Dieses Apartment in Capuchinos, Málaga, bietet 45 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und der Küste. Mit einer Entfernung von nur 1,8 km zum Playa de la Malagueta Strand und vielen Annehmlichkeiten in Gehweite, kombiniert dieses Projekt städtisches Wohnen mit der Nähe zur Costa del Sol. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und steht für eine zeitnahe Bezugsfertigkeit zur Verfügung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa-del-Sol-Region bietet dieses Apartment in Capuchinos, Málaga, eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) näher an kleineren Küstenorten liegen, bietet die Lage in Málaga den Vorteil einer Großstadt mit umfangreicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist zwar preisgünstiger, liegt jedoch in einem eher touristisch geprägten Gebiet mit geringerer städtischer Vielfalt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) wiederum bietet eine eher exklusivere, aber weniger zentrale Lage. Der Standort in Capuchinos zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre aus, die besonders für Personen geeignet ist, die das Stadtleben schätzen, aber gleichzeitig schnellen Zugang zu Strand und Meer wünschen. Die Kombination aus der kulturellen Vielfalt Málaga und der Nähe zur Costa del Sol macht diese Lage im Vergleich zu reinen Wohnsiedlungen oder touristischen Komplexen besonders attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Viertel Capuchinos in Málaga, in einer urbanen Umgebung mit städtischem Charakter. Die Lage bietet einen direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Mit kurzen Entfernungen zu zentralen Punkten Málaga und der Küste ist die Position sowohl für städtisches Leben als auch für Freizeitaktivitäten an der Küste geeignet.
Die Wohnung mit 45 m² bietet einen funktionalen Grundriss für Einzelpersonen oder Paare, die eine städtische Bleibe suchen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche werden grundlegende Wohnbedürfnisse abgedeckt. Die vorhandene Stauraumfläche und die实务liche Gestaltung ermöglichen ein effizientes Wohnen in städtischer Umgebung ohne unnötigen Platzverbrauch.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und steht für eine sofortige Bezugsfertigkeit zur Verfügung. Die angegebene Obergrenze für die Bezugsfertigkeit ist 2026, obwohl die Wohnung bereits bezugsfertig ist. Die Konstruktion wurde zeitgemäß ausgeführt und entspricht aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards, ohne dass weitere Bauphasen erwartet werden.
Das Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Balkon oder eine Terrasse. Die begrenzte Wohnfläche von 45 m² ist für größere Haushalte oder Personen, die viel Platz benötigen, weniger geeignet. Das Projekt beinhaltet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool oder Garten, die bei anderen Projekten in der Region verfügbar sein können. Parkmöglichkeiten sind nicht in der Wohnung enthalten und müssen separat organisiert werden.
Dieses Apartment passt besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine städtische Wohnung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz suchen. Es eignet sich hervorragend für Berufstätige, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Küste und zum Meer genießen möchten. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in Málaga zur Vermietung suchen, ist die Lage aufgrund der touristischen Attraktivität der Stadt interessant. Für Pendler, die regelmäßig in Málaga arbeiten oder studieren, bietet die praktische Grundrisslösung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Vorteile. Die Kombination aus städtischem Umfeld und der Möglichkeit, schnell am Strand zu sein, macht die Wohnung auch für diejenigen attraktiv, die den mediterranen Lebensstil schätzen, aber nicht in reinen Touristenorten wohnen möchten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung versehen. Im gesamten Apartment sind großformatige Porcelanosa-Porzellanfliesen verlegt, die für eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Bäder sind mit rektifizierten Keramikfliesen und minimalen Fugenlinien ausgestattet, was ein schlichtes und modernes Erscheinungsbild erzeugt. Die Armaturen in den Bädern sind von Roca und Imex, mit gebürsteter Roségold-Oberfläche für einen exklusiven Touch. Die Salgar-Waschtische und wandhängenden Roca-Toiletten vervollständigen die hochwertige Badausstattung. Die Küche ist offen gestaltet und mit Balay-Electrogeräten, soft-close-Schranktüren aus Laminat und Porzellan-Arbeitsplatten ausgestattet. Eine Klimaanlage mit Kanalsystem sorgt für ganzjährige Temperaturregelung, und eine integrierte Waschmaschine sowie ein Trockner sind bereits installiert, was den Umzug erleichtert.
Das Apartment ist für einen Preis ab 279.000 Euro verfügbar. Diese Preisstellung entspricht dem aktuellen Markt für stadtnahe Wohnungen in Málaga mit vergleichbarer Größe und Ausstattung. Die Kosten entsprechen der qualitativen Ausführung mit hochwertigen Materialien wie Porcelanosa-Fliesen und Marken-Ausstattung in Bad und Küche. Zu beachten sind zusätzliche Nebenkosten wie Notargebühren, Registrierungsgebühren und Grundsteuer, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Agenturgebühren sind bereits im Verkaufspreis enthalten, sodass keine zusätzlichen Verwaltungs- oder Beratungskosten anfallen.
Das Leben in diesem Apartment in Capuchinos ist von städtischer Dynamik und praktischer Erreichbarkeit geprägt. Die Bewohner können morgens zu Fuß lokale Geschäfte und Cafés erreichen, bevor sie sich auf den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten machen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das kulturelle Angebot von Málaga wie das Picasso Museum oder die Kathedrale von Málaga leicht zu besuchen. Nachmittags bietet die Nähe zum Strand die Möglichkeit, die mediterrane Sonne zu genießen oder Wassersportaktivitäten nachzugehen. Abends kann man die zahlreichen Restaurants und Bars in der Umgebung nutzen oder einfach die Atmosphäre der historischen Altstadt genießen. Die Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zur Küste schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus, der sowohl kulturelle Anregung als auch Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das Leben in diesem Apartment ist durch seine zentrale Lage in Málaga geprägt. Die Entfernung zum historischen Zentrum der Stadt beträgt nur wenige Gehminuten, sodass kulturelle Einrichtungen wie das Picasso Museum und die Kathedrale von Málaga leicht erreichbar sind. Die berühmte Einkaufsstraße Calle Larios ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet numerous Geschäfte und Gastronomie. Die Nähe zum Hafen mit seinen Marinas und Yachtclubs ermöglicht eine maritime Atmosphäre und Zugang zu Wassersportaktivitäten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung nicht direkt in den lauesten touristischen Bereichen gelegen, was einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Lebensqualität bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen alltäglichen Einrichtungen machen das Leben in dieser Gegend besonders praktisch und komfortabel.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Viertel Capuchinos in Málaga. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zum historischen Zentrum, den Hauptsehenswürdigkeiten wie der Kathedrale und dem Picasso Museum sowie die kurze Entfernung zur Küste und den Stränden. Die strategische Position ermöglicht sowohl ein städtisches Leben als auch schnellen Zugang zur Küste und den verschiedenen Erholungsmöglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Capuchinos, einem zentral gelegenen Viertel von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Málaga ist eine wichtige Stadt in der Region Costa del Sol und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet einfache Verbindungen zu anderen Küstenorten wie Torremolinos, Fuengirola und Marbella. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, während die Autobahnverbindungen eine gute Erreichbarkeit des gesamten Großraums Málaga gewährleisten.
Die Strände der Costa del Sol sind leicht zu erreichen: Playa de la Malagueta in 1,8 km Entfernung, Playa de San Andrés in 3,2 km und Playa de los Baños del Carmen in 3,6 km. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 9,1 km und bietet Verbindungen zu über 100 europäischen Städten. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (9,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen sind innerhalb von 100 Metern erreichbar, was ein praktisches Leben ohne Auto ermöglicht.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region genießt etwa 3.785 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage bedeutet. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,5°C, was ein ganzjähriges angenehmes Klima ermöglicht. Die Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise bei, ohne die positiven Effekte der Meeresnähe zu beeinträchtigen. Die Kombination aus viel Sonne, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freiluftleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Apartments befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta in nur 1,8 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und various Wassersportaktivitäten. Die Region ist auch bei Golfliebhabern beliebt, mit mehreren Golfplätzen in weniger als 15 km Entfernung. Der Club de Golf Málaga Parador (9,6 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sind leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren in der Umgebung zur Verfügung, darunter Fußballfelder wie Campo de Fútbol Segalerva und Campo de Fútbol Peñarroya, die jeweils nur 0,3 km entfernt sind. Die Nähe zu zwei Marinas - IGY Málaga Marina (1,7 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) - bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Capuchinos, einem zentral gelegenen Viertel von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Málaga ist eine wichtige Stadt in der Region Costa del Sol und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet einfache Verbindungen zu anderen Küstenorten wie Torremolinos, Fuengirola und Marbella. Die Lage innerhalb der Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, während die Autobahnverbindungen eine gute Erreichbarkeit des gesamten Großraums Málaga gewährleisten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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