Однокомнатная квартира в районе Капучинос, Малага, с готовой отделкой площадью 48,74 м². Расположена в городском окружении с удобствами в шаговой доступности. Квартира ориентирована на север, включает кладовую площадью 6,3 м² и находится всего в 1,8 км от пляжа Ла-Малагета. Проект завершен и готов к проживанию.
Сравнивая данный проект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько ключевых различий. Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) предлагает более низкую начальную цену, но находится в менее центральном месте с меньшим количеством городских удобств. Lantana Residencial в Михасе (от €205.000) представляет собой более доступный вариант, но расположен дальше от исторического центра и требует использования автомобиля для повседневных передвижений. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) находится в более туристическом районе с развитой инфраструктурой для отдыха, но дальше от международного аэропорта и культурных объектов Малаги. Преимущество представленного проекта заключается в его расположении в самом сердце Малаги, что обеспечивает сочетание городской жизни с возможностью быстро добраться до пляжа и других развлечений без зависимости от транспорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Капучинос, центральном районе Малаги, что обеспечивает максимальную близость к городским услугам. Квартира находится в 1,8 км от Средиземного моря и в 95 метрах от ближайшего супермаркета. Исторический центр города с его достопримечательностями доступен пешком менее чем за 10 минут.
Проект предлагает функциональное решение для одного или двух человек, стремящихся к городской жизни с выходом к морю. Компактная планировка включает одну спальню, ванную комнату и кухню-гостиную с современным оборудованием. Наличие кладовой площади 6,3 м² обеспечивает дополнительное место для хранения.
Проект полностью завершен и готов к передаче новому владельцу. Несмотря на указанную ориентировочную дату сдачи 2026 год, фактическое состояние объекта указывает на его готовность к заселению. Квартира имеет статус отличного состояния со всеми инженерными системами в рабочем состоянии.
Проект не предусматривает наличия балкона или террасы, что ограничивает возможности для наслаждения видом с квартиры. Небольшая площадь 48,74 м² делает пространство менее подходящим для семей с детьми или для размещения гостей. Северная ориентация означает меньшее количество солнечного света в квартире.
Это помещение идеально подходит для одинокого профессионала или пары, которые проводят большую часть года в Малаге и ценят доступ к городским удобствам. Также это может быть привлекательный вариант для инвестора, желающего сдать недвижимость туристам, благодаря близости к достопримечательностям и пляжу. Если вы ищете второй дом в Испании для регулярных посещений и хотите наслаждаться городской жизнью без необходимости в автомобиле, этот проект соответствует этим требованиям. Для тех, кто работает удаленно и ценит возможность совмещать работу с отдыхом в средиземноморском климате, расположение квартиры предоставляет все необходимые условия.
Отделка квартиры выполнена с использованием качественных материалов от известных производителей. Во всем помещении уложены крупноформатные плиточные полы от Porcelanosa, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой с минимальными швами, что создает современный и гигиеничный вид. Сантехника представлена подвесным унитазом Roca, смесителями и фитингами Imex с матовым розовым золотым покрытием и умывальником Salgar. На кухне установлена бытовая техника Balay, шкафчики с доводчиками и столешницы из фарфора. В квартиру включены стиральная и сушильная машины, что повышает функциональность пространства. Централизованная система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года.
Цена на объект составляет от €279,000 за однокомнатную квартиру площадью 48,74 м² с дополнительной кладовой. Учитывая расположение в центральном районе Малаги в шаговой доступности от основных достопримечательностей и моря, цена является конкурентоспособной. В стоимость включены комиссии агентства, что избавляет от дополнительных расходов на управление или консультации по недвижимости.
Эта квартира создана для тех, кто ценит активную городскую жизнь с быстрым доступом как к культурным объектам, так и к морю. Расположение в Капучинос означает ежедневную возможность наслаждаться атмосферой аутентичной Малаги с ее историческими улочками, кафе и магазинами. Утром можно пойти на короткую прогулку к пляжу, а днем исследовать музей Пикассо или Малагский собор, находящиеся в пешей доступности. Вечером возвращаешься в спокойную квартиру с современной отделкой, где централизованный кондиционер поддерживает комфортную температуру в течение всего года. Близость к супермаркету, аптекам и ресторанам делает повседневные задачи простыми и удобными.
Расположение в Капучинос обеспечивает жизнь в самом сердце Малаги с развитой инфраструктурой. Исторический центр города с площадью Конституции, улицей Лариос и Малагским собором находится в пешей доступности менее чем за 10 минут. В радиусе 2 км от объекта насчитывается 385 ресторанов, 128 аптек, 75 банков и 156 кафе, что предоставляет широкий выбор для повседневных нужд. В 1 км находится больница, а в 137 метрах - ближайшая аптека. Развитая система общественного транспорта с тремя маршрутами и шестью остановками обеспечивает связь с другими районами города без необходимости использования личного автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Малаги, в районе Капучинос. Можно увидеть близость к историческому центру города, основным достопримечательностям и пляжам. Район хорошо связан с остальной частью города через уличную сеть и общественный транспорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Капучинос, который является частью центрального района Малаги. Малага - пятый по величине город в Испании с населением 1,2 миллиона человек. Город служит столицей Коста-дель-Соль и экономическим центром провинции. Расположение в Малаге обеспечивает легкий доступ к другим популярным курортным городам таким, как Марбелья, Фуэнхирола и Нерха, а также к аэропорту с международными авиасообщениями.
Пляжи находятся на расстоянии от 1,8 до 3,6 км, причем ближайший пляж Ла-Малагета можно достичь пешком примерно за 20 минут. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 9,1 км от объекта, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 10-12 км: Club de Golf Málaga Parador (9,6 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В 371 метре от квартиры находится зарядная станция для электромобилей, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется среднегодовой температурой 17,5°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3785, что делает город одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Квартира расположена на высоте 237 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную прохладу летом по сравнению с прибрежными зонами. Город празднует 32 местных праздника в течение года, создавая богатую культурную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плайя-де-ла-Малагета (1,8 км), Плайя-де-Сан-Андрес (3,2 км) и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,6 км). Все они предлагают песчаные берега и услуги, типичные для средиземноморских курортов. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 12 км. Спортивные объекты включают футбольные поля Campo de Fútbol Segalerva и Campo de Fútbol Peñarroya, находящиеся всего в 300 метрах от квартиры. В регионе также представлены яхтенные марины, включая IGY Málaga Marina (1,7 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,5 км), что предоставляет возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Капучинос, который является частью центрального района Малаги. Малага - пятый по величине город в Испании с населением 1,2 миллиона человек. Город служит столицей Коста-дель-Соль и экономическим центром провинции. Расположение в Малаге обеспечивает легкий доступ к другим популярным курортным городам таким, как Марбелья, Фуэнхирола и Нерха, а также к аэропорту с международными авиасообщениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL109155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID