Málaga, az Andalúzia szívében fekvő dinamikus város, új otthon lehetőségét kínálja ebben a modern, belvárosi apartmanban. Csupán 279 000 euróért egy 49 m²-es, egy hálószobás lakásban élhet, melynek befejezése 2026-ra várható (indikáció). Ez az ingatlan a Földközi-tenger közelségét, a városi élet kényelmét és a napfényes Costa del Sol előnyeit ötvözi. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a pezsgő városi környezetet és a tengerpart közelségét keresik, mindezt egy fejlődő régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman kedvező elhelyezkedésű, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandoktól és a városközponttól. Egy élénk városi környezetben található, ahol a szükséges kiszolgáló egységek, éttermek és kulturális látnivalók mind karnyújtásnyira helyezkednek el. Ez a lokáció tökéletesen illeszkedik a városi életmódot kedvelő, de a tengerpart közelségét is fontosnak tartó vásárlók igényeihez.
Ez a kompakt, 49 m²-es, egy hálószobás apartman ideális azok számára, akik praktikus és jól felszerelt otthonra vágynak egy központi elhelyezkedésben. A funkcionális elrendezés és a modern berendezés azoknak felel meg, akik értékelik a könnyen karbantartható életteret, és elsősorban a városi élet kényelmét keresik, kevés gondoskodást igénylő otthonban. A lakás ideális párok vagy egyedülállók számára.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a lakások várható átadása 2026-ra tehető, ami egy indikatív időpont. Ez az újépítésű lakás a modern építészeti elvek mentén épül, és a naprakész technológiákat, valamint minőségi anyagokat vonultatja fel. Az új építés biztosítja, hogy az ingatlan megfeleljen a jelenlegi építési előírásoknak és energiahatékonysági szabványoknak, így egy modern és tartós otthon várható.
Ez az apartman északkeleti tájolású, ami azt jelenti, hogy a napfény kevésbé éri a lakást, különösen délután. Az ingatlan nem tartalmaz beépített bútorokat, illetve a leírtak alapján nem rendelkezik kültéri terasszal vagy erkéllyel. A lakóépületben lift található, azonban egyéb közösségi létesítmények, mint például medence vagy kert, nem szerepelnek az alapfelszereltségben.
Ez az apartman ideális választás lehet mindazok számára, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést a tenger és a belváros között. Jól illeszkedik azok életstílusába, akik gyakran utaznak, mivel a málagai repülőtér könnyen elérhető, számos európai célállomással. Tökéletes választás lehet fiatal szakembereknek, pároknak vagy akár befektetőknek, akik kiadásra szánják az ingatlant a város és a tengerpart iránti folyamatos kereslet miatt. Azoknak is megfelel, akik egy nyüzsgő városban szeretnének élni, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás széles skálája áll rendelkezésre, miközben a mediterrán tenger csak egy rövid sétára van.
A lakás kivitelezése a minőségi anyagok használatára összpontosít, mely garantálja a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A padlót nagyméretű, nagy formátumú Porcelanosa porcelánlapok borítják, melyek elegáns megjelenést kölcsönöznek a tereknek. A fürdőszobákban precíziós kerámia lapokat használnak minimális fugázással a letisztult hatás érdekében. A szanitereknél a Roca fali WC és a szálcsiszolt rózsaarany színű Imex csaptelepek emelik a minőséget. A konyhák teljesen felszereltek Balay készülékekkel, puha záródású laminált szekrényekkel és porcelán munkalapokkal. Az egész lakást átszellőztető légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éves komfortot.
A lakás ára 279 000 eurótól indul, mely a megadott egy hálószobás, 49 m²-es egységre vonatkozik. Az ár magában foglalja az ügynöki díjakat, azonban a vételáron felül további kiadások merülhetnek fel, mint például az illetékek (ITP), közjegyzői és földhivatali költségek, melyek nem szerepelnek az ajánlatban. Mivel a lakás újépítésű, az árak és a rendelkezésre állás a piaci viszonyok és az építkezés előrehaladása függvényében változhatnak. A pontos ár és a megvásárolható egységek listája lekérésre elérhető.
Ez a projekt azoknak kínál otthont, akik a városi élet ritmusát kedvelik, ugyanakkor fontos számukra a tenger közelsége. A naponta megközelíthető strandok, éttermek, boltok és kulturális helyszínek egy dinamikus mindennapi életet tesznek lehetővé. A lakás elhelyezkedése révén könnyen bekapcsolódhat a helyi életbe, legyen szó egy reggeli kávéról egy közeli kávézóban, egy délutáni sétáról a Paseo Marítimón, vagy egy esti vacsoráról az óvárosban. A közelben található sportlétesítmények és egészségügyi központok tovább növelik a kényelmet és a vonzerőt, biztosítva a zökkenőmentes, élhető mindennapokat egy napfényes mediterrán városban.
Az apartman egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. A szupermarket mindössze 73 méterre, a patika 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre van. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, számos üzlet, étterem és kávézó található a közvetlen közelben. A 377 étterem, 159 kávézó és 124 patika 2 km-es sugarú körzetben jelzi a terület fejlettségét és kényelmét. A közelben található sportközpontok és a strandok tovább gazdagítják a helyi életlehetőségeket.
Ez a térkép azt a pozíciót mutatja be, ahol az apartman található Málaga városában. Látható a tengerpart közelsége, a városközpont és a fontosabb útvonalak elérése. A jelölt pontok segítik a tájékozódást a környező szolgáltatások, látnivalók és a közlekedési csomópontok tekintetében, megkönnyítve az új otthon vizualizációját a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városának szívében helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központjában. A város 599 063 lakosával (2025) Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A tengerparton, a Guadalhorce folyó partján fekszik, stratégiai pozícióban. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) vagy Granada (89 km) könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése egyszerűvé válik. A 395 km²-es területen fekvő Málaga egy sokszínű régió kapuja, mely gazdag történelmet, élénk kultúrát és gyönyörű tájakat kínál.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A málagai repülőtér (AGP) mindössze körülbelül 8 km távolságra található légvonalban, lehetővé téve a gyors eljutást európai célállomásokra. A városközpont, beleértve a Picasso Múzeumot, a katedrálist és a Calle Larios bevásárlóutcát, kevesebb mint 10 perc sétára fekszik. A málagai fő vasútállomások (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) mindössze 200-400 méterre vannak, napi szinten 49 buszjárat és 78 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen megközelíthetők. Golfpályák is elérhetőek, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C körül alakul, a nyári hőmérséklet pedig kellemes 12-27°C között mozog. A terület mintegy 300 napsütéses napnak örvend évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerpart közelsége enyhíti a nyári hőséget, a strandokhoz való enyhe, 0.2%-os lejtés pedig a tengerpart sima megközelítését biztosítja. A 4 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt klíma hozzájárul az itt élők általános jóllétéhez és a hosszú, élvezetes tavaszi és őszi szezonokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos Blue Flag minősítésű strand található, köztük a Malagueta (1.3 km) és a Misericordia (3.2 km), melyek kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A tengerparti sétányok ideálisak a délutáni vagy esti kocogáshoz. A környék sportolási lehetőségei gazdagok: 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közelben lévő Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) vagy a Forus Trinidad (0.8 km) sportkomplexumokat. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető, a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km távolságra.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városának szívében helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központjában. A város 599 063 lakosával (2025) Andalúzia második, Spanyolország hatodik legnagyobb városa. A tengerparton, a Guadalhorce folyó partján fekszik, stratégiai pozícióban. A nagyobb városok, mint Marbella (48 km) vagy Granada (89 km) könnyen elérhetőek, így a régió felfedezése egyszerűvé válik. A 395 km²-es területen fekvő Málaga egy sokszínű régió kapuja, mely gazdag történelmet, élénk kultúrát és gyönyörű tájakat kínál.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL079937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált apartman Málaga belvárosában található, melyhez képest a Malagán kívüli, de közeli fejlesztések, mint az Acqua Gardens Esteponában (vanaf 418 800 EUR) vagy az Aby Upper Esteponában (vanaf 320 000 EUR), általában magasabb árszinten mozognak, gyakran nagyobb lakóterülettel vagy tengerre néző kilátással. A Málaga Centrum (vanaf 325 000 EUR) is hasonló, de némileg magasabb árkategóriát képviselhet a központi elhelyezkedés miatt. Az itt kínált 279 000 eurós ár a lakás méretét és elhelyezkedését figyelembe véve versenyképes a régióban, különösen ha figyelembe vesszük a városközpont és a tenger közelségét, valamint az új építés előnyeit. Más régiók, mint például a Costa Blanca, eltérő árképzéssel és kínálattal rendelkezhetnek, de Málaga belvárosának egyedi adottságai, mint a történelmi központ, a kulturális kínálat és a kiváló infrastruktúra, teszik ezt az ingatlant vonzóvá.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
