutosť zahŕňa praktické inštalácie ako práčku a sušičku, čo odráža funkčné požiadavky súčasného bývania. Tieto integrované spotrebiče prispievajú k faktoru pohodlia dizajnu bytu.
Byt je ocenený na 279 000 €, čo predstavuje vstupný bod pre túto nebytosť. Táto cenová pozícia ho umiestňuje do stredného segmentu pre jednoizbové byty v centrálnych štvrtiach Malagy. Cenovanie odráža stav nebytnosti dokončenej a pripravenej na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakacie doby spojené s nákupom projektov vo výstavbe. Pri porovnaní so podobnými nebytosťami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je cena tohto bytu konkurencieschopná na mestskom trhu v Malage. Cena zahŕňa provízie realitnej kancelárie, hoci dodatočné náklady ako notárske poplatky, poplatky za zápis do katastra, dane z prevodu nehnuteľností a iné náklady spojené s predajom nie sú zahrnuté v uvádzanej cene. Potenciálni kupujúci by mali pri posudzovaní celkovej požadovanej investície zvážiť tieto dodatočné finančné záväzky.
Tento byt v Capuchinos ponúka mestský životný štýl v Malage. Oblasť je charakteristická blízkosťou k centru mesta, čo uľahčuje každodenné pochôdzky a aktivity. Obyvatelia môžu jednoducho pristupovať k supermarketom vo vzdialenosti 95 metrov a lekárňam vo vzdialenosti 137 metrov, čím sa vytvára praktické životné prostredie, kde sú potrebné veci v dosahu ruky. Okolitý mestský prostor zahŕňa kultúrne atrakcie ako Múzeum Picasa v Malage, Katedrálu v Malage a Calle Larios, všetky do 10 minút chôdze. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom ponoriť sa do kultúrneho života mesta bez závislosti na doprave. Poloha bytu blízko viacerých pláží, Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen, ponúka obyvateľom možnosť pravidelných prímorských aktivít. Tieto pláže sú dostupné v krátkej vzdialenosti, čo poskytuje možnosti pre voľný čas a oddych. V tomto mestskom prostredí by každodenný život zvyčajne zahŕňal chôdzu do blízkych vybaveností, užívanie si miestnej kaviarenskej kultúry a využívanie mestskej infraštruktúry. Prítomnosť verejnej dopravy s tromi linkami a šiestimi zastávkami v oblasti zlepšuje mobilitu pre tých bez osobných vozidiel. Prostredie kombinuje výhody mestského života s príťažlivosťou blízkych pobrežných oblastí, čím sa vytvára vyvážený životný štýl pre obyvateľov, ktorí oceňujú mestské vybavenosti aj prístup k moru.
Lokalita Capuchinos poskytuje obyvateľom priamy prístup k mestskej infraštruktúre a službam v Malage. V bezprostrednej blízkosti je viacero vybaveností podporujúcich každodenný život, vrátane 385 reštaurácií, 128 lekární, 75 bánk a 156 kaviarní v okruhu 2 km. Táto hustota služieb vytvára prostredie, kde môže byť väčšina behov uspokojená v pešej vzdialenosti. Kultúrne atrakcie sú obzvlášť prístupné, pričom Múzeum Picasa v Malage, Katedrála v Malage a Calle Larios sú všetky do 10 minút chôdze. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom pravidelne sa zúčastňovať kultúrnych ponúk Malagy bez plánovania dopravy. Dopravná infraštruktúra zahŕňa tri linky verejnej dopravy so šiestimi zastávkami v oblasti, čím sa zvyšuje mobilita pre tých bez osobných vozidiel. Poloha bytu 9,1 km od letiska Málaga poskytuje pohodlný prístup pre vnútroštátne a medzinárodné cesty, s prepojeniami na viac ako 100 európskych destinácií. Zdravotnícke služby sú dobre zastúpené s nemocnicami umiestnenými 1,0 km a početnými stomatologickými praxmi (28 v okruhu 2 km) dostupnými v okolí. Pre šport a rekreačné aktivity sú futbalové ihriská a špecializované školy ako Kung Fu Málaga School v okruhu 400 metrov, čo ponúka rozmanité možnosti telesných aktivít blízko domova. Štvrť vyvažuje mestské pohodlie s prístupom k voľnému času, čím sa vytvára prostredie, kde každodenné potreby a rekreačné aktivity sú ľahko dostupné.
Mapa ukazuje polohu bytu v Capuchinos, Málaga, zvýrazňujúc jeho strategické umiestnenie v rámci mestskej štruktúry. Vizualizácia demonštruje blízkosť nebytnosti k kľúčovým vybavenostiam vrátane pláží, kultúrnych lokalít a dopravnej infraštruktúry. Mapa ilustruje, ako lokalita vyvažuje dostupnosť mestských vybaveností s prepojením na pobrežné oblasti, čím obyvateľom poskytuje výhody mestského života aj blízkosti stredomorských rekreačných priestorov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt je situovaný v Capuchinos, štvrti v rámci mesta Málaga, čím je umiestnený v srdci jedného z hlavných stredomorských mestských centier Španielska. Málaga slúži ako hlavné mesto regiónu Costa del Sol a funguje ako významné kultúrne a ekonomické centrum v južnom Španielsku. V rámci širšieho regionálneho kontextu je Málaga pozicionované ako pobrežné mesto, ktoré kombinuje mestské vybavenosti s prístupom k pláži. Infraštruktúra mesta podporuje jeho úlohu spojovacieho bodu s inými destináciami, pričom jeho letisko poskytuje prepojenia na početné európske mestá. Poloha umiestňuje obyvateľov v rámci väčšej metropolitnej oblasti Malagy, ktorá zahŕňa približne 1,2 milióna obyvateľov na svojich rozsiahlom území 4991,7 km². Toto umiestnenie ponúka výhody mestského života pri zachovaní konektivity k širšej oblasti Costa del Sol, vrátane populárnych pobrežných destinácií na východe a západe od centra mesta.
Poloha bytu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam a destináciám. Pláže sú v blízkej vzdialenosti, pričom Playa de la Malagueta je 1,8 km, Playa de San Andrés 3,2 km a Playa de los Baños del Carmen 3,6 km. Tieto vzdialenosti robia návštevy pláže pohodlnými pre pravidelné rekreačné aktivity. Pre potreby cestovania je letisko Málaga situované 9,1 km, ponúkajúce prepojenia na početné európske destinácie. Nadšenci golfu môžu pristupovať k viacerým ihriskám v okruhu 10-12 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Miguel Ángel Jiménez (12 km). Každodenné potreby sú mimoriadne dostupné, pričom supermarket je len 95 metrov a lekáreň 137 metrov. Zdravotné vybavenie zahŕňa nemocnicu vo vzdialenosti 1,0 km. Pre majiteľov elektromobilov sú nabíjacie stanice dostupné vo vzdialenosti 371 metrov. Prístavy pre vodné aktivity zahŕňajú IGY Málaga Marina (1,7 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km), čo poskytuje možnosti pre námornú rekreáciu.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredomorské podnebie Malagy poskytuje priaznivé podmienky počas celého roka, priemerné teploty sa pohybujú medzi 11-26°C. Oblasť má približne 3 785 hodín slnka ročne, čo prispieva k prevažne teplému a slnečnému prostrediu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, čo umožňuje pravidelné kúpanie v mori a plážové aktivity počas tohto obdobia. V nadmorskej výške 237 metrov nad morom lokalita profituje z miernych teplôt pri zachovaní blízkosti pobrežných oblastí. Podnebie podporuje vonkajšie aktivity po celý rok, s miernymi zimami a teplými letami typickými pre južné Španielsko. Tento vzor počasia podporuje životný štýl na čerstvom vzduchu, kde obyvatelia môžu využívať terasy, pláže a vonkajšie jedálne možnosti dostupné v meste počas väčšiny roka. Kombinácia hojnosti slnka a miernych teplôt vytvára prostredie, kde rozdiel medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi sa stáva tekutým, obyvatelia často využívajú vonkajšie priestory na jedlo, oddych a socializáciu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou v krátkej vzdialenosti. Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,8 km predstavuje najbližšiu možnosť pláže, ponúkajúca mestské plážové vybavenie a pravidelné služby. Playa de San Andrés (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) poskytujú ďalšie pobrežné alternatívy s vlastnými charakteristikami a vybavenosťami. Pre nadšencov golfu ponúka oblasť niekoľko uznávaných ihrísk v rozumnej vzdialenosti. Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) predstavujú rozmanité golfové príležitosti s rôznymi dizajnmi ihrísk a výzvami. Prístavné vybavenie je tiež dostupné, vrátane IGY Málaga Marina (1,7 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km), čo poskytuje možnosti pre vodné aktivity a stravovanie pri vode. Blízkosť k týmto námorným zariadeniam podporuje rôzne vodné rekreačné aktivity. V bezprostrednom susedstve sú športové vybavenia vrátane futbalových ihrísk ako Campo de Fútbol Segalerva a Campo de Fútbol Peñarroya (obidve 0,3 km), spolu so špecializovanými športovými školami ponúkajúcimi rozmanité rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je situovaný v Capuchinos, štvrti v rámci mesta Málaga, čím je umiestnený v srdci jedného z hlavných stredomorských mestských centier Španielska. Málaga slúži ako hlavné mesto regiónu Costa del Sol a funguje ako významné kultúrne a ekonomické centrum v južnom Španielsku. V rámci širšieho regionálneho kontextu je Málaga pozicionované ako pobrežné mesto, ktoré kombinuje mestské vybavenosti s prístupom k pláži. Infraštruktúra mesta podporuje jeho úlohu spojovacieho bodu s inými destináciami, pričom jeho letisko poskytuje prepojenia na početné európske mestá. Poloha umiestňuje obyvateľov v rámci väčšej metropolitnej oblasti Malagy, ktorá zahŕňa približne 1,2 milióna obyvateľov na svojich rozsiahlom území 4991,7 km². Toto umiestnenie ponúka výhody mestského života pri zachovaní konektivity k širšej oblasti Costa del Sol, vrátane populárnych pobrežných destinácií na východe a západe od centra mesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID