Projekt se nachází v čtvrti La Quinta ve městě Málaga, v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Jedná se o bytovou jednotku o rozloze 106 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, situovanou v budově dokončené v roce 1999. Objekt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu technických zařízení a modernizaci interiéru. Poloha nabízí kombinaci městského bydlení s přístupem k plážím a městské infrastruktuře.
Ve srovnání s projecty ve východních pobřežních oblastech jako Torre del Mar (Aquamar) nebo Torreblanca, nabízí La Quinta spíše městský a intenzivnější styl bydlení. Ceny zde bývají vyšší než v periferních rezidenčních zónách (Lantana v Mijas), ale nižší než v exkluzivních golfových enklávách jako Benahavís, se kterými je tato čtvrť někdy zaměňována. Oproti lokalitám jako Estepona (Etherna Homes) je Málaga dominantnějším městským centrem s vyšší hustotou služeb a kulturních akcí. Investice do této oblasti je specifická vyšší likviditou díky trvalé poptávce po bydlení v hlavním městě provincie. Zatímco letoviska se sezónností vykazují výkyvy v aktivitě, městské čtvrti jako La Quinta si udržují stabilnější poptávku a využití po celý rok.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn ve východní části Málagy v rezidenční zóně. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře je přibližně 1,3 km. Lokalita je charakteristická svou integrací do městského celku s přímým přístupem k hlavním komunikacím a veřejným dopravním prostředkům.
Dispoziční řešení bytu nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám rodin nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Celková plocha 106 m² poskytuje dostatek obytného prostoru. Součástí vybavení je kuchyňský kout s integrovanými spotřebiči a terasa pro venkovní pobyt.
Původní stavba budovy byla dokončena v roce 1999, jedná se tedy o zástavbu staršího data. Podle dokumentace prošel objekt rekonstrukcí, která aktualizovala vnitřní prostory a technické systémy na současné standardy. Projekt je v současnosti ve stavu připraveném k nastěhování.
Budova ne disponuje výtahem, což může být omezujícím faktorem pro osoby s sníženou pohyblivostí. Jde o původní zástavbu z 90. let, což implikuje specifika konstrukce a dispozice odlišné od novostaveb. Parkování je řešeno soukromým stáním, kapacita však může být omezena.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které vyhledávají bydlení v městském prostředí s možností využití pobřežních rekreačních oblastí. Odpovídá potřebám těch, kteří nevyžadují novostavbu, ale ocení prostor a lokaci. Dobré napojení na dopravu a blízkost školských a zdravotnických zařízení činí lokalitu zajímavou pro profesionály pracující v Málaze i pro důchodce. Absence výtahu je třeba zohlednit při plánování dlouhodobého pobytu starších osob.
Interiér prošel komplexní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu dveří, vestavěných skříní, podlah na terase a instalaci nových systémů (voda, elektřina, klimatizace). Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Bosch. Původní konfigurace dvou ložnic byla upravena na tři, čímž se zvýšila funkčnost bytu. Koupelny jsou modernizovány se sprchovými kouty. Použití prosklených ploch v obývacím pokoji propojuje interiér s venkovním prostorem terasy.
Cena nemovitosti je stanovena na 545 000 eur. Tato částka odpovídá cenové hladině za rekonstruované byty s větší obytnou plochou v této části Málagy. Nabídka zahrnuje specifické uspořádání se třemi ložnicemi. Variabilita cen v rámci projektu může být ovlivněna orientací bytu, ale uvedená cena slouží jako vstupní referenční hodnota.
Lokalita La Quinta představuje městskou čtvrť s funkcím předměstí, která nabízí klidnější charakter než přímé centrum, avšak s plnou dostupností služeb. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí moře, což umožňuje ranní procházky po pobřeží či využívání pláže Malagueta. V těsné blízkosti (73 m) se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Oblast je obsluhována veřejnou dopravou, včetně vlakových stanic (Barbarela, El Torcal), které spojují tuto část města s centrem a předměstími. Vysoká hustota zařízení v okolí (restaurace, zdravotní střediska) snižuje závislost na automobilu pro běžné úkony.
Okolí poskytuje vysoce urbanizované prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází desítky restaurací, lékáren a bank. Zdravotnická zařízení jsou situována v docházkové vzdálenosti (nejbližší centrum 642 m). Dopravní dostupnost je zajištěna železničními stanicemi a sítí městské hromadné dopravy. Pěší zóny v sousedství umožňují bezpečný pohyb chodců. Hustota bydlení vytváří živou městskou atmosféru s dostatkem služeb.
Mapa ilustruje polohu objektu v kontextu východní části Málagy. Vyznačena je blízkost pobřeží, vlakových tratí a stanice Barbarela. Graficky je znázorněn rozsah pěší dostupnosti k pláži Malagueta a hlavním dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt leží ve východním sektoru metropolitní oblasti Málaga, v městské čtvrti La Quinta. Je vymezen pobřežními oblastmi na jihu a rezidenčními zónami na severu. Pozice je strategická, neboť spojuje bydlení s přístupem k centru města a pobřežní promenádě.
Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1,3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od objektu. Golfová hřiště jsou dostupná v rozmezí 8 až 11 km. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem vzdáleným 73 m. V blízkosti se také nachází marína a sportovní centra.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Počet slunečních hodin dosahuje přibližně 3 888 ročně. Nadmořská výška 21 metrů zajišťuje mírné podmínky bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Terén je mírně svažitý směrem k moři se sklonem 0,7 %, což usnadňuje pohyb v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže Malagueta a San Andrés, které jsou vybaveny službami a mají status Blue Flag. Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty a procházky podél pobřeží. Mezi sportovní zařízení v okolí patří tenisové kurty (Escuela de Tenis Cortijo Alto) a fotbalová hřiště. Rekreace je tak zaměřena na aktivní využití pobřeží a městských sportovišť.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží ve východním sektoru metropolitní oblasti Málaga, v městské čtvrti La Quinta. Je vymezen pobřežními oblastmi na jihu a rezidenčními zónami na severu. Pozice je strategická, neboť spojuje bydlení s přístupem k centru města a pobřežní promenádě.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL980752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID