Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, με εμβαδόν 49 τ.μ., βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις βασικές ανέσεις. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, με προγραμματισμένη παράδοση το 2026. Το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή πόλη της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε μια αστική δομή που ευνοεί την προσβασιμότητα με τα πόδια. Η θέση του εντός της Μάλαγας προσφέρει άμεση επαφή με το αστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα.
Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη ή περιστασιακή κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου και η περιορισμένη επιφάνεια το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την ένδειξη 'Completed 2026 (indicatief)' να υποδηλώνει μια προγραμματισμένη ολοκλήρωση σε κοντινό μέλλον. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προγραμματίσουν την μετακόμισή τους, έχοντας σαφή εικόνα για το χρονοδιάγραμμα.
Η βόρεια όψη του διαμερίσματος περιορίζει την άμεση έκθεση στο ηλιακό φως κατά τις απογευματινές ώρες. Δεν προσφέρεται προς το παρόν με επίπλωση. Η ένδειξη 'Gereed' για την κατάσταση κατασκευής, σε συνδυασμό με την ενδεικτική παράδοση του 2026, μπορεί να υποδηλώνει πιθανές μικρές διαφοροποιήσεις στην τελική διαμόρφωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να βιώσουν την αστική ζωή της Μάλαγας, συνδυάζοντάς την με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή απομακρυσμένα, και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, προσφέροντας μια βάση για διακοπές με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ή σε όσους σχεδιάζουν μια μετάβαση σε πιο ζεστό κλίμα, επωφελούμενοι από τις 300+ ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η διακριτική του φύση, σε ένα κτίριο με περιορισμένες μονάδες, μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν ηρεμία εντός του αστικού ιστού. Η κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί, με ενδεικτική παράδοση το 2026, προσφέρει έναν προβλέψιμο ορίζοντα για την κατοίκηση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο διαμέρισμα αυτό δίνει έμφαση σε σύγχρονα υλικά και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα καλύπτονται από μεγάλης διάστασης πορσελάνινα πλακίδια Porcelanosa, προσδίδοντας αισθητική και αντοχή. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα με κεραμικά πλακίδια ακριβείας και ελάχιστες αρμούς, ενισχύοντας την καθαρή αισθητική. Ο εξοπλισμός των μπάνιων περιλαμβάνει επιτοίχιες λεκάνες Roca, βρύσες Imex σε βουρτσισμένο ροζ χρυσό, και έπιπλα μπάνιου Salgar. Η κουζίνα είναι ενιαίας διαρρύθμισης, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Balay, διαθέτει ντουλάπια από laminate με μηχανισμούς soft-close και πορσελάνινα countertops. Το σύστημα κλιματισμού με αεραγωγούς διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή πλυντηρίου και στεγνωτηρίου συμπληρώνει την πρακτική πλευρά της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι €279.000. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του εντός της αστικής ζώνης της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και κεντρικές υποδομές, η τιμολόγηση τοποθετείται ανταγωνιστικά στην τρέχουσα αγορά. Η διαθεσιμότητα των διαμερισμάτων, όπως υποδηλώνεται από την ένδειξη 'Gereed' και την ενδεικτική παράδοση του 2026, είναι σημαντικός παράγοντας για τον προγραμματισμό των αγοραστών. Η αναφορά ότι τα έξοδα μεσιτείας περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, ενώ τα λοιπά έξοδα (φόροι, συμβολαιογραφικά, κτηματολόγιο) δεν περιλαμβάνονται, προσφέρει διαφάνεια στη συνολική οικονομική ανάλυση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα έντονο αστικό τοπίο, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα αναπνοής. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία, καθιστά την καθημερινότητα απλή και λειτουργική. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, προσφέρουν διέξοδο για αναψυχή και χαλάρωση, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τα ιστορικά μνημεία και τις εμπορικές οδούς, όπως η Calle Larios, είναι άμεση. Η παρουσία 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα σε EV-laadpalen και η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο υπογραμμίζουν την ευκολία μετακίνησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις, δημιουργώντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η απόσταση 73 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης σε βασικά αγαθά. Με 377 εστιατόρια, 159 καφέ και 72 τράπεζες σε κοντινή ακτίνα, η κοινωνική και εμπορική ζωή είναι έντονη. Η εγγύτητα σε 28 οδοντιατρεία και 26 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και φροντίδας. Η ψυχαγωγία είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) και το Centro Wellness (0.6 km), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 147 δημοτικών και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η σύνδεση μέσω 49 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την εμπειρία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η χάρτης αναδεικνύει την πυκνή αστική δόμηση, την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά σημεία, καθώς και την σχετικά μικρή απόσταση από τις κεντρικές παραλίες της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στη νότια Ιβηρική. Βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ) και η Granada (89 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από όλο τον κόσμο. Η θέση της στο παράκτιο μέτωπο, σε συνδυασμό με την πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της, την καθιστά ελκυστικό προορισμό.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εφικτή με σύντομο περίπατο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με ευρωπαϊκούς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) είναι προσβάσιμα σε λογική απόσταση. Το κέντρο της πόλης, με αξιοθέατα όπως το Μουσείο Πικάσο και ο Καθεδρικός Ναός, βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 10 λεπτών με τα πόδια. Σταθμοί τρένων όπως ο Málaga Centro Alameda βρίσκονται σε απόσταση 0.2 χλμ, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, που κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για εκτεταμένο εποχικό κολύμπι, με το ζεστότερο μέρος του έτους να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Το υψόμετρο των 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0.2%) προς την παραλία διασφαλίζουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol, προστατευμένη από ορεινούς όγκους, συμβάλλει στο ήπιο κλίμα, αν και οι εσωτερικές περιοχές της επαρχίας παρουσιάζουν μεγαλύτερες διακυμάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de San Andrés βρίσκεται μόλις 1.7 χλμ μακριά, ενώ η Playa de la Misericordia απέχει 3.1 χλμ. Συνολικά, η Μάλαγα διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta και η Malagueta, προσφέροντας υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ευεξίας και αθλητικών κέντρων, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο στη νότια Ιβηρική. Βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος για την ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (48 χλμ) και η Granada (89 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη από όλο τον κόσμο. Η θέση της στο παράκτιο μέτωπο, σε συνδυασμό με την πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της, την καθιστά ελκυστικό προορισμό.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL079937
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα, όπως το Malaga Centrum (από €325.000) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €279.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία στη Μάλαγα και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και τη θάλασσα. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία, συνήθως πιο προσανατολισμένο σε θέρετρα με περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η Μάλαγα, ως μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή αγορά, προσφέρει διαφορετικό τρόπο ζωής σε σχέση με τις πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές όπως η Estepona. Η εστίαση σε ένα κτίριο με περιορισμένες μονάδες, όπως αυτό, μπορεί να προσφέρει μια πιο οικεία ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες αναπτύξεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτό το διαμέρισμα, λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατασκευή και την αστική τοποθεσία, είναι ανταγωνιστική στην αγορά της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
