ARCOS 11 yra trijų miegamųjų butas, esantis La Quinta, Benahavís, Málaga provincijoje. Namas buvo pastatytas 1999 metais, tačiau neseniai buvo atlikti visiško renovacijos darbai. Butas užima 106 kvadratinius metrus ir siūlo vaizdą į golfo aikštyną bei ežerą. Ši vieta sujungia ramybą ir prieigą prie regioninių privalumų, ypač tiems, kuriems svarbus golfo sportas arba natūralios aplinkos estetika.
Palyginus su kitais regiono projektais, ARCOS 11 kaina (nuo 545 000 €) yra žymiai aukštesnė už panašaus ploto objektus toliau nuo Marbelos centro. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase kainos prasideda nuo 205 000 €, o Etherna Homes Esteponoje, nuo 269 000 €. Šis kainų skirtumas atspindi lokacijos privalumus, Benahavío ir Marbelos pakraščio prestižą bei prieigą prie aukščiausios klasės golfo infrastruktūros, ko neturi rytiniai ar vakariniai regionai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs La Quinta rajone, kuris priklauso Benahavís savivaldybei. Ši vieta žinoma dėl savo padėties tarp kalnų ir pajūrio, netoli populiarios Marbelos zonos. Objektas yra golfo aikštyno komplekso dalis, kas nulemia aplinkos charakterį, tai kvapą gniaužiantis irreliefas su žaliais plotais, o ne tipiška miesto statyba.
Šis butas tenkina reikalavimus tiems, kurie ieško erdves su trimis miegamaisiais kambariais. Funkcinis išplanavimas apima atvirą svetainę su virtuve, kurioje įrengti Bosch prietaisai. Yra du vonios kambariai ir terasa, skirta poilsiui. Butas tinka tiek šeimoms, tiek asmenims, ieškantiems papildomo darbo erdvės namuose.
Pagrindinis pastatas yra 1999 metų statybos. Vis dėlto, konkretus butas patyrė esminę modernizaciją. Remiantis pateikta informacija, renovacija buvo baigta 2026 m. balandžio mėnesį, įskaitant naują oro kondicionavimo sistemą, sanitarinius mazgus, elektrą ir vidaus apdailą. Dėl to objekto būklė atitinka šiuolaikinius standartus.
Projektas neturi lifto, kas gali būti svarbu asmenims su judėjimo apribojimais. Tai nėra paplūdimio tipo objektas, jis yra orientuotas į golfą, todėl pliažas pasiekiamas tik transporto priemone. Baseinas ir sodai yra bendruomeniniai, neprivatūs. Pastate nėra požeminio garavimo vietos, tik atvira aikštelė.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto ne šalia pačio bangų garsą, o užtikrina galimybę mėgautis panoramomis. Taip pat tikėtina tiems, kuriems svarbu aukšta apdailos kokybė be poreikio šiuos darbus atlikti patys. Situacija taip pat tinkama investuotojams, domintiems trumpalaikę nuomą, nes bendruomenė tai leidžia. Tačiau nėra tinkamas tiems, kurie ieško pirmos eilės pajūrio buto arba reikalauja lifto.
Buto apdaila atlikta naudojant modernius sprendimus. Virtuvėje įrengta pilna Bosch integruota įranga. Svetainėje įrengti grindų iki lubų stiklo durys, užtikrinančios šviesą ir vizualą. Grindys, vonios kambariai, spintos, visi šie elementai buvo atnaujinti renovacijos metu. Techninė įranga, įskaitant vandenį ir elektros instaliaciją, pakeista nauja, kas sumažina techninių gedimų riziką.
Kainos prasideda nuo 545 000 eurų. Atsižvelgiant į 106 m² plotą, tai sudaro apie 5 140 eurų už kvadratinį metrą. Kaina atspindi ne tik plotą, bet ir renovacijos kokybę bei „frontline golf“ vietovę. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Lantana Residencial Mijase ar Aquamar Torre del Mar, šis objektas yra brangesnis segmentas, atspindintis Marbelos/Benahavio lokaciją.
Dienos ritmas šioje vietoje vyksta ramiausia golfo kurorto atmosfera. Rytais galima mėgautis ryto saule ant terasos, žiūrint į tvenkinį ir kalnus. Dieną aktyvumas dažniausiai susijęs su sportu arba poilsiu po atviru dangumi. Vietovė tyli, ypač lyginant su intensyvesniu pajūrio turizmo centru, todėl tinka tiems, kurie vertina privatumą. Intensyvesnis gyvenimas ir prekybos centrai pasiekiami automobiliu per keletą minučių.
Aplinka orientuota į gyvenimą kartu su gamta. Netoliese yra La Quinta Golf Club & Spa su 27 duobėmis. Maždaug už 500 metrų yra viešbutis „The Westin“, siūlantis papildomus pramogų ir restoranus. Nors pati vieta yra ramioji, iki gyvesnės Marbelos bei Puerto Banús su parduotuvėmis ir naktinio gyvenimo vietomis galima nuvažiuoti automobiliu per maždaug 10 minučių.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį šalia 9-osios ir kitų La Quinta golfo aikštyno dalių. Matyti, kad objektas yra įsiterpęs tarp žaliųjų zonų, atokiau nuo pagrindinių greitkelių, kas užtikrina mažesnį triukšmą. Artimiausia kelių magistralė eina šiauriau, sujungiant rajoną su Marbella.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Quinta yra strategiškai patogi vieta tarp Benahavío miestelio ir Marbelos pakrantės. Ji užima poziciją, vadinamąją „Gyvuju auksiniu kilimu“, kurios vertė regione išlieka stabilia aukšta. Ši lokacija siūlo kompromisą tarp miesto šurmulio ir užmiestinių vilų ramybės. Ribojasi su San Pedro de Alcántara ir keliais kitais ekskliuzyviais rajonais.
Automobiliu iki Puerto Banús užtrunka apie 10 minučių. Artimiausias didelis prekybos centras ir paplūdimiai taip pat pasiekiami automobiliu. Viešojo transporto paslaugos šioje zonoje yra ribotos, todėl automobilis laikomas būtina priemone kasdienei gyvenimo eigai. Tarptautinis Malagos oro uostas yra maždaug 50, 60 km atstumu, kas reiškia apie 40, 50 minučių važiavimo.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18, 19 °C. Dėl vietovės aukščio (apie 21 m virš jūros lygio) kalnų fono ir artumo vandens telkiniams, oras dažnai būna šviežesnis nei pakilęs kelyje. Vasaros temperatūros aukštos, tačiau vėjas nuo kalnų gali lengvai sušvelninti karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad butas yra ne tiesiai ant jūros, netoliese yra keletas Miesto paplūdymių, pvz., Playa de la Misericordia, kuris pasiekiamas automobiliu. Pagrindinė pramogų vieta čia yra golfo aikštynai. Taip pat aplinkoje yra teniso kortai ir futbolo aikštelės, paminėti aplinkinės inteligentijos duomenyse. Vandens sportui galima naudotis netoliese esančiomis marinomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta yra strategiškai patogi vieta tarp Benahavío miestelio ir Marbelos pakrantės. Ji užima poziciją, vadinamąją „Gyvuju auksiniu kilimu“, kurios vertė regione išlieka stabilia aukšta. Ši lokacija siūlo kompromisą tarp miesto šurmulio ir užmiestinių vilų ramybės. Ribojasi su San Pedro de Alcántara ir keliais kitais ekskliuzyviais rajonais.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL980752
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID