Questo appartamento di 106 m² situato a La Quinta, Málaga, offre tre camere da letto e due bagni. Completato nel 1999, l'edificio si trova a breve distanza dal mare e gode di un clima mite tutto l'anno con oltre 3.800 ore di sole. La proprietà si trova in una zona ben collegata, con easy accesso alle infrastrutture locali e ai trasporti pubblici.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questo immobile a Málaga si posiziona su una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua posizione urbana e dalla metratura più ampia. A differenza delle zone più turistiche o residenziali periferiche, qui la densità di servizi (banche, ristoranti, ospedali) è molto superiore. La vicinanza alla città di Málaga offre un'animazione culturale e sociale che manca in località più isolate, mentre la distanza dai campi da golf è maggiore rispetto a località come Marbella o Estepona. L'assenza di ascensore è una caratteristica da considerare rispetto a nuovi sviluppi che spesso includono questo servizio standard.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è situato a circa 2,3 km dalla spiaggia di Playa de la Misericordia, a 21 metri sul livello del mare. Il terreno è piatto con una pendenza verso il mare dello 0,7%. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità urbana e vicinatura alla costa.
Con una superficie abitabile di 106 m² e tre camere da letto, l'appartamento soddisfa le esigenze di una famiglia o di chi necessita di spazi extra per lo studio o gli ospiti. I 3.888 ore di sole annuali e la temperatura media di 18,8°C favoriscono l'uso esterno del terrazzo.
Costruito nel 1999, l'edificio è in fase di consegna immediata. La struttura presenta le caratteristiche tipiche delle residenze di quell'epoca nella regione, con un impianto di aria condizionata per il controllo del clima interno.
L'edificio non dispone di ascensore. Le finiture rispecchiano lo stile originale degli anni '90, pur essendo mantenute in buone condizioni. La distanza dai campi da golf è di oltre 6 km, il che richiede un mezzo di trasporto per raggiungerli.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa con spazi ampi, necessitando di tre camere da letto per ospitare famiglia o ospiti. La vicinanza all'ospedale (642 m) e alle farmacie (211 m) la rende pratica anche per lunghi soggiorni. È adatta a chi non necessita di ascensore e preferisce un quartiere servito dove muoversi a piedi per le necessità quotidiane. La distanza dall'aeroporto (7,9 km) la rende comoda per chi viaggia frequentemente.
La proprietà presenta condizioni eccellenti con finiture recentemente rinnovate. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici integrati Bosch. Le porte, gli armadi su misura e i sistemi idraulici ed elettrici sono stati aggiornati. Le porte in vetro dal pavimento al soffitto nel soggiorno offrono una buona illuminazione naturale. I bagni sono moderni con docce walk-in. L'appartamento viene venduto completamente arredato.
Il prezzo di partenza è di 545.000 euro per una proprietà di 106 m², il che posiziona il valore a circa 5.141 euro al metro quadro. Questa cifra riflette la posizione consolidata e la metratura generosa rispetto agli standard locali. Non sono indicate variazioni di prezzo legate all'orientamento o al piano.
La routine quotidiana qui è definita dalla vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. A 73 metri si trova un supermercato, permettendo acquisti quotidiani senza l'uso dell'auto. Le fermate dell'autobus sono presenti nelle vicinanze con diverse linee che collegano la zona al resto della città. Le spiagge, come Playa de la Misericordia, sono accessibili in pochi minuti in auto o con un breve percorso in bicicletta grazie alla bassa pendenza del terreno. L'atmosfera è quella di un quartiere residenziale stabile, ben integrato nel tessuto urbano di Málaga, lontano dal caos del centro ma con tutto a portata di mano.
L'infrastruttura locale è molto sviluppata. Ci sono 49 ristoranti e 26 caffè nel raggio di 2 km, offrendo diverse opzioni per la ristorazione. L'accesso all'autostrada e alla rete ferroviaria è facilitato dalla vicinanza alle stazioni di Barbarela e El Torcal. Per lo sport, ci sono scuole di tennis e campi da calcio nelle immediate vicinanze. Il quartiere residenziale offre tranquillità pur essendo ben collegato al centro città.
La mappa mostra la posizione dell'edificio vicino ai principali servizi come supermercati e ospedali, evidenziando la breve distanza dalle spiagge della costa occidentale di Málaga e l'accesso alle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si trova nella zona occidentale di Málaga, ben collegata sia al centro città che ai poli turistici della Costa del Sol. La sua posizione strategica permette di raggiungere rapidamente i quartieri commerciali e le zone di svago, mantenendo tuttavia un'identità residenziale distinta.
La spiaggia più vicina è Playa de la Misericordia a 2,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 7,9 km. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador (6,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km). Nella zona sono disponibili diverse colonnine di ricarica per veicoli elettrici entro 2 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Si registrano 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneabile dura 5 mesi, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'altitudine di 21 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente ventilato e non umido. La presenza di aree verdi con viste panoramiche arricchisce l'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach. Sebbene non ci siano menzioni di Bandiere Blu specifiche per le spiagge più vicine nel dataset, la costa di Malaga è nota per la sua qualità. Le marinre di Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina sono a circa 4 km. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi prestigiosi nei paraggi.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si trova nella zona occidentale di Málaga, ben collegata sia al centro città che ai poli turistici della Costa del Sol. La sua posizione strategica permette di raggiungere rapidamente i quartieri commerciali e le zone di svago, mantenendo tuttavia un'identità residenziale distinta.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL980752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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