Málaga'nın La Quinta bölgesinde konumlanan Arcos 11, şehir yaşamı ve deniz kıyısını birleştiren konut projesidir. 1999 yılında inşa edilen ve 106 metrekare kullanım alanına sahip bu apartman dairesi, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir merkezine ve havalimanına olan yakınlığı ile dikkat çeken proje, kentsel bir çevrede günlük kolaylıkların merkezinde yer almaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi kıyı kasabalarındaki benzer projeler genellikle daha düşük metrekare fiyatlarına sahiptir, ancak şehir merkezine ulaşım süresi daha uzundur. La Quinta, sahil kasabalarının sakinliği ile büyük bir şehrin (Málaga) imkanları arasında bir denge sunar. Málaga Centro'nun (Eski Şehir) tam kalbindeki dairelerden daha geniş ve daha yeni olabilir, ancak tarihi atmosferden ödün verebilir. Bu proje, araba kullanmadan da günlük ihtiyaçların karşılanabileceği 'lokal' bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehrinin batı yakasında, Guadalhorce nehrinin ağzına yakın stratejik bir konumdadur. Bölge, hem şehir merkezine hem de sahil şeridine olan yakınlığıyla karakterizedir. Kentsel dokunun yoğun olduğu ancak yeşil alanlara ve nehir deltasına erişimin mümkün olduğu bir geçiş bölgesindedir.
106 m² alana yayılan 3 yatak odalı plan, kalıcı ikamet eden aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli bir alan sunar. Şehir içinde fazla odaya ihtiyaç duyan ancak tamamen müstakil bir evin bakım yükünü istemeyenler için işlevsel bir yapıdadır.
Yapı 1999 yılında tamamlanmış olup, inşaat statüsü 'Gereed' (Mevcut) şeklindedir. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, altyapı ve çevre düzenlemeleri tamamlanmış durumdadır. Orijinal teslim tarihi olan 1999 yılı, binanın teknik özelliklerini belirleyen temel unsurdur.
Binada asansör bulunmaması, hareket kısıtlılığı olanlar veya ağır eşya taşıma ihtiyacı olanlar için pratik bir kısıtlama oluşturabilir. Ayrıca havalimanına olan 7.9 km'lik mesafe nedeniyle uçuş güzergahına bağlı olarak gürültü oluşabilir. Kentsel bir alanda yer alması nedeniyle, kırsal bölgelerdeki kadar sessiz bir ortam sunmayabilir.
Bu proje, şehir hayatının merkezinde olmayı amaçlayan ancak denize de yakın olmak isteyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. Çocuklu aileler için yakındaki eğitim kurumlarının (80 okul) yoğunluğu bir avantaj olabilir. Ayrıca, yılın belirli dönemlerinde ikamet edecek ve seyahat kolaylığı (havalimanına yakınlık) arayan ikinci ev alıcıları için de işlevseldir.
1999 yılında inşa edilen bina, döneminin tipik İspanyol apartman yapım standartlarına sahiptir. Enerji verimliliği açısından modern A sınıfı binaların gerisinde kalabilir, ancak durum "Sağlam" olarak belirtilmiştir. Pencere ve yalıtım malzemeleri dönemin teknolojisiyle sınırlandırılmıştır, bu da ısıtma ve soğutma maliyetlerini etkileyebilir.
545.000 Euro başlangıç fiyatı ile proje, Málaga iç pazarında orta-üst segmentte yer alır. Metrekare fiyatı yaklaşık 5.140 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, merkezi konumu ve büyüklüğü ile tutarlıdır. Ancak, bölgedeki benzer büyüklükteki dairelere kıyasla fiyatlandırma, donanım ve inşa yılına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.
La Quinta, Málaga'nın dinamik ve hızla erişilebilir bölgelerinden biridir. Sabahları denize sadece birkaç dakikalık sürüşle ulaşabilirken, akşamları şehir merkezindeki tarihi restoranlara kolayca gidilebilir. Mahallede süpermarkete (73 m) yürüyerek gitmek mümkündür, bu da günlük alışverişlerin pratikliğini artırır. Bölge, yerel İspanyol yaşamının ve modern şehir hayatının iç içe geçtiği bir ortam sunar.
Çevrede 17 sağlık merkezi ve çok sayıda eczane (211 m) bulunması, sağlık hizmetlerine erişimin hızlı olduğunu kanıtlar. Yaklaşık 50 toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, araba kullanmadan şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, yerel halkın yoğun yaşadığı, turistik bölgelerden daha otantik bir atmosfere sahiptir.
Harita, Arcos 11'in La Quinta mahallesindeki konumunu, Malaga limanı ve şehir merkezine olan yakınlığını ve Guadalhorce nehrinin oluşturduğu doğal sınırı gösterir. Havalimanına olan kısa mesafe ve otoyol bağlantıları net olarak görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Quinta, Málaga şehrinin batı girişinde, Torre del Mar ve Torremolinos yönüne giden ana güzergah üzerinde yer alır. Şehrin tarihi merkezinden (Merkez) daha uzakta bulunsa da, otoyol bağlantıları açısından avantajlı bir noktadadır. Hem şehir içi işleyişe hem de Costa del Sol'un diğer kasabalarına hızlı erişim sağlayan bir konumdadır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı 7.9 km mesafededir, bu da araçla yaklaşık 10-15 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km, Playa de la Misericordia ise 3.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km mesafede yer alır. Tren istasyonlarına (Barbarela, El Torcal) yürüyerek ortalama 12 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden sadece 21 metre yükseklikte ve düz bir arazide (%0.7 eğim) yer alır. Bu topoğrafya, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir. Yılda ortalama 18.8°C sıcaklık ve 3888 saat güneşlenme süresi, sıcak bir iklimi işaret eder. Guadalhorce nehir deltasının yakınlığı, kuş gözlemciliği ve doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayraklı 'Playa de la Malagueta' plajına sadece 1.3 km mesafededir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgede ayrıca spor salonları, tenis kortları (Escuela de Tenis Cortijo Alto) ve futbol sahaları gibi rekreasyon alanları bulunur. Marina Real Club Mediterráneo, yatçılar için 4 km mesafede bir seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Quinta, Málaga şehrinin batı girişinde, Torre del Mar ve Torremolinos yönüne giden ana güzergah üzerinde yer alır. Şehrin tarihi merkezinden (Merkez) daha uzakta bulunsa da, otoyol bağlantıları açısından avantajlı bir noktadadır. Hem şehir içi işleyişe hem de Costa del Sol'un diğer kasabalarına hızlı erişim sağlayan bir konumdadır.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL980752
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID