Denne stuelejlighed i Málaga tilbyder en kompakt bolig i et dynamisk byområde. Beliggende kun 1,7 km fra Playa de San Andrés strand giver ejendommen nem adgang til middelhavskystliv, samtidig med at den bevarer bekvemmeligheden ved byfaciliteter. Med 35 m² plads repræsenterer denne jordnære lejlighed en mulighed for at eje ejendom i en af Spaniens mest dynamiske kystbyer. Ejendommens centrale placering placerer den inden for gåafstand af essentielle tjenester herunder supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter, hvilket gør den velegnet for dem, der søger en tilgængelig base i det sydlige Spanien.
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne stuelejlighed en markant mere prisvenlig mulighed i Málaga-området. Mens sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, tilbyder denne ejendom en adgang til boligmarkedet til under halvdelen af prisen. Regionen omkring Málaga by adskiller sig fra andre kystområder på Costa del Sol ved at kombinere urban livsstil med kystadgang. I modsætning til mere eksklusive og ofte isolerede boligområder i Marbella eller Estepona, giver denne ejendom en autentisk oplevelse af spansk byliv kombineret med nem adgang til stranden. Økonomisk set er Málaga-provinsen med et medianindkomst på €16.450 præget af en dynamisk blanding af turisme, handel og serviceerhverv. Byens status som regionalt center giver stabilitet og diversitet i økonomien, hvilket adskiller den fra mere ensidigt turistafhængige kystområder. For investorer eller boligkøbere, der søger en balance mellem pris, placering og potentiel værdistigning, repræsenterer denne ejendom en særpræget mulighed i en by med stigende internationale interesse og voksende boligefterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område i Málaga by, tæt på bymidten og kysten. Afstanden til Playa de San Andrés strand er kun 1,7 km, og dagligdags indkøb kan klares inden for få hundrede meter. Ejendommen er placeret i et område med udviklende infrastruktur og gode transportmuligheder til resten af byen og regionen.
Denne stuelejlighed imødekommer behovet for en kompakt og vedligeholdelsesvenlig bolig i en bykontekst. Med sine 35 m² er den velegnet til enlige eller par, der prioriterer en nem og bekvem livsstil nær byens faciliteter. Enkel indretning med adgang til essentielle dagligdagsfunktioner inden for kort afstand passer til moderne byliv.
Ejendommen er færdigbygget siden 1970 og repræsenterer ikke et nyt udviklingsprojekt. Som en etagelejlighed i et etableret byområde har den allerede været en del af Málagas bybillede i flere årtier. Boligen er klar til indflytning uden ventetid på færdiggørelse, hvilket giver en umiddelbar boligløsning for interesserede købere.
Ejendommen tilbyder ikke separate soveværelser, da den er en stuelejlighed. Med kun 35 m² er pladsen begrænset og vil ikke imødekomme behovet for større familier eller dem, der kræver mere rummelighed. Yderligere faciliteter som swimmingpool, haveområde eller dedikeret parkering er ikke inkluderet i ejendommen, hvilket begrænser visse beboelsesmuligheder.
Denne stuelejlighed passer særligt godt til enlige professionelle eller par, der søger en kompakt, vedligeholdelsesfri bolig i en levende by med adgang til kysten. Med sin centrale placering og nærhed til dagligdags faciliteter er den egnet for dem, der ønsker at nedbringe deres transportbehov og leve mere bynært. For investorer, der ønsker at positionere sig i Málagas voksende boligmarked uden at binde store kapitaler, kan denne ejendom repræsentere en overkommelig mulighed. Arealets udvikling med nye boligprojekter og stigende efterspørgsel kan potentielt medføre værdistigning over tid. Som fritidsbolig for dem, der regelmæssigt besøger Costa del Sol, giver denne lejlighed en nem og budgetvenlig base. Den lave vedligeholdelse og centrale placering betyder, at ejeren kan fokusere på at nyde regionen frem for boligvedligeholdelse. Studerende, der skal bo i Málaga i en periode, vil også finde ejendommen passende. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og byens kulturtilbud kombineret med muligheden for at nå stranden til frit gør den velegnet som studiebolig med livskvalitet.
Stuelejligheden er bygget i 1970, hvilket afspejler standarderne fra denne periode. Ejendommen har dobbelt glaserede vinduer, hvilket bidrager til bedre isolation og støjreduktion fra det omgivende bymiljø. Dette er en praktisk funktion i et urbant område som Málaga. Ejendommen er udstyret med aircondition-anlæg, en væsentlig fordel i Málagas klima med gennemsnitlige temperaturer på 18,5°C året rundt og sommertemperaturer, der ofte overstiger 27°C. Aircondition giver mulighed for at regulere indeklimaet effektivt i de varmeste måneder. Badeværelset er flisebelagt med praktiske, let rengørlige overflader. Fra beskrivelsen fremgår det, at der er tale om simple, funktionelle materialer, der prioriterer vedligeholdelsesvenlighed frem for luksuriøse detaljer. Køkkenarealet er integreret i stuen, hvilket er typisk for kompakte boliger af denne type. Ejendommen har fået en Endelig Arbejdscertificering (Final Work Certificate), hvilket indikerer, at den opfylder de bygningsregulativkrav, der var gældende på opførelsestidspunktet. Dokumentationen inkluderer plantegninger og projektinformation, der kan verificere ejendommens tekniske egenskaber. Selvom ejendommen ikke repræsenterer moderne luksusstandarder, tilbyder den funktionelle kvaliteter, der er relevante for kompakt bybolig i et varmt klima. Materialerne og konstruktionen er valgt med fokus på holdbarhed og praktisk anvendelighed i et urbant miljø.
Prisen for denne stuelejlighed er fastsat til €118.000, hvilket positionerer den som en af de mest overkommelige boligmuligheder i Málaga by. I forhold til sammenlignelige ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et prisvenligt alternativ i det primære boligmarked. Ejendommens pris afspejler dens størrelse på kun 35 m² og dens placering i et etableret byområde snarere end et nyt udviklingsprojekt. For investorer eller førstegangskøbere, der søger adgang til Málagas boligmarked uden et stort budget, kan denne prispunkt repræsentere et indgangspil til ejerskab i en af Spaniens mest eftertragtede kystbyer.
Dette stuelejlighed i Málaga repræsenterer en urban boligform, hvor byliv og kystnærhed smelter sammen. Med kun 35 m² at fordele sig på, er denne bolig designet til et simpelt og effektivt byliv, hvor det offentlige rum i vid udstrækning fungerer som en forlængelse af privatboligen. Dagligdagen her ville typisk starte med morgenmad i det åbne køkken-alrum, efterfulgt af en kort gåtur til en af de nærliggende cafeer for at følge byens puls. Málagas gamle bydel med sit historiske centrum og kulturelle tilbud er inden for nem gåafstand, hvilket gør det muligt at nyde byens mange muligheder uden behov for transport. Eftermiddagene kan tilbringes på stranden, der kun ligger 1,7 km væk, eller i en af de mange parker og grønne områder i nærområdet. Med et middelhavsklima med mere end 300 solskinsdage om året er udendørsaktiviteter en naturlig del af livet året rundt. Aftenerne kan nydes på en af de mange restaurantterrasser i området, hvor man kan opleve den spanske madkultur og det sociale liv i en af Spaniens mest levende byer. Boligens placering giver mulighed for et liv, hvor man kan være både byboer og kystbeboer samtidigt.
Leveomgangene omkring denne stuelejlighed er præget af Málagas urbane dynamik kombineret med adgang til kysten. Inden for 2 kilometers radius findes 377 restauranter, 159 cafeer og 72 banker, hvilket understøtter et levende bymiljø med rigelige muligheder for både dagligdags funktioner og sociale aktiviteter. Med 147 grundskoler og 101 mellemskoler i byen er området veludstyret med uddannelsesinstitutioner, hvilket gør det velegnet for familier eller dem, der planlægger en længerevarende tilstedeværelse i byen. Desuden findes der 26 sundhedscentre og et hospital kun 368 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsvæsenet. Transportinfrastrukturen er veludviklet med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af privat bil. Tre stationer - Málaga Centro Alameda, Atarazanas og Guadalmedina - ligger alle inden for 400 meter, hvilket giver fremragende forbindelser til resten af regionen. Ejendommens placering giver mulighed for at nyde en balance mellem bylivets pulserende energi og afslapning ved Middelhavet, med let adgang til både kulturelle tilbud og strandliv i dagligdagen.
Kortet viser stuelejlighedens centrale placering i Málaga by, kun få minutters gang fra det historiske centrum. Ejendommen ligger i et veludviklet byområde med god adgang til både offentlige og private faciliteter. Den markerede afstand til stranden (1,7 km) og lufthavnen (8,6 km) illustrerer den balance mellem bynærhed og kystadgang, der kendetegner denne ejendoms unikke position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjettestørste i Spanien med en befolkning på omkring 592.346 indbyggere. Byen fungerer som et vigtigt økonomisk og kulturelt center på Costa del Sol og er hovedstad i provinsen Málaga. Regionalt set er Málaga centralt placeret mellem andre vigtige byer i det sydlige Spanien. Marbella, kendt som et luksuriøst kystområde, ligger 48 km mod vest, mens historiske Granada med sin Alhambra findes 89 km mod nordøst. Den vigtige havneby Algeciras ligger 113 km mod vest ved Gibraltarstrædet. Denne strategiske placering gør Málaga til et udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen samt til at nå andre dele af Andalusien med relative lethed.
Stuelejlighedens placering i Málaga by sikrer nem adgang til en række vigtige faciliteter. Playa de San Andrés, den nærmeste strand, ligger kun 1,7 km væk og kan nemt nås til fods eller med kort transport. Andre populære strande som Playa de la Malagueta (2,7 km) og Playa de los Baños del Carmen (4,6 km) er ligeledes inden for nem rækkevidde. Málaga-Costa del Sol Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 8,6 km fra ejendommen, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige inden for kort tid. For golfentusiaster findes der flere baner inden for 10-12 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (9,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Dagligdags behov kan dækkes lokalt med et supermarked kun 188 meter væk og et apotek blot 110 meter fra ejendommen. Dette bekvemme bymiljø reducerer behovet for længere transport til basisfaciliteter og gør dagligdagen mere praktisk og tidseffektiv for beboerne.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga byder på et klassisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 27°C eller mere, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C, hvilket gør regionen attraktiv året rundt. Ejendommen ligger kun 4 meter over havets overflade og har en minimal hældning på 0,2% mod stranden, hvilket skaber et næsten helt fladt terræn. Den lave højde og flade topografi gør området let tilgængeligt og egnet til gåture og cykling året rundt. Sæsonen for havbadning strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør det behageligt at bade i Middelhavet. Med syv Blue Flag-strande i området er vandkvaliteten og faciliteterne højt prioriteret for at sikre en positiv strandoplevelse. Det stabile klima med over 300 solskinsdage om året understøtter et aktivt udendørsliv og gør det muligt at nyde byens og kystens mange tilbud under fordelagtige vejrforhold det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Málaga byder på adskillige Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Malagueta, en af byens mest kendte strande, ligger kun 2,7 km fra ejendommen og byder på et veludstyret strandområde med alle nødvendige tjenester. For strand- og vandaktiviteter er det værd at bemærke, at der i alt findes syv Blue Flag-strande i Málaga-området, herunder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Disse strande sikrer renlighed og sikkerhed for besøgende og lokale beboere. Golfentusiaster finder flere velrenommerede golfbaner inden for 9-12 km fra ejendommen, herunder Club de Golf Málaga Parador (9,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Disse baner er kendt for deres kvalitet og tilbyder spilmuligheder for spillere på forskellige niveauer. Med 586 sportsfaciliteter i Málaga-området er der rigelige muligheder for fysisk aktivitet og rekreation ud over strandlivet. Dette inkluderer alt fra sportscentre til specialiserede faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil for beboere og besøgende.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjettestørste i Spanien med en befolkning på omkring 592.346 indbyggere. Byen fungerer som et vigtigt økonomisk og kulturelt center på Costa del Sol og er hovedstad i provinsen Málaga. Regionalt set er Málaga centralt placeret mellem andre vigtige byer i det sydlige Spanien. Marbella, kendt som et luksuriøst kystområde, ligger 48 km mod vest, mens historiske Granada med sin Alhambra findes 89 km mod nordøst. Den vigtige havneby Algeciras ligger 113 km mod vest ved Gibraltarstrædet. Denne strategiske placering gør Málaga til et udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen samt til at nå andre dele af Andalusien med relative lethed.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL465433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID