Deze gelijkvloerse studio bevindt zich in het stedelijke gebied van Málaga, nabij de wijk Martiricos. Het betreft een bestaande woning van 35 m² uit 1970 die op dit moment wordt herbestemd van commercieel naar residentieel gebruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen tot het stadscentrum en diverse voorzieningen op loopafstand. Met een indicatieve oplevering van 1970, beschikt de woning over een badkamer en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing.
In vergelijking met projecten in naburige kustplaatsen biedt deze studio in Málaga stad een andere waardepropositie. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op grotere woningen in toeristische gebieden, biedt deze studio een stedelijke leefomgeving met uitgebreide voorzieningen en culturele mogelijkheden. Málaga, als de zesde stad van Spanje, biedt een completer aanbod van onderwijs, gezondheidszorg en werkgelegenheden dan de kleinere kustgemeenten. De prijs van €118.000 voor deze studio is aanzienlijk lager dan de nieuwbouwprojecten in de regio, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek. Terwijl de kustplaatsen vooral gericht zijn op toerisme en tweede verblijven, biedt Málaga stad een levendige omgeving het hele jaar door, met een grotere diversiteit aan voorzieningen en mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare woning in een dynamische stedelijke omgeving in plaats van een vakantiewoning in een resort, biedt deze studio een alternatieve optie binnen de Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio bevindt zich in een stedelijke omgeving in Málaga, nabij het groeigebied Martiricos. De locatie biedt strategische toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidszorg op korte afstand. De nabijheid van het historische centrum van Málaga en diverse transportmogelijkheden maken het een praktisch gelegen woning binnen de stad.
Deze studio komt tegemoet aan de behoeften van personen die op zoek zijn naar een compacte, onderhoudsarme woonruimte in een stedelijke setting. Het is geschikt voor singles, koppels zonder kinderen of als investering voor verhuur. De nabijheid van stadsvoorzieningen en openbaar vervoer biedt een praktische levensstijl zonder afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften.
De woning dateert uit 1970 en bevindt zich in de fase van herbestemming. Op dit moment loopt het proces voor het verkrijgen van de Eerste Bewoningsvergunning, dat zich in de laatste fase bevindt bij de afdeling Stedenbouw. De beschikbare technische documentatie, waaronder het Eindwerkcertificaat, bouwtekeningen en een gunstig technisch rapport, ondersteunen deze transformatie naar residentieel gebruik.
Deze studio biedt geen slaapkamers, wat beperkend kan zijn voor wie een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimte wenst. Met 35 m² is de woonruimte beperkt, wat geschikter is voor één persoon dan voor een gezin. Er is geen buitenruimte zoals een terras of tuin aanwezig. De locatie in een stedelijke gebied biedt geen privacy of rust zoals te vinden in landelijke of exclusieve residentiële gebieden.
Deze studio past bij personen die een compacte, praktische woonruimte zoeken in een stedelijke omgeving. Geschikt voor jonge professionals die werken in Málaga en dichtbij hun werk en stadsleven willen wonen. Ook geschikt voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in een opkomende wijk zoals Martiricos. De ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer maakt het eveneens geschikt voor senioren die een onderhoudsarme woning wensen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Studenten of expats die voor een bepaalde periode in Málaga verblijven, kunnen de compacte indeling en stedelijke ligging ook waarderen. Voor koppels zonder kinderen die een betaalbare eerste woning zoeken in een levendige stad, biedt deze studio een praktische oplossing zonder de lasten van een grote woning.
De studio is uitgerust met moderne elementen die het wooncomfort verhogen. De aanwezigheid van airconditioning is essentieel in het mediterrane klimaat van Málaga, waar zomers heet kunnen zijn. De dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie, zowel thermisch als akoestisch, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving. De tegelvloeren in de badkamer en andere ruimtes zijn praktisch en onderhoudsarm, geschikt voor het klimaat. De beeldanalyse toont een moderne afwerking met aandacht voor details zoals kunst aan de muren die een persoonlijk tintje geven aan de ruimte. De open plattegrond tussen keuken en woonruimte maximaliseert het gevoel van ruimte in de compacte studio. De technische documentatie inclusief het Eindwerkcertificaat bevestigt dat de bouw voldoet aan de vereiste normen uit de oorspronkelijke bouwperiode, met aanvullende moderne aanpassingen.
De studio wordt aangeboden vanaf €118.000, wat een concurrerende prijs is voor Málaga stad. Deze positieering maakt het een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van de stad, vooral in vergelijking met nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). De prijs reflecteert de compacte oppervlakte en de lopende herbestemming, maar biedt tegelijkertijd een instapmogelijkheid in de vastgoedmarkt van een grote stad met groeipotentieel.
Het dagelijks leven in deze studio kenmerkt zich door stedelijke dynamiek met praktische voorzieningen binnen handbereik. 's Ochtends kan men op loopafstand vers brood halen bij een van de vele bakkers of een koffie drinken in een van de 159 cafés in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 188 meter afstand. De nabijheid van het centrum van Málaga maakt het mogelijk om te genieten van het culturele aanbod, restaurants en winkels zonder lange reistijden. 's Avonds biedt de nabijheid van de Malecón promenade een aangename plek voor een wandeling langs de haven. De beperkte oppervlakte vereist een efficiënte indeling van de leefruimte, maar de open plattegrond en het moderne ontwerp zorgen voor een optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters. De ligging op de begane grond biedt toegankelijkheid voor alle leeftijden.
De directe leefomgeving van deze studio kenmerkt zich door stedelijke dynamiek met een breed scala aan voorzieningen binnen bereik. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 377 restaurants, 124 apotheken, 72 banken en 28 tandartsen, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De nabijheid van het stadscentrum en de haven biedt culturele en recreatieve mogelijkheden. Voor sportieve activiteiten zijn er binnen de stad 586 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez op 0.4 kilometer afstand. De aanwezigheid van 49 OV-lijnen en 78 haltes in de buurt maakt het gemakkelijk om zich zonder auto te verplaatsen. De nabijheid van treinstations zoals Málaga Centro Alameda op slechts 0.2 kilometer biedt uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen en goede verbindingen maakt de locatie geschikt voor personen die een actief, stedelijk leven wensen met alle gemakken binnen handbereik.
De kaart toont de ligging van de studio in Málaga stad, in de nabijheid van de wijk Martiricos. De locatie biedt een strategische positie tussen het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. De afstanden tot stranden, luchthaven en stadscentrum zijn duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie van het object binnen de stad benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga bevindt zich centraal in de Costa del Sol regio, op 48 kilometer van Marbella, 89 kilometer van Granada en 113 kilometer van Algeciras. Als de zesde grootste stad van Spanje en tweede grootste van Andalusië, fungeert Málaga als een belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio. De ligging aan de Middellandse Zee en de uitstekende verbindingen via de luchthaven en snelwegnetwerk maken het een toegankelijke stad binnen Andalusië. In vergelijking met kleinere kustplaatsen biedt Málaga een completer aanbod van stedelijke voorzieningen, culturele instellingen en onderwijsmogelijkheden, met behoud van de mediterrane levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt.
De studio bevindt zich op slechts 1.7 kilometer van het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta liggen op 2.7 kilometer afstand, alle gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of te voet voor een wandeling langs de kust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8.6 kilometer, wat gunstig is voor internationale reizigers. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Club de Golf Málaga Parador en Club de Golf de Guadalhorce op respectievelijk 9.5 en 9.4 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen is de supermarkt op 188 meter, apotheek op 110 meter en ziekenhuis op 368 meter, wat de locatie buitengewoon praktisch maakt voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, wat een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar garandeert. De ligging op slechts 4 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0.2% naar het strand toe zorgen voor een vlak terrein, wat het wandelen in de omgeving comfortabel maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, ideaal voor strandbezoeken en watersporten. Met meer dan 300 zonuren per maand in de zomer is de regio een van de zonnigste van Europa. De stad heeft 34 lokale feestdagen per jaar, wat levendigheid en cultuur het hele jaar door brengt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Málaga biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta, Playa de El Palo en Playa de la Misericordia, die allen binnen korte afstand van de studio liggen. Deze stranden voldoen aan hoge normen op het gebied van waterkwaliteit, voorzieningen en milieu-beheer, wat zorgt voor een prettige strandervaring. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador op 9.5 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 kilometer. De stad biedt ook 586 sportfaciliteiten, variërend van sportscholen tot sportcentra zoals het Centro Wellness op 0.6 kilometer afstand. Voor watersportliefhebbers zijn er twee jachthavens in de buurt: IGY Málaga Marina op 1.0 kilometer en Marina Real Club Mediterráneo op 1.5 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor zeilen en andere wateractiviteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga bevindt zich centraal in de Costa del Sol regio, op 48 kilometer van Marbella, 89 kilometer van Granada en 113 kilometer van Algeciras. Als de zesde grootste stad van Spanje en tweede grootste van Andalusië, fungeert Málaga als een belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio. De ligging aan de Middellandse Zee en de uitstekende verbindingen via de luchthaven en snelwegnetwerk maken het een toegankelijke stad binnen Andalusië. In vergelijking met kleinere kustplaatsen biedt Málaga een completer aanbod van stedelijke voorzieningen, culturele instellingen en onderwijsmogelijkheden, met behoud van de mediterrane levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL465433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID