ARCOS 11は、ベナハビス（Benahavís）のラ・キンタ地区に位置する3寝室のアパートメントです。最近大規模な改修工事が行われ、現代的な設備を備えています。物件はゴルフリゾート環境の中にあり、周囲の景観を望むことができます。近隣にはアメニティやゴルフコースが点在しています。なお、建物にはエレベーターが設置されていません。
トーレ・デル・マルやミハスのプロジェクトと比較して、ここの価格はマルベージャ/ベナハビス地域のステータスにより1平方メートルあたりの価格が高くなっています。アクアマール（Aquamar）のようなプロジェクトは海沿いにあり、都市部の施設に近い一方、ラ・キンタはより静かさとゴルフ重視のライフスタイルを提供します。アルコス11の最近の改修による建築品質は、近隣の古く古びたアパートメントとは一線を画しています。また、ここはエステポナ（Estepona）などの沿岸都市よりも建築密度が低くなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナハビスのラ・キンタに位置しています。ゴルフコースに隣接する住宅コミュニティの一部です。この地域は起伏に富んだ地形と海岸への近さで知られています。地元の店やレストランへは車で短時間でアクセス可能です。
この物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族や客室を必要とする方に適しています。リビングエリアはテラスに接続しています。コミュニティ駐車場とプールへのアクセスがあります。向きは東向きです。
これは2026年に改修が完了したリノベーションプロジェクトです。1999年建設の元建物に対し、エアコン、配管、電気システムを含む大幅なアップグレードが行われました。改修は内装の近代化に重点が置かれました。
この建物にはエレベーターがないため、階段の利用が必要です。立地は丘陵地帯にあるため、移動に影響を与える可能性があります。海辺への徒歩圏内にはありません。共有施設を持つコミュニティの一部です。
この物件は、ゴルフ環境で改修された住宅を探している購入者に適しています。直近の海へのアクセスよりも景色と静寂を優先する方に合っています。複数の寝室を必要とする家族にとって機能的な間取りです。エレベーターがないため、移動に制限のある方には less suitable です。また、自分で改修作業を行いたくない、すぐに入居可能な物件を求める購入者にも魅力的です。
改修には高基準の素材が使用されました。キッチンにはボッシュ（Bosch）の組み込み家電が備え付けられています。床と内装は現代的なスタイルに更新されました。窓とドアは新しくなり、断熱性が向上しました。バスルームにはウォークインシャワーを含む近代的な設備が備わっています。配管や電気システムなどの技術的な細部への注目が、住居の機能的な耐久性を高めています。
このアパートの価格は545,000ユーロからです。この価格設定は、最近の改修とラ・キンタ・ゴルフリゾート内の立地を反映しています。地域内の類似物件は、海岸やゴルフ景色への近さによって大きく異なります。このユニットは、エリアの中で中～高価格帯に位置しています。
ラ・キンタは主にゴルフと住宅地区です。ここの生活リズムは一般的に穏やかで、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに重点が置かれています。朝はゴルフコースで過ごしたり、テラスを楽しんだりするのが一般的です。標高があるため、沿岸部より少し涼しいです。夕方は穏やかですが、車でプエルト・バヌスの社会的な施設へアクセスすることも可能です。コミュニティは定住者と休暇所有者が混在しています。
直近の環境はゴルフコースと住宅複合施設で構成されています。スーパーマーケットなどの基本的なサービスは車でアクセス可能です。ウェスティン（Westin）ホテルとラ・キンタ・ゴルフクラブが近くにあり、ダイニングやレジャーのオプションを提供しています。地域は丘陵地帯にあるため、道は坂になっています。騒音レベルは一般的に低く、自然とゴルフ活動が中心です。
地図はラ・キンタ・ゴルフリゾート内の位置を示しています。物件と海岸の標高差に注意してください。アクセス道路はカーブしています。ウェスティンホテルは近くの目印となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・キンタはマルベージャとベナハビスの間に位置しています。海岸線より高台にあり、景色を楽しめますが、海へは下る必要があります。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの賑やかなスポットへの接続性を維持しながら、隔絶感を提供します。これはシエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）山地への玄関口としても機能します。
最寄りのビーチまで車で約10〜15分です。プエルト・バヌスまでは車で約10分で到着できます。マラガ空港まで、交通状況にもよりますが約45分から1時間です。ラ・キンタなどのゴルフコースは徒歩圏内または非常に短距離の運転です。この特定の丘陵地帯では公共交通機関のオプションは限られています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受し、日照時間が長いです。標高があるため、沿岸部より気温が少し低くなります。東向きのため、朝の日当たりが良いです。周囲の植生はヤシの木と地中海の灌木から成ります。地域は乾燥しており、ゴルフコースや庭園には灌漑が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはマルベージャやサンペドロ（San Pedro）方面の海岸沿いにあります。これらのビーチにはチリンギート（ beach bar）やウォータースポーツの施設があります。ここの主なレクリエーションはゴルフであり、ラ・キンタコースが隣接しています。テニススクールやサッカー場も短い運転距離内にあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・キンタはマルベージャとベナハビスの間に位置しています。海岸線より高台にあり、景色を楽しめますが、海へは下る必要があります。このロケーションは、コスタ・デル・ソルの賑やかなスポットへの接続性を維持しながら、隔絶感を提供します。これはシエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）山地への玄関口としても機能します。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL980752
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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