Tento byt s dvoma spálňami sa nachádza v oblasti El Chaparral v Málage, v dokončenej rezidenčnej oblasti s dobrým prístupom k miestnym vybaveniam. Byt je orientovaný na juh, má rozlohu 103 m² a bol dokončený v roku 2008. Vybavený dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami s veľkou terasou o rozlohe 20 m². Komunita ponúka dva bazény a udržiavané záhrady. Poloha je strategická - v dochádzkovej vzdialenosti od supermarketov, lekární a reštaurácií, pričom pláže a mestá Málaga a Fuengirola sú len pár minút autom alebo verejnou dopravou.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii sa tento byt v El Chaparral vyznačuje vyváženou kombináciou ceny a polohy. Projekt Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od Malagy. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je ešte cenovo dostupnejší, ale má obmedzenejšie napojenie na mestské vybavenie. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sa zasa nachádza vo väčšej vzdialenosti od medzinárodného letiska a centra Malagy. Hlavná výhoda tohto projektu v El Chaparral spočíva v jeho strategickej polohe medzi mestom a pobrežím, čo ponúka jednoduchý prístup k obojmu. Oblasť El Chaparral sa vyznačuje vyššou hustotou obyvateľstva (95 104 obyvateľov v roku 2025) v porovnaní s rezidenčnými oblasťami ako Mijas, čo zaisťuje lepšiu dostupnosť služieb a vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v stredomestskej časti El Chaparral v Málage, vo vzdialenosti približne 6 km od centra Malagy. Je to mestská oblasť s dobrou dostupnosťou denných potrieb. V tesnej blízkosti sú supermarkety, reštaurácie a lekárenské služby. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam na pobreží Costa del Sol, pričom najbližšie pláže sú vzdialené približne 6,2 km.
Tento dvojizbový byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé alebo dočasné bývanie. Dispozične ponúka dve spálne, dve kúpeľne a veľký obývací priestor. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas celého roka. Veľká terasa poskytuje priestor pre oddych a vonkajšie posedenie, čo je v španielskom podnebí výhodou.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s overenou kvalitou stavby. Vzhľadom na vek budovy sú už pravdepodobne vyriešené prvé prípadné technické problémy, ktoré sa môžu vyskytnúť pri novostavbách. Byt je uvedený ako vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s výstavbou novej nehnuteľnosti.
Tento byt nenabája výhľad priamo na more zvnútra bytu. Hoci je vzdialenosť k plážiam relatívne malá, nie je to priama plážová poloha. Vzhľadom na stredomestskú polohu možno očakávať určitú úroveň mestského hluku. Projekt tiež nenabáda exkluzívne luxusné vybavenie, ktoré by sa dalo nájsť v novších, špecializovanejších projektoch. Parkovanie je riešené prostredníctvom garáže, nie priamym parkovaním pred objektom.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené riešenie bývania bez čakania na výstavbu. Pre tých, ktorí chcú okamžite začať využívať výhody života na Costa del Sol, je táto nemovitosť atraktívnou voľbou. Zvlášť vhodný je pre páry alebo malé rodiny, ktoré preferujú mestské vybavenie s prístupom k plážam a rekreačným oblastiam. Pre investorov môže byto zaujímavý vzhľadom na jeho polohu v oblasti s vysokou cestovnou ruchom a dostupnosťou pre krátkodobé prenájmy. Športovo založení ľudia ocenia blízkosť golfových klubov a športových zariadení. Tiež je vhodný pre tých, ktorí plánujú časti roka tráviť v Španielsku a chcú mať stabilnú základňu v dobre dostupnej oblasti. Vzhľadom na jeho blízkosť k letisku (7,8 km) je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí často cestujú medzi Španielskom a inými krajinami. Byt môže slúžiť ako trvalé bývanie, druhý domov alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Tento byt je vo výbornom stave, čo odráža kvalitné materiály a spracovanie použitité pri jeho výstavbe. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a kvalitnými sanitárnymi prvkami, ktoré si zachovali dobrý stav aj po rokoch používania. Všetky izby sú vybavené vonkajšími roletami, ktoré zaisťujú súkromie a pomáhajú regulovať teplotu, čo je v španielskom klíme dôležitá funkcia. Spálne majú vstavané skrine, čo prispieva k efektívnemu využitiu priestoru. Obývacia izba je priestranná s priamym prístupom na terasu, čo umožňuje plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Terasa je zastrešená a dostatočne veľká (20 m²) pre vonkajšie posedenie či stolovanie. Klimatizačný systém zahŕňa vykurovanie aj chladenie, čo zaisťuje celoročné pohodlie. Bytový komplex bol postavený v roku 2008 s dôrazom na udržateľnosť a funkčnosť, čo sa prejavilo v kvalitnom stave spoločných priestorov vrátane dvoch bazénov a dobre udržiavaných záhrad. Vzhľadom na vek budovy sú všetky technické systémy overené a stabilné.
Cena bytu je stanovená na 359 000 €, čo predstavuje približne 3 485 € na meter štvorcový pre 103 m² bytovú jednotku. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regii - Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) - sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Toto odráža jeho širšiu dispozíciu, dobrý stav a polohu v blízkosti Malagy. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a môže byť predaný kompletne zariadený, čo môže predstavovať dodatočnú hodnotu pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť zaobstarávanie nábytku. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku v komplexe.
Denný život v tomto byte v El Chaparral sa vyznačuje mestským charakterom s prvkami pohodlia. Mornings začínajú s dostatkom denného svetla vďaka južnej orientácii bytu. Počas dňa možno využívať blízkosť supermarketu (817 metrov) pre denné nákupy a mestské vybavenie. V poobedných hodinách sa obyvatelia môžu vrátiť domov a relaxovať na terase, ktorá slúži ako rozšírenie obytného priestoru. V letných mesiacoch ponúka komunitný bazén osvieženie bez nutnosti opustiť rezidenciu. Počas večera možno navštíviť jednu z 19 reštaurácií v okolí (v okruhu 2 km) alebo využiť vlastnú terasu pre domáce grilovanie. Východné štýly života sa tu prelínajú so španielskymi zvyklosťami - od ranného kávy v miestnych kaviarňach až po večerné prechádzky po štvrti. Hoci ide o mestskú oblasť, vďaka dobrej dopravnej dostupnosti je možné jednoducho navštíviť pláže, mestá alebo prírodné rezervácie počas víkendov. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životným štýlom a dostupnosťou oddychu a rekreácie.
Okolie bytu v El Chaparral ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným a rekreačným oblastiam. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádza supermarket, lekáreň, banky a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život. Mestská doprava je dobre organizovaná s 8 linkami a 69 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduché presuny bez nutnosti používať auto. Na dlhšie vzdialenosti je k dispozícii železničná stanica Fuengirola vzdialená 4,8 km. Oblasť je charakteristická dobrým napojením na širšie mestské aglomerácie Malaga a Fuengirola. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych, je k dispozícii 266 športových zariadení v okolí. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 4 zdravotných centier, pričom nemocnica je vzdialená 3,1 km. Vzdelávacie potreby pokrýva 41 základných a 28 stredných škôl, čo z oblasti robí vhodnú lokalitu pre rodiny s deťmi. Zloženie obyvateľstva je zmiešané, s miernou prevahou miestnych obyvateľov a medzinárodných komunit, čo vytvára medzinárodnú atmosféru typickú pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Mapa zobrazuje strategickú polohu El Chaparral v rámci metropolitnej oblasti Malagy. Zdôrazňuje blízkosť k mestskému centru, letisku a pobrežným oblastiam. Viditeľné sú hlavné dopravné tepny, ktoré zaisťujú dobrú dostupnosť do všetkých smerov. Mapa tiež ilustruje rozloženie pláží a rekreačných oblastí v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral sa nachádza v metropolitnej oblasti Malagy, približne 6 km od historického centra tohto významného andalúzskeho mesta. Jeho poloha strategicky prepojuje mestské vybavenie Malagy s pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Vzhľadom na jeho umiestnenie medzi mestom a pobrežím, poskytuje jednoduchý prístup k obojmu - k mestskému životu, kultúrnym pamiatkam a službám Malagy, ako aj k plážam a moru. Zo severnej strany hraničí s ďalšími mestskými štvrťami Malagy, z južnej strany smerom k moru s turistickými oblasťami.
Pláže sa nachádzajú v približnej vzdialenosti 6-7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom alebo 25-30 minút verejnou dopravou. Najbližšie pláže sú Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) a Playa de la Misericordia (6,9 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,8 km, čo predstavuje približne 15 minút autom pri bežnej doprave. Golfové ihriská Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) sú všetky v dostupnej vzdialenosti pre nadšencov golfu. Centrum Malagy je vzdialené 6 km, Fuengirola je vzdialená približne 5 km. Pre nákupy je najbližší supermarket vzdialený len 807 metrov, lekáreň 878 metrov. Blízkosť rýchlostných komunikácií umožňuje jednoduchý prístup do iných častí Costa del Sol, vrátane Marbelly (45 km) a Granady (92 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Chaparral sa vyznačuje stredomorským klímam s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú v priemere od 12°C v zimných mesiacoch až po 26°C v letných mesiacoch. Ročne tu je nameraných 3 888 hodín slnečného svitu, čo z tejto oblasti robí jednu z najslnečnejších v Európe. Výhoda južnej orientácie bytu zaisťuje maximálne využitie slnečného svitu počas celého roka. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody pri mori minimálne 20°C. Výška nad morom je 41 metrov, čo zaisťuje miernu brízu a príjemné klima bez extrémnych výkyvov. Ročne sa tu koná 34 miestnych slávností a festivalov, čo prispieva k bohémskej atmosfére počas celého roka. Kombinácia slnka, miernej vlhkosti a blízkosti mora vytvára zdravé klima vhodné pre alergikov a osoby s dýchacími problémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti El Chaparral sa nachádza päť pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Sú to: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže ponúkajú plne vybavené rekreačné zariadenia vrátane reštaurácií, ležadiest a športových aktivít. V oblasti je k dispozícii niekoľko golfových klubov, z ktorých najbližší je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený 6,9 km. Okrem toho existuje 266 športových zariadení v okolí, ktoré pokrývajú rôzne športové aktivity od vodných športov po fitness centrá a športové ihriská. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii detské ihriská a rekreačné zóny. Vodné športy sú populárne počas celého roka, pričom v letných mesiacoch sú organizované kurzy surfovania, jachtingu a ostatných vodných aktivít.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral sa nachádza v metropolitnej oblasti Malagy, približne 6 km od historického centra tohto významného andalúzskeho mesta. Jeho poloha strategicky prepojuje mestské vybavenie Malagy s pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Vzhľadom na jeho umiestnenie medzi mestom a pobrežím, poskytuje jednoduchý prístup k obojmu - k mestskému životu, kultúrnym pamiatkam a službám Malagy, ako aj k plážam a moru. Zo severnej strany hraničí s ďalšími mestskými štvrťami Malagy, z južnej strany smerom k moru s turistickými oblasťami.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276312
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID