Málaga şehrinin Capuchinos bölgesinde yer alan bu 1 yatak odalı daire, şehir merkezine ve sahile yakınlığıyla dikkat çekiyor. 45 m² kullanım alanına sahip olan daire, modern tasarımı ve tam donanımlı mutfakıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Picasso Müzesi, Málaga Katedrali ve Calle Larios gibi önemli kültür mekanlarına yürüme mesafesinde olan bu proje, hem şehir hayatının olanaklarına hem de Akdeniz'in keyfini çıkarmak isteyenler için uygun bir konumda bulunuyor.
Capuchinos'taki bu proje, Málaga şehir merkezindeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, konum avantajı ve donanım özellikleriyle öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha sahil odaklı bir konsept sunarken, şehir merkezindeki kültürel ve sosyal olanaklara erişim sınırlı kalıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyat segmentinde yer alsa da, Málaga'nın şehir dinamiklerinden uzak bir konumda bulunuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha lüks bir konsept sunarken, Málaga şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle günlük şehir hayatına katılımı zorlaştırıyor. Capuchinos'taki proje, bu alternatiflere kıyasla şehir merkezinin canlı atmosferi, kültürel mirasın yakınlığı ve sahil keyfinin bir arada sunulması açısından dengeli bir seçenek sunuyor. Fiyat-performans açısından değerlendirildiğinde, Málaga'daki kentsel yaşam arayanlar için rekabetçi bir pozisyonda bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Capuchinos bölgesi, Málaga şehir merkezinin kuzeyinde yer alıyor ve şehrin tarihi ve kültürel merkezinin hemen yanında konumlanıyor. Proje, Playa de la Malagueta plajına sadece 1.8 km mesafede olup, şehrin tüm sosyal olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Kentsel dokunun içinde olmasına rağmen, sahil ve yeşil alanlara yakınlığıyla dengeli bir yaşam vaat ediyor.
Bu daire, tek kişilik yaşam veya çiftler için pratik bir konsept sunuyor. 45 m² alanı verimli kullanılan dairede, açık plan mutfak ve oturma alanı, bir yatak odası ve modern banyo bulunuyor. Depolama alanı olarak kullanılabilecek 6.3 m²'lik ekstra oda, sakinlerin eşyalarını düzenli tutmasını sağlıyor. Küçük alanlarda verimli yaşamayı hedefleyenler için uygun bir seçenek.
Proje tamamlanmış durumda olup, 2026 yılında teslim edilmesi planlanıyor. Modern mimari anlayışla inşa edilen bina, güncel yapı standartlarına uygun olarak tasarlanmış. Dairede Porcelanosa seramik zeminler, Roca banyo armatürleri ve Balay mutfak aletleri gibi kaliteli malzemeler kullanılmış. Isıtma ve soğutma sistemi dahil tüm teknik donanımlar kurulu durumda.
Bu proje, büyük aileler için tasarlanmamıştır ve sadece bir yatak odası içermektedir. Yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak kullanım alanları bulunmamaktadır. Araç için özel park yeri proje kapsamında değildir, ancak bölgede halka açık otopark imkanları mevcuttur. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamıştır.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı seven ve aynı zamanda sahile yakın olmayı tercih eden tek kişiler veya çiftler için uygundur. Özellikle Málaga'nın kültürel ve sosyal hayatına aktif olarak katılmak isteyenler için idealdir. Yarı zamanlı yaşayacaklar için pratik bir seçenek olan bu daire, iş amaçlı seyahatlerde veya tatillerde kullanılabilir. Şehrin tarihi dokusunu, müzelerini, kafelerini ve restoranlarını keşfetmeyi sevenler, aynı zamanda hafta sonlarında sahilde zaman geçirmek isteyenler için bu konum avantajlıdır. Dairenin küçük ve yönetilebilir olması, bakım masraflarını en aza indirmek isteyen ikinci ev sahipleri için de cazip bir seçenektir.
Dairede zeminlerde büyük formatlı Porcelanosa porselen seramikler kullanılmıştır. Banyolarda düzleştirilmiş seramik karolar ve minimum derz hatlarına sahip modern bir tasarım uygulanmıştır. Banyo armatürleri arasında duvara monte Roca tuvalet, fırçalanmış gül altını rengi Imex musluk ve bataryalar ile Salgar lavabo ünitesi bulunmaktadır. Mutfak, yumuşak kapanımlı laminat dolaplar ve porselen tezgahlarla tam donanımlı olarak teslim edilmektedir. Balay marka beyaz eşyalar dahil edilen mutfak, pratik kullanım imkanı sunmaktadır. Dairede aynı zamanda çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır. Kanallı klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bu daire 279.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyata emlak komisyonu dahil olup, noter, tapu ve vergi gibi masraflar ekstra olarak talep edilecektir. Málaga'daki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, dairenin tam donanımlı olması ve modern malzemeler kullanılmış olması göz önüne alındığında, bölgedeki piyasaya uygun görülmektedir.
Capuchinos bölgesi, Málaga'nın canlı ama aynı zamanda otantik atmosferini yansıtan bir mahalledir. Burada yaşayanlar sabahları yerel kahvelerde kahvaltı yapabilir, ardından kısa bir yürüyüşle Picasso Müzesi'ne veya diğer tarihi mekanlara ulaşabilirler. Öğleden sonra Playa de la Malagueta plajında zaman geçirmek veya Málaga Katedrali'nin yanındaki kafelerde dinlenmek mümkündür. Akşamları ise Calle Larios caddesinde yürüyüş yapabilir veya bölgedeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirler. Hafta sonları, yakın golf sahalarında spor yapabilir veya şehirdeki kültürel etkinliklere katılabilirler. Bu bölge, şehir hayatının enerjisiyle sahil keyfini birleştirmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Capuchinos bölgesi, Málaga'nın tarihi merkezine sadece birkaç dakika mesafededir. Bu konum, sakinlere şehrin tüm sosyal ve kültürel imkanlarına kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesinde 385 restoran, 128 eczane, 75 banka ve 156 kafe bulunmaktadır. Bölgede sağlık hizmetleri de gelişmiştir; en yakın hastane sadece 1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma imkanlarıyla donatılmış olan bölgede 3 halk otobüsü hattı ve 6 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için, daireden sadece 371 m mesafede EV şarj istasyonu mevcuttur. Bu altyapı olanakları, günlük yaşantıda bir araca duyulan ihtiyacı azaltır ve yürüyüş veya bisikletle ulaşımı teşvik eder.
Harita üzerinde Capuchinos bölgesi, Málaga şehir merkezinin kuzeyinde yer alır. Proje, tarihi merkez, sahil ve ana ulaşım arterlerinin kesişim noktasında konumlanmıştır. Haritada, dairenin Picasso Müzesi, Málaga Katedrali ve Playa de la Malagueta gibi önemli noktalara olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Bu konum, şehir dinamikleri ile sahil yaşamının sağlam birleşimini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Capuchinos, Málaga şehir merkezinin bir parçası olarak, Endülüs bölgesinin önemli bir kentsel merkezinde yer alır. Málaga, 1.2 milyondan fazla nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir. Proje, Costa del Sol'un merkezinde konumlanarak hem sahile hem de bölgenin diğer önemli noktalarına erişim imkanı sunar. Torremolinos (12 km), Marbella (60 km) gibi popüler turistik beldelere olan yakınlığı, farklı bölgeleri keşfetmek isteyenler için avantaj sağlar. Şehir içi ulaşımın merkezi konumda olması, Málaga'nın tüm semtlerine kolay ulaşımı mümkün kılar.
Proje, Málaga'nın önemli noktalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de la Malagueta plajına sadece 1.8 km, Playa de San Andrés'e 3.2 km ve Playa de los Baños del Carmen'e 3.6 km mesafede bulunuyor. Havalimanına olan uzaklığı 9.1 km olup, bu da yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş mesafesine denk geliyor. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) gibi kulüpler yakın konumda. Günübirlik ihtiyaçlar için en yakın süpermarket sadece 95 m mesafede, eczane ise 137 m uzaklıkta yer alıyor. Marina olanakları açısından IGY Málaga Marina 1.7 km, Marina Real Club Mediterráneo 2.5 km mesafede bulunuyor.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C'dir. Yılda 3.785 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Proje deniz seviyesinden 237 m yükseklikte yer alması, bölgede hafif bir esinti sağlar ve aşırı nemlilikten korunmayı destekler. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri yapmaya elverişli bir ortam sunar ve özellikle kış aylarında bile dışarıda vakit geçirmeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin bulunduğu konum, Málaga'nın en popüler plajlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Playa de la Malagueta (1.8 km), mavi bayraklı bir plaj olup, şehir merkezine en yakın plajlardan biridir. Playa de San Andrés (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.6 km) de kolayca ulaşılabilir diğer plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcuttur; Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) yakın mesafededir. Spor aktiviteleri açısından bölgede Campo de Fútbol Segalerva (0.3 km), Campo de Fútbol Peñarroya (0.3 km) gibi futbol sahaları ve Kung Fu Málaga School (0.4 km) gibi spor okulları bulunmaktadır. Ayrıca, deniz sporları için IGY Málaga Marina (1.7 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (2.5 km) gibi marinalara da yakınlık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Capuchinos, Málaga şehir merkezinin bir parçası olarak, Endülüs bölgesinin önemli bir kentsel merkezinde yer alır. Málaga, 1.2 milyondan fazla nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir. Proje, Costa del Sol'un merkezinde konumlanarak hem sahile hem de bölgenin diğer önemli noktalarına erişim imkanı sunar. Torremolinos (12 km), Marbella (60 km) gibi popüler turistik beldelere olan yakınlığı, farklı bölgeleri keşfetmek isteyenler için avantaj sağlar. Şehir içi ulaşımın merkezi konumda olması, Málaga'nın tüm semtlerine kolay ulaşımı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID