L'appartamento situato a Capuchinos, Málaga, offre una soluzione abitativa di 45 metri quadrati con una camera da letto e un bagno. Completato con materiali di qualità, l'immobile si trova in una posizione strategica a soli 1,8 km dalla spiaggia più vicina. Con un orientamento nord, l'appartamento è stato progettato per sfruttare al meglio lo spazio urbano, offrendo allo stesso tempo facile accesso sia alle attrazioni culturali del centro storico di Málaga che alle spiagge della Costa del Sol.
Confrontando questo appartamento a Capuchinos con altre opzioni nella regione, emergono caratteristiche distintive che lo rendono competitivo nel mercato immobiliare della Costa del Sol. A differenza di progetti come Lantana Residencial a Mijas, che parte da 205.000 euro ma si trova in una zona più turistica e periferica, l'appartamento a Capuchinos offre una vera esperienza di vita urbana a Málaga. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (dai 269.950 euro), questo immobile beneficia di una posizione più centrale con migliori collegamenti ai servizi e alle attrazioni culturali. Etherna Homes 2 a Estepona (dai 259.000 euro) si trova in una località più orientata al turismo di lusso, mentre Capuchinos offre un ambiente più autentico e meno stagionale. La posizione di Málaga, con la sua popolazione di oltre 1,2 milioni di abitanti, garantisce una vivibilità costante durante tutto l'anno, a differenza delle località più turistiche che possono risultare meno vivide fuori stagione. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto internazionale e la presenza di oltre 300 ristoranti entro 2 km offrono un'ampia scelta di servizi e opportunità che superano quelle disponibili in località più piccole della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Capuchinos è un quartiere urbano ben collegato nel cuore di Málaga, situato a breve distanza sia dal centro storico che dalle spiagge. La posizione offre un equilibrio tra vita cittadina e accessibilità al mare, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro di Málaga e alle principali arterie di trasporto garantisce collegamenti efficienti con il resto della città e l'aeroporto internazionale.
L'appartamento con una camera da letto è progettato per soddisfare le esigenze di singoli professionisti, coppie o chi cerca una seconda residenza per vacanze. La metratura di 45 metri quadrati è ottimizzata per massimizzare lo spazio vivibile, con una zona giorno aperta e una disposizione funzionale. La presenza di un locale deposito di 6,3 metri quadrati aggiunge spazio di stoccaggio aggiuntivo, elemento essenziale per la vita pratica in un appartamento di dimensioni contenute.
L'edificio è già completato, garantendo agli acquirenti l'accesso immediato alla proprietà senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La finitura realizzata con materiali di qualità come le piastrelle in porcellana di formato grande di Porcelanosa e l'impianto di climatizzazione canalizzato testimoniano un'attenzione ai dettagli costruttivi. Le tecnologie e i materiali utilizzati seguono gli standard moderni di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'appartamento non dispone di spazi esterni privati come balconi o terrazze. L'orientamento nord limita l'esposizione diretta al sole durante le ore più calde della giornata. La metratura di 45 metri quadrati con una sola camera da letto potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazi di lavoro separati. L'edificio non offre servizi condominiali come piscina o aree verdi dedicate.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti singoli o coppie che cercano una residenza principale in una zona ben servita di Málaga. La posizione centrale lo rende adatto per chi lavora nel centro città e desidera vivere in un quartiere dinamico con tutti i servizi a portata di mano. È anche una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge e all'aeroporto internazionale. Gli investitori potrebbero apprezzare la posizione strategica che offre buone opportunità di affitto stagionale, data la vicinanza alle attrazioni turistiche. Il quartiere di Capuchinos, con la sua atmosfera vivace ma non eccessivamente turistica, offre un'autentica esperienza della vita malagueña, adatta a chi desidera immergersi nella cultura locale piuttosto che in un ambiente puramente turistico.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali scelti. Il pavimento è realizzato con piastrelle in porcellana di formato grande di Porcelanosa, un marchio riconosciuto per la qualità e la durata dei suoi prodotti. I bagni sono finiti con piastrelle in ceramica rettificate con fughe minimali, che creano una superficie continua e facile da pulire. Gli sanitari includono un wc sospeso Roca e Rubinetteria in oro rosa spazzolato Imex, che combinano design moderno e funzionalità. Il mobile per il bagno è firmato Salgar, garantendo qualità e stile. La cucina aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici Balay, armadietti in laminato con chiusura soft-close e piano di lavoro in porcellana. Un sistema di climatizzazione canalizzato assicura comfort durante tutto l'anno. Queste finiture di alta qualità non solo migliorano l'estetica dell'appartamento, ma contribuiscono anche alla sua durabilità e al mantenimento del valore nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 279.000 euro, un valore che si allinea con il mercato immobiliare di Málaga per appartamenti di qualità in zone centrali. Il prezzo include l'agenzia, ma non copre le spese notarili, di registro, di trasferimento proprietà (ITP) e altri costi intrinseci alla vendita. La disponibilità è soggetta a variazioni di prezzo, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso. È consigliabile contattare l'agenzia per le informazioni più aggiornate e/o per confermare i dati forniti.
Vivere a Capuchinos offre un'esperienza autentica di vita urbana a Málaga, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le mattine iniziano con la possibilità di fare spesa nei supermercati vicini o di prendere un caffè in uno dei numerosi bar della zona. La vicinanza al centro storico permette di godere delle attrazioni culturali come il Museo Picasso e la Cattedrale di Málaga raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nel pomeriggio, la spiaggia è facilmente accessibile per momenti di relax o attività sportive. La sera, il quartiere offre numerose opzioni per la cena e l'intrattenimento, mantenendo un'atmosfera vivace ma rilassata tipica della vita mediterranea. La posizione strategica permette di spostarsi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici, riducendo la necessità di un'auto per le attività quotidiane.
Capuchinos si distingue per la sua eccellente accessibilità ai servizi essenziali e alle attrazioni di Málaga. A soli 95 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è raggiungibile a 137 metri. L'ospedale più vicino dista solo 1,0 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con 6 fermate e 3 linee di autobus che collegano facilmente con il resto della città. La vicinanza al centro storico, con la Cattedrale di Málaga e Calle Larios a meno di 10 minuti a piedi, offre accesso a shopping, cultura e intrattenimento. La presenza di numerose infrastrutture sportive nelle vicinanze, come campi da calcio e scuole di arti marziali, amplia le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere Capuchinos, evidenziando la vicinanza al centro storico di Málaga e alle spiagge. La posizione permette di muoversi facilmente a piedi per raggiungere i principali punti di interesse, i servizi quotidiani e le aree ricreative. La presenza di infrastrutture di trasporto e la distribuzione dei servizi in raggio di 2 km creano un ambiente vivibile e ben collegato con il resto della città.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Capuchinos occupa una posizione centrale all'interno del tessuto urbano di Málaga, rappresentando un ponte ideale tra il centro storico e le zone costiere. La sua ubicazione permette di godere della vivacità della città pur mantenendo un'eccellente connessione con il Mediterraneo. Rispetto ad altri quartieri della città, Capuchinos offre un equilibrio unico tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A differenza delle zone puramente residenziali periferiche, qui è possibile vivere un'esperienza urbana completa senza rinunciare alla vicinanza al mare. La posizione è strategica anche per chi desidera esplorare altri centri della Costa del Sol, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano Málaga con destinazioni come Marbella, Fuengirola e Torremolinos.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de la Malagueta a 1,8 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, offrendo accesso rapido al mare. Il centro storico di Málaga, con i suoi musei, negozi e ristoranti, si trova a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, che offre collegamenti con oltre 100 città europee, è situato a 9,1 km, circa 15-20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 9,6 km, mentre altri campi come il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sono rispettivamente a 10 km e 12 km. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a soli 371 metri rende la zona adatta anche per chi possiede auto elettriche.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,5°C e un range tra 11°C e 26°C durante l'anno. Con 3.785 ore di sole all'anno, la città offre uno dei climi più favorevoli d'Europa. La stagione balneare dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. L'altitudine di 237 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva, mentre la posizione costale regola le temperature invernali. Il quartiere di Capuchinos, pur essendo in area urbana, beneficia di questo clima mite che permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno e di godere di un ritmo di vita all'insegna del benessere tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative grazie alla vicinanza a diverse spiagge. Playa de la Malagueta, a soli 1,8 km, è una delle spiagge più popolari di Málaga, ideale per nuotare e prendere il sole. Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen, rispettivamente a 3,2 km e 3,6 km, offrono alternative con diverse caratteristiche. Per gli appassionati di golf, la zona propone diverse opzioni di alto livello: il Club de Golf Málaga Parador a 9,6 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono campi da calcio come Campo de Fútbol Segalerva e Campo de Fútbol Peñarroya, entrambi a soli 0,3 km, e la Kung Fu Málaga School a 0,4 km, offrendo diverse opzioni per l'attività fisica e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Capuchinos occupa una posizione centrale all'interno del tessuto urbano di Málaga, rappresentando un ponte ideale tra il centro storico e le zone costiere. La sua ubicazione permette di godere della vivacità della città pur mantenendo un'eccellente connessione con il Mediterraneo. Rispetto ad altri quartieri della città, Capuchinos offre un equilibrio unico tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A differenza delle zone puramente residenziali periferiche, qui è possibile vivere un'esperienza urbana completa senza rinunciare alla vicinanza al mare. La posizione è strategica anche per chi desidera esplorare altri centri della Costa del Sol, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano Málaga con destinazioni come Marbella, Fuengirola e Torremolinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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