Šis dviejų miegamųjų butas El Chaparral rajone, Malaga, siūlo 103 m² gyvenamosios erdvės su dviem vonios kambariais. Butas, pastatytas 2008 metais, yra puikiai išlaikytas ir paruoštas gyventi. Jis turi 20 m² terasą, bendrinį baseiną ir visus pagrindinius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius, liftas ir įrengtos spintos. Butas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 6,2 km iki artimiausio paplūdimio ir prieinamos visos pagrindinės miesto paslaugos.
El Chaparral butas siūlo konkurencingą kainą ir padėtį, palyginti su kitais panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo Malagos centro ir pagrindinių oro uostų. Lantana Residencial Mijas mieste prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra mažesnis ir mažiau išvystytoje rajono dalyje. Etherna Homes 2 Estepona prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau yra gerokiau toliau nuo Malagos centro (apie 80 km) ir artimesnė turistų zonoms. El Chaparral butas, parduodamas už 359 000 eurų, siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jo strateginę padėtį, didelę terasą, puikią būklę ir artumą tiek miesto, tiek pajūrio paslaugoms. Be to, šioje rajono dalyje nekilnojamojo turto kainos pastaraisiais metais išlaikė stabilias, net ir tarp rinkos svyravimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs El Chaparral rajone, Malaga, miesto dalies, kuri yra apie 6 km atstumu nuo Malagos centro. Vietovė yra žemyninė, tačiau netoli jūros, su visomis būtynomis miesto paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Regionas pasižymi subalansuotu gyvenimo ritmu, arti jūros, tačiau toli nuo turistų spūsties.
Butas atitinka funkcinius būsto poreikius su dviem miegamųjų kambariais, dviem vonios kambariais ir erdvia 103 m² gyvenamąja erdve. Pietų orientacija užtikrina gausią gamtinę šviesą, o atskira terasa leidžia mėgautis atviru oru privatumo sąlygomis. Butas turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant šaldymo ir šildymo sistemas, reikalingas visais metus.
Butas yra pilnai pastatytas ir įrengtas nuo 2008 metų, todėl jau galima keliauti ir gyventi. Statybos procesas jau baigtas, o visi reikiami leidimai ir dokumentai yra tvarkingai išdaryti. Nekilnojamojo turtas yra paruoštas tiesioginiam naudojimui be jokio papildomo laukimo ar statybų procesų.
Šis projektas nesuteikia privačios lauko teritorijos, nes tai yra butas daugiabutyje. Nėra asmeninio baseino ar sodo, tik bendriniai komplekso patogumai. Taip pat nėra garinio ar saunos patalpų, o per daug dideliems automobiliams gali trūkti vietos bendroje stovėjimo aikštelėje. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo būsto pietų Ispanijoje, kuris būtų paruoštas tiesioginiam gyvenimui. Jis puikiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turėti pagrindinę gyvenamąją vietą ar poilsio būstą prie jūros, tačiau toli nuo pagrindinių turistų centrų. Dėl artimų paslaugų ir gerai išvystyto transporto, butas tiktų ir tiems, kurie planuoja gyventi Ispanijoje visus metus. Investuotojams tai taip pat yra patraiklu, nes nuolatinis poreikis tokiems būstams šioje rajono dalyje užtikrina stabilias nuomos pajamas. Taip pat butas tiktų pensininkams, ieškantiems ramios, bet ne atokios vietovės su visomis būtynomis paslaugomis.
Butas yra išlaikytas puikios būklės su aukštos kokybės medžiagomis ir apdailos elementais. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški dušai, o visose patalpose montuojami roletai, kurie ne tik užtikrina privatumą, bet ir padeda reguliuoti temperatūrą vasarą. Miegamųjų kambarių spintos yra įrengtos pagal individualų projektą, maksimaliai panaudojant erdvę. Terasa yra apsaugota nuo tiesioginių saulės spindulių ir turi specialią grindų dengimą, atsparų drėgmei ir temperatūros pokyčiams. Bendrijos teritorija prižiūrima profesionalių sodininkų, o baseinai palaikomi švarūs ir tinkami naudoti visus metus. Butas taip pat turi šiuolaikinės ventilacijos sistemą, užtikrinančią geresnį oro kokybę patalpose.
Butas yra parduodamas už 359 000 eurų, kaina atitinka 103 m² ploto dviejų miegamųjų butą su dviem vonios kambariais El Chaparral rajone. Kaina apima jau įrengtą būstą su visais baldais ir buitine įranga, todėl nereikia papildomų investicijų. Šioje rajono dalyje panašios kategorijos butų kaina svyruoja nuo 340 000 iki 380 000 eurų, priklausomai nuo konkretaus objekto būklės, terasos dydžio ir vaizdo į aplinką. Dėl geros būklės ir strateginės padėties, ši kaina yra konkurencinga rinkoje.
El Chaparral rajonas siūlo kasdieninio gyvenimo patogumus su prieinamomis paslaugomis ir lankytinomis vietomis. Rytais vietiniai gyventojai lanko artimiausias kavines ir parduotuves, o dienomis gali naudotis šalia esančiais transporto priemonėmis, kad pasiektų Malagos centrą ar paplūdimius. Vakarais rajonas tampa ramesnis, teikiant ramios atmosferos po miesto šurmulio dieną. Buto pietų orientacija užtikrina, kad terasa bus apšviesta saulės didžiąją dienos dalį, todėl ji tampa idealia vieta pietauti ar vakarėti lauke. Artimiausios maisto prekybos vietos yra tik 800 metrų atstumu, o vaistinė, vos 878 metrai, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas El Chaparral rajone siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Rajonas yra apie 6 km nuo Malagos centro, kur galima rasti visus pagrindinius miesto patogumus: parduotuves, restoranus, kultūros įstaigas ir ligonines. Artimiausias didelis prekybos centras yra vos kelių minučių važiavimo atstumu, o savaitiniai turgūs suteikia proga įsigyti šviežių vietinių produktų. Viešasis transportas gerai išvystytas, artimiausias autobusų stotelė yra vos kelių šimtų metrų atstumu, o geležinkelio stotis Fuengirola pasiekiama per 4,8 km. Rajone taip pat yra daugybė parkų ir žaliųjų zonų, kurios suteikia galimybę poilsiui ir sportui lauke. Vietinė bendruomenė yra mišri, sudaryta tiek iš vietinių gyventojų, tiek iš užsieniečių, kurie čia gyvena visus metus arba atostogauja.
Žemėlapis parodo El Chaparral rajono strateginę padėtį tarp Malagos centro ir pajūrio zonų. Matyti, kad butas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su gerais susisiekimo ryšiais. Žemėlapis taip pat vaizduoja artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindinius transporto mazgus, pabrėžiant regiono patogumą ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral yra įsikūręs Malagos miesto dalies pietryčiuose, apie 6 km nuo miesto centro. Šis rajonas yra tarp miesto branduolio ir pajūrio zonų, suteikiantis subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Kitos svarbesnės regiono vietovės, tokios kaip Marbella (45 km) ar Granada (92 km), yra pasiekiamos per maždaug valandą automobiliu. Regonas yra arti Malagos tarptautinio oro uosto (7,8 km), kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams svečiams. Dėl savo strateginės padėties tarp miesto ir pajūrio, El Chaparral yra viena patraukliausių gyvenimo vietų Malagos provincijoje.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, su puikiu paslaugų ir lankytinų vietų pasiekiamumu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) ir Playa de la Misericordia (6,9 km), pasiekiami automobiliu per maždaug 10-15 minučių. Malagos miesto centras, kuriame galima rasti didžiąją parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų koncentraciją, yra tik 6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 7,8 km atstumu, o artimiausias golfo klubas, Club de Golf de Guadalhorce, vos 6,9 km. Kasdieninėms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės (807 m) ir vaistinė (878 m), galima nueiti pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral regionas pasižymi tipišku viduriožemio jūros klimatu su maždaug 3 888 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, su žiemomis vidutinė temperatūra svyruojančia apie 12°C, o vasaromis, apie 26°C. Plaukiojimo sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, nuo birželio iki rugsėjo. Rajonas yra 41 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros vėjų ir lengvą drėgmės nutekėjimą. Regione yra 5 Mėlyne vėliava pažymėti paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Chaparral rajonas garsėja savo artimu priėjimu prie kokybiškų paplūdimių, net 5 Mėlyne vėliava pažymėti paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias, El Chaparral paplūdimys, yra vos kelių minučių važiavimo atstumu, o populiarusis Playa de la Malagueta su savo ilgu smėliu ir kavinėmis pasiekiamas per maždaug 15 minučių. Golfo mėgėjai gali lankyti Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sporto entuziastams regionas siūlo 266 sporto įrenginių, įskaitant teniso aikštynus, futbolo stadionus, bėgimo takus ir sporto klubus, kurie užtikrina aktyvų laisvalaikį visus metus.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral yra įsikūręs Malagos miesto dalies pietryčiuose, apie 6 km nuo miesto centro. Šis rajonas yra tarp miesto branduolio ir pajūrio zonų, suteikiantis subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Kitos svarbesnės regiono vietovės, tokios kaip Marbella (45 km) ar Granada (92 km), yra pasiekiamos per maždaug valandą automobiliu. Regonas yra arti Malagos tarptautinio oro uosto (7,8 km), kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams svečiams. Dėl savo strateginės padėties tarp miesto ir pajūrio, El Chaparral yra viena patraukliausių gyvenimo vietų Malagos provincijoje.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL276312
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID