Ez a kétszobás apartman El Chaparralban, Málaga városában, egy kitűnő állapotban lévő, 103 nm-es ingatlan, amely 2008-ban készült el. A lakás déli fekvésű, privát terasszal rendelkezik, és közvetlen közelében találhatók a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, autóval vagy közösségi közlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, mégis közel a tengerpart és a golfpályák nyújtotta lehetőségekhez.
El Chaparral lakóingatlanai jelentős versenyelőnyt kínálnak a Costa del Sol más részein található ingatlanokhoz képest. Hasonló méretű és felszereltségű apartmanok a közeli Torre del Marban (Aquamar projekt) általában 269.950 eurótól kezdődnek, míg a Mijasban található Lantana Residencial ingatlanai 205.000 eurótól érhetők el. Az El Chaparralban található ingatlanok árai enyhén magasabbak, de ezeket a prémiumot a kiválóbb elhelyezkedés, a közvetlen városi hozzáférés és a jobb közlekedési kapcsolatok indokolják. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt már 259.000 eurótól kínál hasonló méretű ingatlanokat, de az El Chaparral előnye a jobb közlekedési infrastruktúra és a közelebb fekvő repülőtér. A régió gazdagabb városi környezete és a szélesebb szolgáltatási kínálat is hozzájárul az ingatlanok magasabb értékállóságához a jövőben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga El Chaparral negyedében helyezkedik el, egy sűrűn beépített, városias környezetben. A lakóterület jól felszerelt, mindennapi szolgáltatásokkal rendelkező övezet, amely mindössze 6 km-re fekszik Málaga városközpontjától. A településrészt jellemzően alacsony és középmagas épületek alkotják, jó közlekedési kapcsolatokkal a város többi részéhez és a tengerparti üdülőövezetekhez.
Az apartman funkcionalitását két hálószoba és két fürdőszoba biztosítja, amely megfelel a kisebb családok vagy párok számára. A 103 nm-es lakótér optimálisan van elosztva, a konyha és a nappali egy térbe nyílik, a terasz pedig extra életteret biztosít. A lakás tároló helyiséggel és közösségi garázzsal rendelkezik, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Az ingatlan 2008-ban fejeződött be, és azóta is kiváló állapotot őrzött meg. A lakás déli tájolású, amely biztosítja az év során megfelelő napfénybehatolást. A közös területeket, beleértve a két medencét, folyamatosan karbantartják, a közösség gondozott kertjei pedig vonzó környezetet teremtenek a lakók számára.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét vagy kertet, csak a közösségi használatú medencékhez van hozzáférés. A lakás nem található közvetlenül a tengerparton, mintegy 6 km-re fekszik a legközelebbi strandtól. Az épület nem tartalmaz fitness center-t vagy exkluzív szolgáltatásokat, amelyek prémium üdülőövezetekben jellemzőek lehetnek. A lakás felszereltsége megfelel a standard igényeknek, de nem tartalmaz luxus elemeket.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, mégis közel akarnak maradni a tengerparti életmódhoz. Különösen jól megfelel kisebb családoknak vagy pároknak, akik részmunkaidőben vagy teljes ideig Spanyolországban szeretnének élni. Az ingatlan szintén megfelelő befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik ki akarják adni az ingatlant a szezonális turisták idejére. Azok számára is jó választás, akik aktív társadalmi életet szeretnének élvezni, hiszen Málaga városközpontja mindössze 6 km-re található, gazdag kulturális élettel, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. Emellett az ingatlan azoknak is megfelel, akik golfozni szeretnének, hiszen több golfpálya is elérhető 10 km-es körzetben.
Az apartman jó minőségű anyagokkal és kiváló kivitelezéssel rendelkezik, amelyet 2008-as építési éve is tükröz. A fürdőszobák modern berendezésűek, zuhanyzóval ellátva, amelyek könnyen karbantarthatók. A lakásban minden szobában redőnyök találhatók, amelyek hozzájárulnak a nyári hűvösesség megőrzéséhez és az évvégi magánélethez. A konyha funkcionális kialakítású, a nappali és a terasz közötti átmenet pedig kényelmes és praktikus. A közösségi területek, különösen a két medence és a kertek, folyamatos gondozás alatt állnak, ami a lakóközösség minőségére utal. A felújított állapotú lakás minden szükséges kényelmi berendezéssel rendelkezik, amelyek a modern életmód elvárásainak megfelelnek.
Az ingatlan irányára 359.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapot átadását. Az ár meghatározó tényezői a 103 nm-es alapterület, a déli fekvésű 20 nm-es terasz, a két hálószoba és fürdőszoba, valamint a közös területek karbantartott állapota. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a környéken általában 320.000 és 380.000 euró között mozognak, így ez az ár versenyképesnek mondható, különösen figyelembe véve a teljes bútorozottságot és a kiváló állapotot.
El Chaparral egy élénk városi környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és szervezett. Reggelente a lakóhely közelében található kávézókban élvezheti a reggelit, majd bevásárolhat a közeli szupermarketekben. Az ingatlan megfelelő helyen van, hogy gyalog vagy rövid autóúttal elérje a szolgáltatásokat, gyógyszertár, bank, éttermek mind megtalálhatók a közelben. Délután a tengerparti strandokhoz vagy a közeli golfpályákhoz lehet utazni. Az esténkénti séta a környéken vagy a közösségi medencében való pihenés szintén a mindennapok részét képezheti. A város nyüzsgése könnyen elérhető, miközben a lakás nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a mindennapi élet szolgáltatásaihoz. A városközpont 6 km-re található, így autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető a bevásárlóközpontok, kultúrhelyszínek, éttermek széles választéka. A közelben találhatók oktatási intézmények is, 41 általános és 28 középiskola található a környéken, amelyek a családok számára fontos szempontot jelentenek. A helyi egészségügyi ellátás is biztosított, 4 egészségközponttal és egy 3,1 km-re található kórházzal. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, 8 buszjárat és 69 megálló található a környéken, amelyek összekötik a lakóterületet a város többi részével.
A térkép bemutatja El Chaparral elhelyezkedését Málaga városán belül, kiemelve a közeli strandokat, városközpontot és fontos szolgáltatásokat. Az ingatlan stratégiai helyzete lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét és a rekreációs lehetőségekhez való könnyű hozzáférést. A térkép jól szemlélteti a közeli golfpályák és a Málaga repülőtér elhelyezkedését is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral stratégiai elhelyezkedésű Málaga városán belül, mindössze 6 km-re a városközponttól, amely 579.076 lakosú regionális központ. A környező fontos üdülővárosok közé tartozik Marbella (45 km, 147.958 lakos) és a történelmi jelentőségű Granada (92 km, 232.770 lakos). Az ingatlan közel fekszik a Costa del Sol keleti részéhez, amely népszerű úti cél a turisták és az állandó lakosok számára egyaránt. A térség jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, köszönhetően a közeli repülőtérnek (7,8 km) és a jó közúti összeköttetéseknek. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan lakói élvezhessék a városi élet előnyeit és a közeli tengerparti régió lehetőségeit egyaránt.
Az ingatlan előnyös fekvésének köszönhetően a fontos szolgáltatások és pihenési lehetőségek könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) és Playa de la Misericordia (6,9 km) rövid autóúttal vagy helyi tömegközlekedéssel megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 7,8 km-re található, amely kényelmes utazást biztosít a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A városközpontba való bejutás egyszerű, autóval vagy helyi buszjáratokkal, amelyek gyakoriak és megbízhatóak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy kellemes éghajlatú régióban helyezkedik el, amelynek átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog egész évben. Az évi napsütéses órák száma 3888, ami biztosítja a sok napfényt és a meleg éghajlatot. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, amely ideális a mediterrán életstílushoz. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 41 méter, amely enyhe emelkedőt jelent, de nem okoz komoly nehézségeket a mindennapi közlekedésben. A régió klímája lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor a hőmérséklet különösen kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék öt Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek kiváló minőségű tiszta vizet és strandszolgáltatásokat kínálnak. Ezek közé tartozik a Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala strandjai. A strandok 6-7 km-es távolságra helyezkednek el, így autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára több kiemelkedő golfpálya is elérhető, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), amelyet jól karbantartott zöldterület és professzionális szolgáltatások jellemeznek. A régió gazdag sportlehetőségekben, összesen 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek között megtalálhatók teniszpályák, fitneszterületek és vízi sportok lehetőségei is.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral stratégiai elhelyezkedésű Málaga városán belül, mindössze 6 km-re a városközponttól, amely 579.076 lakosú regionális központ. A környező fontos üdülővárosok közé tartozik Marbella (45 km, 147.958 lakos) és a történelmi jelentőségű Granada (92 km, 232.770 lakos). Az ingatlan közel fekszik a Costa del Sol keleti részéhez, amely népszerű úti cél a turisták és az állandó lakosok számára egyaránt. A térség jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, köszönhetően a közeli repülőtérnek (7,8 km) és a jó közúti összeköttetéseknek. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan lakói élvezhessék a városi élet előnyeit és a közeli tengerparti régió lehetőségeit egyaránt.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276312
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID