このアパートメントはエル・チャパラル地区に位置し、マラガ市中心部から6キロメートルの距離にあります。103平方メートルの広さを持つ2ベッドルーム、2バスルームの住居で、2008年に完成しました。南向きの配置により、十分な太陽光を享受できます。20平方メートルのテラスは住空間を拡張し、屋外でのくつろぎや食事の時間を提供します。エレベーターが直接ガレージへアクセス可能で、利便性が高いです。コミュニティ内には2つのプールがあり、専門の庭師が手入れをする維持管理の行き届いた敷地です。
エル・チャパラルは、コスタ・デル・ソル地域の中で、都市施設と海岸へのアクセスのバランスが取れたエリアとして位置付けられています。東部のトーレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクト（最低価格€269,950）は、より観光志向のビーチフロントエリアに位置し、夏季にはより活気がありますが、冬季は静かになります。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャル（最低価格€205,000）はより内陸部に位置し、静かな山岳環境を提供しますが、海岸や主要都市へのアクセス時間が長くなります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（最低価格€259,000）はより西部に位置し、マルベージャやセルバニャといった高級リゾートへのアクセスが良好ですが、マラガ空港への距離が長くなります。エル・チャパラルはマラガ市に近い立地を活かし、年間を通じて活気のある生活環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルはマラガ市の都市部に位置する住宅地で、基本的な施設へは徒歩でアクセス可能です。周辺には多くの商業施設、レストラン、カフェが集まっており、日常生活に必要なものが近くにあります。マラガ空港まで7.8キロメートル、地中海沿いのビーチまで約6キロメートルの距離に位置しており、都市と海岸の利便性を両立しています。
この103平方メートルのアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小規模家族のニーズに対応します。すべての部屋にブラインドが装備されており、プライバシーと日射調整が可能です。20平方メートルの私有テラスは追加の生活空間として機能し、屋外活動を可能にします。各部屋に組み込み収納があり、収納スペースが十分に確保されています。
この物件は2008年に完成しており、建築段階をすでに終えています。既に住宅として使用されており、入居準備が整っています。物件の状態は「優良」に分類され、維持管理が行き届いていることが示されています。南向きの配置は、一年を通じて自然光の取り入れを最適化します。既存の建物であるため、新築物件特有の初期欠陥のリスクがありません。
この物件は戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、独立した庭や完全なプライバシーは提供できません。専用駐車場はありますが、複数の車所有者には制限があります。ガーデニングや外装のメンテナンスはコミュニティの規則に従う必要があり、個人の自由度が制限されます。この物件はビーチフロントではないため、直接的な海の眺めやビーチアクセスはありません。
このアパートメントは、スペインでの第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。マラガ空港まで7.8キロメートルの距離に位置し、休暇中や長期滞在時のアクセスが便利です。頻繁に訪れるスペインに拠点を持ちたいが、高価なビーチフロント物件を望まない人々にも適しています。この物件は、都会の利便性（近くに商業施設、レストラン、医療施設がある）とリゾート環境（近くにビーチやゴルフ場がある）を組み合わせています。小規模家族またはカップルで、2つのベッドルームと十分な生活スペースが必要な人々に適しています。
このアパートメントの内装仕上げは「優良」に分類され、一般的な標準を上回る品質を備えています。浴室にはモダンなシャワーユニットと洗面台が設置されており、清潔で実用的な空間を提供します。すべての部屋には遮光ブラインドが取り付けられており、プライバシー保護と室内の温度調節に役立ちます。20平方メートルのテラスは、耐久性のある材料で作られ、年間を通じて利用できるよう設計されています。各ベッドルームには組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを最大化しています。冷暖房完備のエアコンシステムは、南スペインの気候に対応するために設計され、年間を通じて快適な室温を維持します。
このアパートメントの価格は359,000ユーロからとなっています。この価格は103平方メートルの住居面積、2つのベッドルームと2つのバスルーム、20平方メートルの私有テラス、コミュニティ内の2つのプール、エレベーター、および専用駐車場を含みます。エル・チャパラル地区では、同等の規模と設備を持つ物件と比較して、中間価格帯に位置します。この物件は既に完成しており、即時入居が可能であるため、追加の建設完了待ち時間がありません。
エル・チャパラル地区での日常生活は、都会とリゾートの要素を組み合わせたものとなります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入することから始まります。日中は、103平方メートルの広々としたリビングエリアで過ごし、20平方メートルのテラスで読書や食事を楽しむことができます。南向きの配置により、午前中は明るい日差しが差し込み、午後は適度な日陰ができます。近くのスーパーマーケットは徒歩約10分、薬局も同様に近距離にあります。交通機関を利用してマラガ市中心部へアクセスする場合、バス停まで歩く必要がありますが、自家用車があれば約15分で中心部に到着します。夕方には、コミュニティ内の2つのプールの1つで泳いだり、近くのレストランで食事をしたりできます。週末には、約6キロメートル離れた地中海のビーチへ車で短時間で訪れることができ、日光浴や海水浴を楽しむことができます。この地域は年間を通じて平均気温が18.5度と温暖なため、屋外活動に適しています。
エル・チャパラル周辺の生活環境は、便利さと快適さのバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットは807メートル、薬局は878メートルと、日用品の買い物には徒歩で約10分を要します。周辺2キロメートル圏内には19のレストラン、10のカフェ、5の銀行があり、多様なサービスが利用可能です。医療サービスに関しては、3.1キロメートルの距離に病院があり、地域内には4つの健康管理センターがあります。教育施設では、41の小学校と28の中学校が地域内にあり、家族連れにとってアクセス可能な環境です。公共交通機関は8路線のバスと69のバス停があり、マラガ市内への移動に便利です。
この地図はエル・チャパラル地区の位置を示し、マラガ市中心部から南西に約6キロメートルの場所にあります。図には主要な道路、公共交通機関のルート、および最寄りの施設（スーパーマーケット、薬局、医療施設）が表示されています。また、6.2-6.9キロメートル離れた5つのブルーフラッグビーチ、7.8キロメートル離れたマラガ空港、および最寄りの3つのゴルフ場の位置も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルはマラガ市の南西部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の重要な住宅エリアの一つです。マラガ市中心部から6キロメートル、直線距離で位置し、都市施設へ簡単にアクセスできます。また、国際的に有名なリゾート都市マルベージャまで45キロメートル、文化都市グラナダまで92キロメートルの距離にあります。この位置付けは、都市生活とリゾートエリアの両方へのアクセスを可能にしています。マラガ空港は7.8キロメートルの距離にあり、国際的な移動に便利です。
この物件から主要施設へのアクセスは、自動車と公共交通機関の両方を利用して効率的に行えます。地中海のビーチまで直線距離で6.2-6.9キロメートル、自動車で約10-15分です。特にブルーフラッグ認定のビーチが5か所（カラホンダ、カラホンダI、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラ）近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・グアダルホルセが6.9キロメートル、マラガ・パラドール・ゴルフクラブが10キロメートル、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が12キロメートルの距離にあります。マラガ空港までは7.8キロメートル、車で約15分のアクセスです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは海抜41メートルに位置し、穏やかな丘陵地帯にあります。この高度は、海岸沿いの過度な湿気を避けつつ、海からの涼しい風を享受できる理想的な高さです。年間平均気温は18.5度で、夏季は平均26度、冬季は12度まで下がります。年間の日照時間は3,888時間で、これは南スペインの特徴的な明るい天候を反映しています。海水温が20度以上に達する游泳可能なシーズンは年間4ヶ月間（通常6月から9月）続きます。この気候は、屋外での活動に全年を通じて適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・チャパラル周辺のレクリエーション施設は多様で、海岸地域の利点を活かしています。直線距離で6.2-6.9キロメートルの範囲に5つのブルーフラッグ認定ビーチ（カラホンダ・リビエラ、カラホンダI・ロイヤルビーチ、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラ）が広がっています。これらのビーチは水質と施設の面で国際基準を満たしており、安全な海水浴を保証します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・グアダルホルセ（6.9キロメートル）、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（10キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（12キロメートル）が近隣にあります。地域内には266のスポーツ施設があり、多様な運動ニーズに対応しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL276312
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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