Ця квартира з однією спальнею в районі Капучінос, Малага, пропонує міське життя з близькістю до середземноморського узбережжя. З житловою площею 45 м² та повністю обладнаною кухнею, ця готова квартира є практичним вибором для тих, хто шукає сучасне житло в серці міста. Розташована на першому поверсі з північною орієнтацією, квартира включає зручності як-от кондиціонер, центральне опалення та окреме приміщення для зберігання речей.
Порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні, ця квартира в Капучінос має переваги через своє центральне розташування в Малазі. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує схожу ціну, але знаходиться в менш населеному місті з обмеженою кількістю послуг порівняно з Малагою. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) є значно дешевшою, але знаходиться далі від центру великого міста та основних культурних об'єктів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонує нижчу ціну, але Естепона знаходиться значно далі від аеропорту та не має такої добре розвиненої транспортної інфраструктури, як Малага. Основна перевага квартири в Капучінос полягає в можливості поєднати міське життя з доступом до пляжу та культурних об'єктів, що не є характерним для більшості прибережних районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському районі Капучінос у Малазі, на відстані менше 2 км від пляжу Малагета. У пішій доступності є численні послуги, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Близькість до історичного центру міста дозволяє легко дістатися до культурних об'єктів, як-от музей Пікассо та собор Малаги.
Ця однокімнатна квартира з однією ванною кімнатою відповідає потребам одиноких осіб або пар, які шукають функціональне міське житло. Повністю обладнана кухня, зона відпочинку з кондиціонером та додаткове приміщення для зберігання речей забезпечують практичність повсякденного життя. Невелика площа робить квартиру легкою в обслуговуванні.
Проект вже завершено і готовий до заселення. Згідно з індикативними даними, проект був завершений у 2026 році. В якості новобудови, квартира має сучасні матеріали та інженерні системи, включаючи каналізоване кондиціювання для підтримки комфортної температури протягом усього року.
Ця квартира не пропонує великих житлових площ, оскільки має лише одну спальню. Відсутність власного зовнішнього простору, як-от балкон або тераса, обмежує можливості для відпочинку на свіжому повітрі вдома. Північна орієнтація може впливати на кількість природного освітлення в приміщенні.
Ця квартира підійде тим, хто цінує міський спосіб життя з можливістю швидкого доступу до пляжу. Вона є відповідним вибором для молодих професіоналів, які працюють у Малазі та бажають жити близько до роботи та розваг. Також вона може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, враховуючи попит на житло в центрі міста. Для людей, що планують часті поїздки, близькість до аеропорту (менше 10 км) є суттєвою перевагою. Тим, хто шукає велике сімейне житло з власним садом чи терасою, ця пропозиція може не підійти через обмежену площу та відсутність зовнішніх просторів.
Квартира відрізняється сучасною якістю оздоблення з використанням матеріалів від відомих виробників. Підлога викладена великогабаритною керамічною плиткою Porcelanosa, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. У ванній кімнаті використано керамічну плитку з мінімальними швами, настінний унітаз Roca, змішувачі з матового рожевого золота Imex та шафку для ванної Salgar. Кухня повністю обладнана технікою Balay, має шафи з закриттям із пом'якшенням та стільниці з порцеляни. Система кондиціювання повітря з каналами забезпечує рівномірний розподіл температури по всій квартирі. Загальний стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість будівельних робіт та оздоблення.
Ціна на цю квартиру починається від €279,000. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має середню цінову категорію з урахуванням її розташування в центрі Малаги та близькості до основних послуг та пляжів. Вартість включає комісійні збори агентства, але не враховує нотаріальні витрати та податки на передачу власності.
Життя в районі Капучінос характеризується поєднанням міської динаміки та близькості до моря. Вранці можна вийти з дому та за кілька хвилин дійти до найближчого кафе для сніданку, а ввечері прогулятися до історичного центру міста. Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 2 км, що робить їх доступними для щоденних відвідувань у теплі місяці. Місцеві мешканці часто користуються громадським транспортом або пересуваються пішки через щільну мережу послуг у радіусі 2 км. Літо в місті може бути досить теплим, але наявність кондиціонера в квартирі забезпечує комфорт у будь-яку погоду.
Житловий комплекс розташований у щільно забудованому міському районі з розвиненою інфраструктурою. В радіусі 1 км знаходиться 385 ресторанів, 128 аптек, 75 банків та 156 кафе, що робить цей район ідеальним для тих, хто цінує доступність послуг. Найближчі медичні заклади, включаючи лікарню, знаходяться на відстані 1 км, а стоматологічні клініки - в межах 2 км. В районі є 3 лінії громадського транспорту з 6 зупинками, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Для активного відпочинку поблизу є спортивні центри, такі як футбольне поле Сегальерва (0,3 км) та школа бойових мистецтв (0,4 км). Наявність 28 стоматологічних клінік у радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію медичних послуг у цьому районі.
Розташування квартири в районі Капучінос показує її центральне положення в Малазі з близькістю до історичного центру та пляжної зони. На карті видно щільну міську забудову та розвинену мережу вулиць, що забезпечує легкий доступ до різних частин міста. Основні об'єкти, як-от музей Пікассо, собор та пляжі, знаходяться в безпосередній близькості, що робить це місце зручним для міського життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Капучінос розташований в центрі Малаги, що робить його частиною великої міської агломерації з населенням понад 1,2 мільйона осіб. Порівняно з іншими районами міста, Капучінос є типичною міською територією з високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. У порівнянні з прибережними районами на схід від Малаги, як-от Торремолінос або Фуенхірола, цей район пропонує більше міських послуг та культурних можливостей, але менше пляжного відпочинку безпосередньо біля житла. У порівнянні з передмістями на північ від міста, Капучінос має кращу транспортну доступність та більше варіантів для розваг у пішій доступності.
Пляж Малагета знаходиться на відстані 1,8 км від квартири, що робить його доступним для піших прогулянок чи короткої поїздки на транспорті. Інші пляжі, як-от Сан-Андрес (3,2 км) та Баньос-дель-Кармен (3,6 км), також легкодоступні. Аеропорт Малаги розташований за 9,1 км, що забезпечує зручність для подорожей. Гольф-клуби, включаючи Club de Golf Málaga Parador (9,6 км) та Club de Golf de Guadalhorce (10 км), знаходяться на відстані приблизно 10 км. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 371 м. Марини, як-от IGY Málaga Marina (1,7 км) та Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км), знаходяться в безпосередній близькості, що робить їх доступними для любителів яхтингу.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Малазі характеризується середньорічною температурою 17,5°C з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Місто має в середньому 3,785 сонячних годин на рік, що робить його одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Квартира розташована на висоті 237 метрів над рівнем моря, що може забезпечувати природну вентиляцію та легке зниження температури влітку порівняно з районами біля моря. Північна орієнтація квартири може бути перевагою влітку, запобігаючи надмірному нагріванню, але може вимагати додаткового освітлення в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Малагета знаходиться на відстані 1,8 км і є популярним місцем для відпочинку як місцевих мешканців, так і туристів. Три основні пляжі в межах 4 км від квартири пропонують різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (9,6 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Марини IGY Málaga Marina (1,7 км) та Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км) пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу. Спортивні центри в безпосередній близькості до квартири включають футбольні поля та школу бойових мистецтв, що забезпечує різноманітність активного відпочинку в межах міста.
Джерело: OpenStreetMap
Капучінос розташований в центрі Малаги, що робить його частиною великої міської агломерації з населенням понад 1,2 мільйона осіб. Порівняно з іншими районами міста, Капучінос є типичною міською територією з високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. У порівнянні з прибережними районами на схід від Малаги, як-от Торремолінос або Фуенхірола, цей район пропонує більше міських послуг та культурних можливостей, але менше пляжного відпочинку безпосередньо біля житла. У порівнянні з передмістями на північ від міста, Капучінос має кращу транспортну доступність та більше варіантів для розваг у пішій доступності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID