Tento rekonštruovaný apartmán sa nachádza v kludnej rezidenčnej oblasti La Quinta, Benahavís, známej svojou blízkosťou k golfovým ihriskám. Objekt z roku 1999 prešiel v roku 2026 komplexnou modernizáciou, ktorá aktualizovala interiér a technické zariadenia na súčasný štandard. Dispozícia ponúka tri spálne a dve kúpeľne s celkovou plochou 106 m². Poloha poskytuje výhľady na golfové greeny a okolité kopce. Ide o second-hand nehnuteľnosť s charakterom novostavby po renovácii, situovanú v uzavretom areáli.
V porovnaní s projektmi ako Lantana v Mijas alebo Aquamar v Torre del Mar, sa La Quinta vyznačuje vyššou cenovou hladinou v dôsledku spojenia s luxusným golfovým prostredím. Kým Torre del Mar a Estepona ponúkajú primárne prímorský životný štýl, La Quinta poskytuje viac súkromia a zelených plôch. Oproti novostavbám v samotnom centre Marbelly je tu k dispozícii väčšia obývacia plocha za porovnateľnú cenu, avšak je potrebné akceptovať vek budovy z roku 1999, hoci rekonštrukcia eliminuje väčšinu estetických nedostatkov staršej výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v západnej časti Marbelly, na území obce Benahavís. Okolie je tvorené nízkopodlažnou rezidenčnou zástavbou zabudovanou do zelen krajiny. Vzďialenosť od pobrežia je približne 5 kilometrov, čo zaisťuje tichšie prostredie mimo hluku rušných letovísk. Umiestnenie na svahu umožňuje panoramatické výhľady na golfové ihrisko La Quinta a zároveň zachováva súkromie.
Byt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich viac miesta a pracovný kútik. Dispozícia obsahuje hlavnú spálňu s en-suite kúpeľňou a dve ďalšie izby, ktoré slúžia ako hostinské alebo kancelárske priestory. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Terasa je orientovaná na východ, čo poskytuje stain na ranné slnko. Súkromné parkovanie je súčasťou ponuky.
Budova bola pôvodne dokončená v roku 1999. Konkrétna bytová jednotka prešla rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v apríli 2026. Práce zahŕňali výmenu podláh, dverí, sanitárneho vybavenia a kompletnej elektroinštalácie. Vzhľadom na vek budovy chýba výťah, čo je dôležitý technický aspekt pri pohybe v objekte. Stav jednotky odpovedá požiadavkám na moderné bývanie.
Objekt neponúka hotelové služby ako je recepcia alebo izbová služba. V budove nie je nainštalovaný výťah, čo môže byť obmedzením pre osoby s redukovanou pohyblivosťou alebo pri nákupe ťažších predmetov. Vzdialenosť k pláži a obchodným centrom vyžaduje pravidelné používanie automobilu. Areál nie je primárne určený pre tínedžerskú rekreačnú aktivitu, skôr pre dospelých a golfových nadšencov.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie pred rušným centrom mesta, ale chcú mať blízko k mestskému vybaveniu. Je vhodný pre golfových nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti ihriska. Rovnako tak poslúži rodinám s deťmi hľadajúcim bezpečné sídlo s vonkajším priestorom. Nekoná sa pre seniorov s obmedzenou pohyblivosťou kvôli chýbajúcemu výťahu. Takisto je zaujímavou možnosťou pre investorov, ktorí uvažujú o dlhodobom prenajímaní, vzhľadom na povolené dovolenkové prenájmy.
Renovácia v roku 2026 zahrnula použítie moderných materiálov a technológií. V kuchyni sú integrované spotrebiče Bosch. Podlahy boli nahradené novými krytinami odolnými proti opotrebovaniu. Okná a vonkajšie dvere sú nové, s lepšími tepelno-izolačnými vlastnosťami. Kúpeľne sú zrekonštruované so sprchovacími kútmi a moderným sanitárnym vybavením. Inštalácie, vrátane elektriky a vodovodu, boli kompletne vymenené. Steny sú dokončené kvalitnými maliarskymi prácami v neutrálnych odtieňoch.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 545 000 €. Táto suma odráža štandard rekonštrukcie a polohu v prestížnej golfovej lokalite. V porovnaní s novšími projektami v priamej blízkosti mora je tu možné získať väčšiu obývaciu plochu za podobnú investíciu. Mesačné náklady na spoločenstvo (comunidad) pokrývajú údržbu záhrad a bazénov. Trhová hodnota v tejto časti Benahavís je stabilná, ovplyvnená dopytom po golfových nehnuteľnostiach.
Deň v La Quinta sa zvyčajne začína kávou na terase s výhľadom na jazero a golfové ihrisko. Oblasť je známa svojím pokojom a bezpečnosťou, čo je typické pre rezidenčné zóny v Benahavís. Kvôli polohe mimo centra je automobil nevyhnutný pre každodenné povinnosti, ako je nákup potravín alebo cestovanie na pláž. Popoludní môžu obyvatelia využívať spoločenský bazén alebo sa vydať na pešiu túru po okolitých chodníkoch. V noci je prostredie tiché, pretože tu dominuje trvalé obyvateľstvo a turistika je sezónna. Všetka potrebná infraštruktúra je vjazdovej vzdialenosti.
La Quinta je súčasťou obce Benahavís, ktorá je známa svojou koncentráciou reštaurácií. Priame okolie projektu tvoria hlavne golfové ihriská a rezidenciálne vily. Pre bežné denné nákupy sa obyvatelia vyberajú do susedného San Pedro de Alcántara alebo do obchodných centier v Marbelle. Školské zariadenia a zdravotnícke strediská sú dostupné autom do 15 minút. Oblasť je dobre napojená na cestnú sieť, pričom prístup na diaľnicu AP-7 zabezpečuje rýchle spojenie s Malagou a letiskom.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci golfového komplexu La Quinta. Vyznačená je vzdialenosť k plážiam a prístupové cesty k hlavným diaľniciam A-7 a AP-7. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská, modré línie označujú pobrežie vzdialené približne 5 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta leží medzi Marbellou a Esteponou, v zadnej časti údolia San Pedro. Táto poloha ponúka kompromis medzi prístupom k mestským zariadeniam a pobytom v prírode. Je strategickejšia než priamo prímorské lokality z hľadiska súkromia, avšak vyžaduje väčšiu závislosť na doprave. V porovnaní s centrom Marbelly je tu menej nočného hluku.
Golfové ihrisko La Quinta sa nachádza 500 metrov od apartmánu. Najbližšie pláže v San Pedro de Alcántara sú vzdialené približne 5 kilometrov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 50 kilometrov, čo predstavuje jazdu trvajúcu 35 až 45 minút. Supermarkty a základné služby sú najbližšie v San Pedro. Lodenice Puerto Banús sú dosiahnuteľné autom do 10 minút.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške približne 100 metrov nad morom prispieva k priaznivému veternému profilu a výhľadom. Regiónu sa týka stredomorské podnebie s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Priemerné teploty v letných mesiacoch dosahujú okolo 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 15 °C. Vegetácia v okolí je prispôsobená suchému letu, zahŕňa borovice, olivové stromy a udržiavané trávniky na ihriskách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, ktoré sú prístupné autom. Oblasť La Quinta je však primárne rekreačnou zónou zameranou na golf, pričom v okolí je viacero 18-jamkových ihrísk. Okrem toho sú k dispozícii tenisové kurty a Fitnes centrá v okolitých hoteloch, ako napríklad The Westin La Quinta. Vodné športy a jachting sú možné v lodiach Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta leží medzi Marbellou a Esteponou, v zadnej časti údolia San Pedro. Táto poloha ponúka kompromis medzi prístupom k mestským zariadeniam a pobytom v prírode. Je strategickejšia než priamo prímorské lokality z hľadiska súkromia, avšak vyžaduje väčšiu závislosť na doprave. V porovnaní s centrom Marbelly je tu menej nočného hluku.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL980752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID