Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία La Quinta της Μάλαγας, σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η ιδιοκτησία, ολοκληρωμένη το 1999 και πρόσφατα ανακαινισμένη, προσφέρει 106 τ.μ. χώρου με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης με την εγγύτητα σε νοσοκομεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα, εξυπηρετώντας ανάγκες μόνιμης κατοικίας.
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές πόλεις όπως το Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή τη Μιχάς (Lantana, από €205.000), αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην αστική φύση της τοποθεσίας και την εγγύτητα σε κέντρα εργασίας και υγείας, σε αντίθεση με τις παραθεριστικές ζώνες όπου η τιμή είναι πιο προσιτή αλλά η εποχικότητα υψηλότερη. Σε σχέση με την Estepona (Etherna Homes, από €269.000), η Μάλαγα προσφέρει μεγαλύτερη ρευστότητα και ενοικιαστική ζήτηση όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, σε περιοχή που εξελίσσεται γρήγορα. Η θέση του προσφέρει σύνδεση με το κέντρο και τις ακτές, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο. Η γειτνίαση με λεωφόρους διευκολύνει την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και τα άλλα προάστια.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με τρία υπνοδωμάτια, προσφέροντας χώρο για οικογένειες ή εργαζόμενους. Η ανακαίνιση αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής μέσω νέων συστημάτων και κουζίνας, αν και η απουσία ανελκυστήρα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για την καθημερινή ευκολία.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1999, αντιπροσωπεύοντας την κτιριακή παραγωγή της εποχής εκείνης. Το διαμέρισμα έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, ενημερώνοντας ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και φινιρίσματα, με στόχο τη λειτουργικότητα σύγχρονων προτύπων.
Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να περιορίζει την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία είναι αστική και δεν προσφέρει ησυχία ή απομόνωση, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μόνο πισίνες και πάρκινγκ, χωρίς επιπλέον εγκαταστάσεις πολυτελείας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να διαβούν σε μια μεγαλούπολη με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας λόγω των γειτονικών εκπαιδευτικών μονάδων ή για ιατρικό προσωπικό λόγω της εγγύτητας στο νοσοκομείο. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ενοικιαστική ζήτηση από φοιτητές ή εργαζόμενους.
Η ανακαίνιση έχει εστιάσει στην αντικατάσταση βασικών συστημάτων, όπως ο κλιματισμός και η ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Bosch, ενώ τα δάπεδα και οι ντουλάπες είναι νέα. Παρόλα αυτά, η κτιριακή δομή του 1999 παραμένει, με χαρακτηριστικά όπως τα παράθυρα και η μόνωση της εποχής εκείνης, αν και έχουν γίνει βελτιώσεις όπου ήταν εφικτό.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €545.000. Σε σχέση με έργα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Torre del Mar ή τη Μιχάς, όπου οι τιμές ξεκινούν χαμηλότερα, η τιμολόγηση εδώ αντικατοπτρίζει την εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας και την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τον συγκεκριμένο όροφο και την θέση.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την αστική εστίαση. Η παρουσία πανεπιστημίου και νοσοκομείων στη γειτονιά δημιουργεί ένα περιβάλλον με σταθερή ροή ανθρώπων και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε κοντινά σούπερ μάρκετ και καφετέριες, ενώ οι αποστάσεις για εργασία ή ψυχαγωγία στο κέντρο είναι μικρές. Η περιοχή δεν είναι τουριστικού χαρακτήρα, αλλά κυρίως οικιστική και φοιτητική.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 49 εστιατόρια και 81 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με σταθμούς τρένου (Barbarela, El Torcal) σε λιγότερο από 2 χιλιόμετρα και πολλές γραμμές λεωφορείων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο είναι βολική, απέχοντας λιγότερο από 8 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την αστική ενοποίηση του έργου στη Μάλαγα, τονίζοντας τις μικρές αποστάσεις από το κέντρο, το νοσοκομείο και τις γραμμές μεταφοράς. Η θέση εμφανίζεται καλά συνδεδεμένη με τον οδικό άξονα που οδηγεί στο αεροδρόμιο και τις παραλίες της δυτικής ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Quinta καταλαμβάνει θέση στα δυτικά του αστικού κέντρου της Μάλαγας, λειτουργώντας ως πύλη προς το εσωτερικό και τη δυτική ακτή. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του διεθνούς αεροδρομίου και του λιμανιού, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις τόσο εντός της πόλης όσο και προς άλλους προορισμούς της Ανδαλουσίας.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Misericordia, βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων. Οι πιο κεντρικές παραλίες όπως η La Malagueta είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χιλιόμετρα, απαιτώντας μετακίνηση για την άσκηση του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Μάλαγας, με περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12 έως 27°C, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το ύψος των 21 μέτρων και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών ακόμη και τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι ακτές της Μάλαγας, διακριθείες με Γαλάζια Σημαία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και προσφέρουν δυνατότητες για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Στη γειτονική περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως σχολές τένις και γήπεδα ποδοσφαίρου, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Quinta καταλαμβάνει θέση στα δυτικά του αστικού κέντρου της Μάλαγας, λειτουργώντας ως πύλη προς το εσωτερικό και τη δυτική ακτή. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του διεθνούς αεροδρομίου και του λιμανιού, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις τόσο εντός της πόλης όσο και προς άλλους προορισμούς της Ανδαλουσίας.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL980752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID