يقع هذا المجمع السكني في منطقة مالاغا، ويقدم شقة بمساحة 106 متر مربع تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من تجديد العقار مؤخراً ليشمل نظام تكييف جديد وإنهاءات داخلية حديثة، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري. يتميز الموقع بقربه من المحاور الرئيسية للمدينة والمناطق الساحلية، مع توفر مواقف سيارات خاصة ووصول إلى مرافق مشتركة مثل مسبح المجتمع.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مثل 'Lantana Residencial' في ميخاس، يقدم هذا العقار نمط حياة أكثر حضرية وتصلاً بخدمات المدينة. بينما تركز المشاريع في 'إيستيبونا' أو 'توري ديل مار' على البيئة الساحلية والمنتجعات، فإن هذا المشروع في مالاغا يوفر إمكانية الوصول إلى المستشفيات الكبرى والجامعات والمطار بكفاءة أعلى. الأسعار هنا تعكس قربها من العاصمة الإقليمية مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر بعداً. تختلف التجربة أيضاً في الكثافة السكانية؛ فبينما تتميز المناطق الأخرى بالهدوء والخصوصية المطلقة، تتميز هذه المنطقة بالحيوية وتوفر الخدمات على مدار الساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة حضرية ديناميكية بالقرب من مالاغا، حيث تتيح البيانات الوصول السريع إلى الشواطئ والمطار. يقع المشروع على مسافة قصيرة من محطات القطار التي تربط المنطقة بوسط المدينة، مع وجود بنية تحتية خدماتية مكثفة في المحيط المباشر.
يسهّل التخطيط الداخلي للشقة، الذي يضم غرفة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز، الحياة اليومية العصرية. توفر الغرف الإضافية مرونة للاستخدام كمساحة عمل أو غرفة ضيوف، مما يستجيب لاحتياجات السكان الذين يعملون من المنزل أو يستقبلون الزوار بشكل متكرر.
رغم أن المبنى الأصلي يعود لعام 1999، إلا أن الشقة خضعت لعملية تجديد شاملة في عام 2026. شملت التحديثات أنظمة السباكة والكهرباء والتكييف والأبواب، مما يرفع مستوى المواصفات إلى معايير السكن الحديثة.
لا يوفر المبنى مصعداً، مما قد يمثل تحدياً لكبار السكن أو ذوي الاحتياجات الخاصة عند الصعود إلى الطوابق العليا. كما أن الموقع في بيئة حضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية المعتزلة.
يعد هذا العقار خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو شتوي في بيئة متصلة بالخدمات، بدلاً من منتجعات العطلات المعزولة. يناسب الموقف المحترفين الذين يحتاجون إلى وصول سهل للمطار ومحطات القطار للتنقل. كما أنه ملائم لأولئك الذين يفضلون العقارات الجاهزة التي لا تتطلب عمليات بناء أو تجديد إضافية.
تم تنفيذ عملية التجديد باستخدام مواد وأجهزة حديثة، بما في ذلك أجهزة بوش في المطبخ. تتضمن التحسينات تركيباً جديداً للأبواب والخزائن المدمجة وأنظمة التدفئة والتبريد. تشير المواصفات إلى اهتمام بتفاصيل الكفاءة التشغيلية وجودة العزل الحراري والصوتي.
يبدأ سعر العقار من 545,000 يورو، وهو مستوى سعري يعكس حجم الوحدة (106 م²) وموقعه القريب من مركز مالاغا. يمكن مقارنة هذا السعر بمتوسط أسعار الشقق المجددة في المنطقة الغربية من مالاغا، حيث يمثل التوازن بين الوصول الحضري وتكلفة السكن.
يوفر هذا الموقع تجربة سكنية تمزج بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. بالنسبة للسكان، يعني وجود محطات القطار مثل 'بارباريلا' القريبة إمكانية الوصول إلى وسط مدينة مالاغا بدقة وبدون الاعتماد الكلي على السيارة. كثافة المطاعم والمقاهي في دائرة نصف قطرها كيلومترين تدل على حيوية النشاط التجاري، مما يسهل الحصول على الخدمات والترفيه. المسافة إلى المستشفى والصيدليات تضمن الأمان الصحي. يتيح القرب من المطار (حوالي 8 كم) سهولة السفر، لكنه قد يرتبط أيضاً بضوضاء الطائرات. إنه موقع يخدم نمط حياة عملي للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن الاتصال بالمدينة مع إمكانية الوصول السريع إلى شواطئ مثل لا مالاغيتا.
تتميز البيئة المحيطة بتوفر شبكة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد بضع عشرات من الأمتار، بينما تتوفر الصيدليات والمطاعم ضمن مسافة المشي. يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل 'لا مالاغيتا' و'لا ميسيريكورديا' في دقائق بالسيارة، مما يدعم نمط حياة نشط على الشاطئ.
توضح الخريطة موقع العقار في المنطقة الحضرية الغربية من مالاغا، مع الإشارة إلى القرب من محطات القطران والطرق الرئيسية المؤدية إلى المطار والشاطئ. يمكن رؤية الكثافة السكنية وتوزيع الخدمات في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الغربي من مالاغا، وهو موقع استراتيجي يربط بين المدينة والمناطق الساحلية الشرقية والغربية. يتيح هذا الموقع الوصول السريع إلى الطرق الدائرية الرئيسية والمناطق الصناعية والتجارية في مقاطعة مالاغا.
يوفر الموقع روابط نقل ممتازة عبر محطات القطار القريبة (بارباريلا، توركال) التي تخدم الخطوط C1 وC2. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي. توجد مراكز رياضية ومدارس في المنطقة المجاورة، مما يقلل من أوقات التنقل اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود المناخ المعتدل في المنطقة بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية وما يقارب 3888 ساعة شمسية سنوياً. يتيح هذا المناخ استخدام المرافق الخارجية ومسبح المجمع لعدة أشهر في السنة، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة، أقربها هو 'بلايا دي لا مالاغيتا' على بعد 1.3 كم. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ملاعب مثل 'نادي غولف مالاغا بارادور' على بعد حوالي 8 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. يتوفر أيضاً مرافئ بحرية في منطقة مالاغا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجزء الغربي من مالاغا، وهو موقع استراتيجي يربط بين المدينة والمناطق الساحلية الشرقية والغربية. يتيح هذا الموقع الوصول السريع إلى الطرق الدائرية الرئيسية والمناطق الصناعية والتجارية في مقاطعة مالاغا.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL980752
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID