דירת שני חדרי שינה בשטח של 103 מטר רבוע באזור אל צ'פררל, מאלגה. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם נגישות טובה למתקנים ושירותים. המבנה הושלם בשנת 2008 וכולל מרפסת פרטית בשטח של 20 מטר רבוע. המיקום מציע קרבה לחופים, מסעדות ומתקני נופש, עם אפשרויות תחבורה ציבורית בסביבה הקרובה. הדירה פונה לדרום, מה שמספק חשיפה מרבית לאור השמש במהלך היום.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה באל צ'פררל מציעה ערך טוב למחיר של €359,000. למשל, פרויקט אקוומאר בטורה דל מאר מציע דירות דומות החל מ-€269,950, אך במיקום פחות מרכזי יחסית לתשתיות עירוניות. פרויקט לנטנה רזידנסיאל במיחאס מתחיל במחירים נמוכים יותר (מ-€205,000) אך נמצא באזור הררי יותר עם פחות גישה לשירותים עירוניים. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה מציע מחירים דומים (החל מ-€259,000) אך רחוק יותר ממרכז מאלגה ומשדה התעופה. היתרון העיקרי של הדירה באל צ'פררל הוא השילוב בין מחיר סביר למיקום איכותי עם גישה מצוינת הן לעיר והן לחוף. בניגוד לאזורים תיירותיים צפופים יותר כמו בנלמדנה או פואנגירולה, אל צ'פררל שומר על אופי מקומי יותר עם פחות עומס תיירותי בעונה, תוך שמירה על כל היתרונות של קרבה לתשתיות ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אל צ'פררל, במרחק של כ-6 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה. המיקום האורבני מציע גישה נוחה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. ניתן להגיע לחופי הים הקרובים בנסיעה קצרה של כ-10 דקות.
הדירה מתאימה לזוג או משפחה קטנה המחפשת מגורים נוחים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המרפסת הגדולה מספקת מרחב חיצוני לבילוי ואירוח. המיקום מציע איזון בין חיים אורבניים לגישה לאזורי נופש וחופים, עם אפשרות לחיים פעילים בסביבה המקומית.
הבניין הושלם בשנת 2008 ומצבו מצוין. מתחם הדיור כולל שני בריכות שחייה משותפות המתוחזקות על ידי גנן קבוע. כל הדירות בבניין כבר אוכלסו והקהילה מבוססת היטב. המעלית מספקת גישה נוחה לחניה תת-קרקעית ולדירה עצמה.
הדירה לא כוללת חניה פרטית מקורה אלא רק חניה משותפת. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחלק מהזמנים, במיוחד בחודשי הקיץ עקב התיירות הגבוהה באזור. אין נוף ישיר לים מהדירה, אלא נוף עירוני כללי.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או בית חופשות באזור קוסטה דל סול. המיקום מושלם עבור אנשים שמעדיפים להיות קרובים לעיר מאלגה אך במרחק נסיעה קצר מהחוף. זוהי גם הזדמנות טובה למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, בהתחשב בקרבה לתשתיות ובביקוש התיירותי לאזור. עבור פנסיונרים, הדירה מציעה נוחות עם מעלית, גישה נוחה לשירותים רפואיים ואווירה שקטה יחסית לעונת התיירות העיקרית. גם משפחות עם ילדים ימצאו את המקום מתאים עקב הקרבה לבתי ספר, פארקים ומתקני ספורט.
הדירה מסופקת במצב מצוין, עם חומרים איכותיים וגימור תקני לפי התקנים הספרדיים. כל החדרים כוללים תריסים המספקים הגנה מפני השמש ופרטיות. בחדרי השינה מותקנות ארונות מובנים עם אפשרויות אחסון נרחבות. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים ועם מקום מספיק להוספת ציוד נוסף אם נדרש. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות מודרניות עם פיזור מים יעיל. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. המרפסת כוללת ריצוף עמיד לתנאי מזג האוויר ומעקה בטיחותי. כלל המבנה תואם את תקנות הבנייה העדכניות ודורש מעט תחזוקה שוטפת.
מחיר הדירה הוא מ-€359,000 עבור דירה בשטח של 103 מטר רבוע עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר כולל את המרפסת הפרטית, חדר אחסון וגישה למתקנים המשותפים של הקהילה. ישנן דירות דומות באזור במחירים משתנים בהתאם לקומה, הנוף והמצב של הנכס. דירות בקומות גבוהות יותר עם נוף פתוח עלולות להיות יקרות יותר. זוהי הזדמנות לרכוש נכס במיקום מבוקש במחיר תחרותי יחסית לשוק המקומי.
החיים באל צ'פררל מתאפיינים בשגרה יומית נוחה עם גישה קלה לכל הצרכים הבסיסיים. בבוקר, תושבים יכולים ללכת לקפה קרוב או לאסוף מוצרים טריים מהסופרמרקט המקומי במרחק הליכה. בצהריים, המרפסת הדרומית מספקת מקום מושלם לארוחת צהריים בחוץ עם אור שמש מלא. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה המשותפת או לצאת לטייל ברחובות השכונה. בערב, מסעדות וברים מקומיים מציעים מגוון אפשרויות לבילוי. בסופי שבוע, תושבים נוהגים לבקר בחופים הקרובים או ליהנות ממתקני הגולף באזור. החיים כאן משלבים בין נוחות אורבנית לאורח חיים ים-תיכוני עם גישה קלה לטבע ולים.
האזור הסובב את הדירה מציע תשתית אורבנית מפותחת עם כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. במרחק הליכה קיימים מספר סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות המקלים על החיים היומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.1 קילומטרים, ותחנות האוטובוס הקרובות מספקות קשר טוב למרכז העיר מאלגה. התחבורה הציבורית באזור כוללת 8 קווים עם 69 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עבור נהגים, הכבישים המקומיים מספקים גישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה, מרבייה ויעדים אחרים באזור. תשתית הטלקומוניקציה מפותחת היטב עם אפשרות לחיבור אינטרנט מהיר וכיסוי סלולרי טוב בכל האזור.
המפה מציגה את מיקום הדירה באל צ'פררל, עם דגש על הקרבה לחופים, שדה התעופה ומרכז העיר מאלגה. ניתן לראות את האזור האורבני המפותח המקיף את הפרויקט ואת הכבישים הראשיים המקשרים אותו ליעדים אחרים. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בין העיר לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'פררל ממוקם באזור המערבי של מטרופולין מאלגה, במרחק של כ-6 קילומטרים ממרכז העיר. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה למרכז העיר ההיסטורית של מאלגה עם כל האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, אך במקביל שומר על אופי פרברי שקט יותר. במרחק של 45 קילומטרים דרומית נמצאת מרבייה, אחת מהערים המתוירות ביותר בקוסטה דל סול, ובמרחק של 92 קילומטרים מזרחית נמצאת גרנדה, עם האלהמברה המפורסמת והמורשת הערבית העשירה שלה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות העיקריות של אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-6.2 קילומטרים מחוף סן אנדרס ו-6.7 קילומטרים מחוף לה מלגטה, שני חופים פופולריים באזור מאלגה. נסיעה למרכז העיר מאלגה אורכת כ-15 דקות בתנאי תנועה סבירים. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.8 קילומטרים, מה שהופך את הנסיעות לחו"ל לנוחות מאוד. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף: מועדון הגולף גוודלחורסה (6.9 קילומטרים), מועדון הגולף מאלגה פרדור (10 קילומטרים) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (12 קילומטרים). תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנגירולה, במרחק של 4.8 קילומטרים, ומספקת קשר ליעדים רבים לאורך החוף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, אחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.5°C, עם טווח של 12-26°C במהלך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה מעל פני הים הוא 41 מטרים, מה שיוצר אקלים נעים עם לחות מתונה. הדירה הפונה לדרום נהנית מחשיפה מיטבית לאור השמש לאורך כל היום, עם פחות לחות מהאזורים הסמוכים לים. בחודשי החורף, הטמפרטורות נעות בדרך כלל סביב 12-15°C, מה שמאפשר פעילות חוצה נוחה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חמישה חופים המוכרים בתג
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פררל ממוקם באזור המערבי של מטרופולין מאלגה, במרחק של כ-6 קילומטרים ממרכז העיר. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה למרכז העיר ההיסטורית של מאלגה עם כל האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, אך במקביל שומר על אופי פרברי שקט יותר. במרחק של 45 קילומטרים דרומית נמצאת מרבייה, אחת מהערים המתוירות ביותר בקוסטה דל סול, ובמרחק של 92 קילומטרים מזרחית נמצאת גרנדה, עם האלהמברה המפורסמת והמורשת הערבית העשירה שלה. המיקום מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות העיקריות של אנדלוסיה.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID