Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupungin dynaamisella Martiricosin alueella, joka on tunnettu nopeasta kasvustaan ja kehityksestään. Kohde on lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille ja niille, jotka etsivät kaupunkiasumista Etelä-Espanjan sydämessä. Aluetta ympäröivät uudet asuinalueet ja erinomaiset palvelut, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan asua ja sijoittaa.
Málagan kaupungissa sijaitseva kohde erottuu alueen muista asuntoprojekteista urbaanin sijaintinsa ja hintapisteensä ansiosta. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €), Mijasissa sijaitsevaan Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €) tai Esteponan Etherna Homes 2:een (alkaen 259 000 €), tämä studio tarjoaa huomattavasti edullisemman sisäänpääsyn Costa del Solin kiinteistömarkkinoille. Sen hinta (118 000 €) ja kompakti koko (35 m²) tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille tai niille, jotka etsivät pientä tukikohtaa kaupungin sykkeestä. Vaikka mainitut vertailukohteet tarjoavat todennäköisesti moderneja rakennuksia ja laajempaa palveluvalikoimaa, kuten uima-altaita tai yhteisöllisiä tiloja, tämä Málagan kohde vetoaa ostajiin, jotka arvostavat keskeistä kaupunkisijaintia, hyviä liikenneyhteyksiä (lentokenttä 8.6 km, rannat 1.7 km) ja potentiaalista vuokratuottoa nopeasti kehittyvällä alueella. Rakennuksen ikä (1970) ja käyttötarkoituksen muutos erottavat sen uusista rakennuskohteista, mutta hintataso ja sijainti kompensoivat tätä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä Málagan keskustaa ja rannikkoa. Julkinen liikenne on helposti saavutettavissa, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä toimissa. Lähialueen palvelut, kuten kaupat ja terveydenhuolto, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka etsii kohdetta, jolla on potentiaalia vuokratuottoihin nopeasti kehittyvällä alueella. Pieni, toiminnallinen tila tarjoaa helppohoitoisuutta ja edullisen sisäänpääsyn Málagan markkinoille.
Kyseessä on valmis rakennus vuodelta 1970, jonka käyttötarkoitus on muutettu. Ensimmäisen asuinkäyttöluvan hakemus on loppusuoralla ja rakennustyöt on hyväksytty. Vaikka rakennus ei ole uusi, sen käyttötarkoituksen muutos ja vireillä oleva lupaprosessi tarjoavat modernin asumiskonseptin.
Kohde ei tarjoa ulkoilma-alueita tai pihaa, sillä se on kaupunkiasunto ilman erillistä tonttia. Suuret perheet tai tilantarpeessa olevat eivät välttämättä koe tätä tilaa riittävänä. Lentokentän läheisyys voi aiheuttaa ajoittaista melua, ja talon rakennusvuosi 1970 saattaa tarkoittaa vanhempia rakenteita verrattuna uudempiin kohteisiin.
Tämä asunto sopii sijoittajalle, joka etsii kohdetta kaupungin kasvavalta alueelta, jossa vuokrien kysyntä on korkea. Se soveltuu myös henkilölle, joka arvostaa helppohoitoista ja kompakti tilaa kaupungin ytimessä, eikä tarvitse suurta asuntoa tai omaa pihaa. Jos etsit tukikohtaa Málagassa, josta on hyvät liikenneyhteydet niin lentokentälle kuin muuallekin kaupunkiin ja sen ulkopuolelle, tämä kohde voi olla sopiva. Se sopii myös niille, jotka haluavat kokea Málagan urbaania elämänmenoa ja nauttia palveluiden välittömästä läheisyydestä. Rakennuksen ikä ja käyttötarkoituksen muutos huomioiden, se sopii ostajalle, joka arvostaa potentiaalista arvonnousua ja ymmärtää kaupunkiasumisen realiteetit, kuten rakennuksen rakennusvuoden.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja sen kunto vastaa tätä ajanjaksoa, vaikka käyttötarkoituksen muutos onkin meneillään. Tästä syystä yksityiskohtaisia tietoja uusimmista viimeistelymateriaaleista tai teknisistä ratkaisuista ei ole saatavilla samalla tavalla kuin täysin uusissa rakennuksissa. Kuitenkin, hankkeeseen liittyvät viimeisen työn todistus ja projektidokumentaatio viittaavat siihen, että tekniset vaatimukset on täytetty muutostöiden osalta. Mahdolliset remontit tai päivitykset, jotka liittyvät käyttötarkoituksen muutokseen kaupallisesta tilasta asunnoksi, ovat todennäköisesti keskittyneet toiminnallisuuden parantamiseen ja lupien mukaisten standardien täyttämiseen. Ostajien tulee tiedostaa, että vaikka lupa-prosessi on käynnissä, itse rakennus on alkuperäiseltä valmistumisvuodeltaan vuodelta 1970.
Tämän Málagan kaupungissa sijaitsevan studion lähtöhinta on 118 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia nopeasti kehittyvällä alueella ja kaupunkiasumisen luonnetta. Kohde on valmis ja sen käyttötarkoituksen muutoksen sekä ensimmäisen asuinkäyttöluvan lupaprosessi on käynnissä. Markkinoilla, joilla kiinteistöjen hinnat voivat vaihdella merkittävästi, tämä hintapiste tarjoaa edullisen sisäänpääsyn Málagan asuntomarkkinoille. Sen koko (35 m²) ja tyyppi (studio) tekevät siitä budjettiystävällisen vaihtoehdon verrattuna suurempiin asuntoihin tai omakotitaloihin, ja se on potentiaalinen sijoituskohde vuokramarkkinoilla.
Tämä studio tarjoaa kompaktin ja käytännöllisen elinympäristön Málagan kaupungin sydämessä. Se sijaitsee alueella, jossa urbaani syke yhdistyy kätevään arkeen. Lähimmät ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja useat bussilinjat tarjoavat yhteydet eri puolille kaupunkia, mukaan lukien historiallinen keskusta ja rannat. Vaikka auto ei ole välttämätön, sen omistajille on tarjolla myös sähköautojen latauspisteitä lähistöllä. Alueen urbaani luonne tarkoittaa, että palveluita on runsaasti: ravintoloita, kahviloita ja kauppoja löytyy joka kulmalta. Samalla lähellä on myös terveydenhuollon laitoksia, kuten sairaala ja hammaslääkäreitä, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Tämä kohde soveltuu henkilölle, joka nauttii kaupungin vilinästä ja arvostaa palveluiden välitöntä läheisyyttä.
Asuminen Málagan Martiricos-alueella tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin monipuolisiin palveluihin. Läheisyys supermarketteihin (188 m) ja apteekkeihin (110 m) takaa arjen sujuvuuden. Terveydenhuollon palvelut, kuten sairaala ja hammaslääkäriasemat, ovat myös vain muutaman sadan metrin etäisyydellä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja turvallisuutta. Julkinen liikenne on kattavaa, ja useita bussilinjoja (49 linjaa, 78 pysäkkiä) kulkee alueella, yhdistäen sen tehokkaasti Málagan keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähimmät rautatieasemat, Málaga Centro Alameda ja Atarazanas, sijaitsevat vain noin 200 metrin päässä, tarjoten yhteyksiä pidemmällekin. Vaikka auto ei ole täysin välttämätön, EV-latauspisteen sijainti 685 metrin päässä tukee sähköautojen käyttöä.
Tämä kartta esittää Málagan kaupungin sijaintia ja sen suhdetta lähialueiden palveluihin ja maantieteellisiin kohteisiin. Se auttaa hahmottamaan projektin sijoittumista urbaaniin ympäristöön, lähellä rannikkoa, liikenneyhteyksiä ja keskeisiä palveluita, kuten kauppoja ja terveydenhuoltoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on itse provinssinsa pääkaupunki ja yksi Andalusian tärkeimmistä kaupungeista. Se sijaitsee Costa del Solin rannikolla, tarjoten keskeisen sijainnin alueella. Kaupungin väkiluku on yli 590 000, mikä tekee siitä vilkkaan metropolin. Se on strategisesti sijoittunut noin 48 km Marbellasta itään ja 89 km Granadasta etelään, tarjoten helpot yhteydet muihin merkittäviin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Málagan lentokenttä (AGP) on yksi Etelä-Espanjan vilkkaimmista, mikä parantaa kansainvälistä saavutettavuutta. Kaupungin oma satama ja sen kasvava merkitys turismin ja liikenteen solmukohtana korostavat sen alueellista asemaa.
Tämä Málagan studio tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lentokenttä, Malaga-Costa del Sol (AGP), on vain noin 8.6 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, sijaitsevat noin 1.7 kilometrin etäisyydellä, ja niille on helppo pääsy myös julkisilla kulkuvälineillä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, ovat noin 9.4 kilometrin päässä. Kaupungin keskusta ja historialliset nähtävyydet ovat myös helposti saavutettavissa, usein kävellen tai lyhyen bussimatkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto on laaja, ja rautatieasemat ovat lähellä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sijaitsee Välimeren rannikolla, ja sen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 27 °C välillä vuoden aikana. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18.5 °C. Alueella on runsas auringonpaiste, ja uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Asunto sijaitsee vain 4 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on vain 0.2 %:n eli käytännössä olematon kaltevuus, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan. Vaikka varsinaisia luonnonpuistoja ei ole välittömässä läheisyydessä, kaupungin puistot ja rantabulevardit tarjoavat viheralueita ja virkistysmahdollisuuksia urbaanissa ympäristössä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan alueella on useita palkittuja Blue Flag -rantoja, kuten Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajanviettoon. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1.7 kilometrin päässä. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä, joista lähimmät, Club de Golf Málaga Parador ja Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat noin 8-9 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi alueella on kattavasti urheilumahdollisuuksia; laskelmien mukaan alueella on jopa 586 erilaista urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskukset ja kuntosalit, jotka ovat helposti saavutettavissa. Kulttuuritarjontaa täydentävät lukuisat nähtävyydet, kuten Mirador de la Alcazaba ja Mirador de Gibralfaro.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on itse provinssinsa pääkaupunki ja yksi Andalusian tärkeimmistä kaupungeista. Se sijaitsee Costa del Solin rannikolla, tarjoten keskeisen sijainnin alueella. Kaupungin väkiluku on yli 590 000, mikä tekee siitä vilkkaan metropolin. Se on strategisesti sijoittunut noin 48 km Marbellasta itään ja 89 km Granadasta etelään, tarjoten helpot yhteydet muihin merkittäviin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Málagan lentokenttä (AGP) on yksi Etelä-Espanjan vilkkaimmista, mikä parantaa kansainvälistä saavutettavuutta. Kaupungin oma satama ja sen kasvava merkitys turismin ja liikenteen solmukohtana korostavat sen alueellista asemaa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL465433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID