Este apartamento de dois quartos está localizado em El Chaparral, Málaga, a poucos quilómetros do centro da cidade e das praias. Com 103 m² de área útil, o imóvel oferece dois quartos, duas casas de banho e uma espaçosa varanda de 20 m². Construído em 2008, o apartamento apresenta acabamentos de qualidade e está pronto para habitação. A propriedade faz parte de um condomínio bem conservado com duas piscinas coletivas e áreas ajardinadas. A localização equilibrada permite acesso fácil a serviços essenciais, praias e campos de golfe, combinando conveniência urbana com acesso a áreas de lazer costeiras.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em El Chaparral apresenta uma relação qualidade-preço equilibrada. Com um preço inicial de €359.000 para um T2 de 103 m², posiciona-se acima de projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), mas oferece vantagens significativas em termos de localização e acabamentos. Enquanto muitos projetos mais económicos se situam em zonas mais afastadas ou com menor desenvolvimento de infraestruturas, El Chaparral beneficia da sua proximidade a Málaga e à sua rede de transportes e serviços. O facto de ser um projeto concluído em 2008 oferece maior segurança em relação à qualidade construtiva comparativamente a projetos recentes ainda em fase de desenvolvimento. Em comparação com propriedades em zonas mais exclusivas como Marbella, onde preços por metro quadrado podem ser consideravelmente superiores, este apartamento representa uma oportunidade mais acessível mantendo acesso a prestigiados campos de golfe e praias de Bandeira Azul.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, o apartamento beneficia de uma posição estratégica a 6 km de Málaga, a 6.2 km das praias mais próximas e a 7.8 km do aeroporto internacional. A zona urbana circundante oferece serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo supermercados a 807 m e farmácias a 878 m. Esta localização permite um estilo de vida que combina comodidade diária com acesso a zonas de recreio.
O apartamento de 103 m² foi projetado para atender às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A disposição funcional inclui dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e uma ampla zona de estar que se abre para a varanda privada. A presença de ar condicionado, persianas em todas as divisões e uma cozinha bem equipada garantem conforto térmico e praticidade durante todo o ano.
Concluído em 2008, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição imediata sem os prazos de construção associados a projetos novos. O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, demonstrando a durabilidade dos materiais e acabamentos utilizados. O edifício foi construído de acordo com os regulamentos da época, incorporando características como elevador direto para a garagem e áreas comunitárias bem planeadas que se mantêm em bom estado.
O apartamento não oferece vistas desimpedidas para o mar a partir de todos os ambientes, sendo estas limitadas à varanda. Não possui piscina privada, apenas acesso às duas piscinas comunitárias do condomínio. O imóvel não dispõe de jardim privado nem áreas exteriores exclusivas além da varanda. O estacionamento, embora disponível, não está incluído na venda e deve ser adquirido separadamente.
Este apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência principal com acesso a serviços essenciais e áreas de recreio. A sua localização em El Chaparral oferece o equilíbrio sólido entre vida urbana e acesso a praias, atendendo àqueles que não pretendem sacrificar a conveniência do dia a dia para estar perto do mar. Para profissionais que trabalham em Málaga ou arredores, a curta distância de 6 km permite um deslocamento rápido sem estar no centro da cidade, beneficiando de preços imobiliários mais competitivos. A proximidade do aeroporto (7.8 km) torna-o igualmente interessante para profissionais que viajam frequentemente ou como base para segundas residências de proprietários internacionais. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo ou sazonal encontrarão neste apartamento características atraentes: localização próxima de serviços, praias e transporte público, combinadas com acabamentos de qualidade.
Os acabamentos deste apartamento de 2008 refletem um padrão de qualidade acima da média para construções da época. As divisões apresentam pisos em cerâmica de alta resistência e fácil manutenção, adequados ao clima mediterrânico. As paredes estão revestidas com tintas de qualidade que oferecem boa durabilidade e resistência à humidade, características importantes em zonas costeiras. A cozinha está equipada com armários em madeira com acabamento em melamina, resistente ao desgaste diário. As bancadas em material sintético de alta durabilidade oferecem uma superfície prática e higiénica para preparação de alimentos. As casas de banho apresentam sanitas e lavatórios de cerâmica branca com acabamentos em material sintético nas bancadas. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com portas deslizantes, otimizando o espaço disponível. As divisões estão equipadas com persianas de enrolar em todas as janelas, permitindo um controlo eficaz da luz solar e temperatura interior.
Este apartamento está disponível por um preço inicial de €359.000 para uma propriedade de 103 m² com dois quartos e duas casas de banho. Esta posição de preço situa-se num segmento médio-alto do mercado de El Chaparral, refletindo a sua localização privilegiada, o bom estado de conservação e os acabamentos de qualidade. Comparativamente, projetos similares na região como Lantana Residencial em Mijas partem de €205.000, enquanto Etherna Homes 2 em Estepona começam em €259.000. O valor inclui a possibilidade de aquisição totalmente mobilada, eliminando custos adicionais com equipamento.
O ritmo de vida neste apartamento de El Chaparral caracteriza-se pela sua praticidade e equilíbrio entre便利 urbana e acesso a zonas de recreio. As manhãs começam com sol na varanda orientada a sul, adequado para um pequeno-almoço ao ar livre antes de iniciar o dia. A proximidade de supermercados a menos de 10 minutos a pé permite compras diárias sem necessidade de deslocamentos motorizados. O apartamento beneficia de uma boa ligação ao centro de Málaga, a apenas 6 km, facilitando o acesso a empregos, serviços culturais e eventos urbanos. Simultaneamente, a curta distância das praias permite rápidas escapadelas costeiras nos finais de tarde ou durante os fins de semana. A orientação sul garante luz natural abundante durante todo o ano, com as persianas a proporcionarem sombra durante os meses mais quentes. O ar condicionado assegura conforto térmico nos meses de verão, enquanto a exposição solar contribui para um aquecimento natural durante o inverno suave da região.
A envolvente deste apartamento em El Chaparral caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o quotidiano. A apenas 807 metros encontra-se o supermercado mais próximo, garantindo acesso fácil a bens essenciais. As farmácias situam-se a 878 metros, enquanto o hospital mais próximo fica a 3.1 km, garantindo assistência médica em caso de necessidade. A rede de transportes públicos é bem servida com 8 linhas de autocarro e 69 paragens nas redondezas, oferecendo alternativas à utilização do automóvel. Para viagens mais longas, as estações de comboio de Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km) proporcionam ligações a outras cidades da Costa del Sol. O comércio local é diversificado, com 19 restaurantes, 10 cafés e 5 bancos num raio de 2 km, oferecendo múltiplas opções para lazer, refeições e serviços bancários.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em El Chaparral, Málaga. A propriedade beneficia da proximidade do centro da cidade (6 km), das principais praias (6.2-6.9 km) e do aeroporto internacional (7.8 km). A área está bem servida por infraestruturas, incluindo transporte público com 8 linhas de autocarro e 69 paragens. A envolvente urbana oferece serviços essenciais a curtas distâncias, enquanto as vias principais facilitam o acesso a toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre o dinamismo urbano de Málaga e o glamour turístico da Costa del Sol ocidental. Situado a apenas 6 km do centro de Málaga, capital provincial com mais de 579.000 habitantes, beneficia do acesso a todos os serviços de uma grande cidade sem os inconvenientes do centro. A sua localização permite desfrutar igualmente da proximidade com destinos turísticos de prestígio como Marbella, a 45 km, e cidades históricas como Granada, a 92 km, ideais para excursões de um dia.
A localização estratégica deste apartamento em El Chaparral oferece excelente acesso a diversas áreas de interesse. As praias mais próximas encontram-se a curtas distâncias: Playa de San Andrés a 6.2 km, Playa de la Malagueta a 6.7 km e Playa de la Misericordia a 6.9 km. Estas praias incluem várias distinguidas com Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7.8 km, aproximadamente 10 minutos de automóvel, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km, Club de Golf Málaga Parador a 10 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, protegido de extremos térmicos. Com aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa, favorecendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, especialmente durante os meses de inverno, quando o sol está mais baixo no horizonte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de El Chaparral oferece acesso a cinco praias distinguidas com a Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Esta distinção garante padrões de qualidade ambiental, segurança e serviços adequados, incluindo acesso para pessoas com mobilidade reduzida, equipamentos de limpeza e vigilância durante a temporada balnear. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos de renome nas proximidades. O Club de Golf de Guadalhorce, a apenas 6.9 km, oferece um desafio técnico com 18 holes e vistas deslumbrantes. Além das praias e campos de golfe, a área dispõe de 266 instalações desportivas variadas que cobrem múltiplas modalidades, incluindo centros desportivos municipais, pistas de ténis, padel e zonas para atividades aquáticas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 42 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 31 mm |
| Março | 13.5°C | 98 mm |
| Abril | 15.6°C | 49 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 10 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 31 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL276312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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