本项目位于西班牙安达卢西亚地区的马拉加市中心，提供一居室公寓，起价为279,000欧元。该开发项目旨在提供现代化的城市生活体验，靠近海岸线。公寓建筑规模为49平方米，是为寻求便利性和城市便捷性而设计的。项目已完工，但具体交付日期在2026年，提供了一个结构化的居住选择。马拉加作为安达卢西亚的第二大城市，拥有丰富的历史和充满活力的文化氛围，为居民提供了广泛的城市设施和服务。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加市中心，步行即可到达海滩，其位置强调了城市生活的便捷性。距离机场约7.9公里，交通连接良好。附近有各种便利设施，包括超市、药店和医疗中心，表明该地区的生活便利性。
此房产适合寻求靠近城市中心和海滩的紧凑型居住空间的人士。它提供了现代化的基础设施，如管道式空调和设备齐全的厨房，以满足基本居住需求。便利的地理位置，步行即可到达多种城市设施，适合那些优先考虑便捷生活方式的人。
该项目不提供大型花园或私人车道。作为一居室公寓，其空间相对有限，不适合需要更多居住空间或隐私的家庭。北部朝向意味着主要的生活区域可能不会接收到最多的日照。建筑状态为“已完成”，但请注意，最终交付日期在2026年，存在不确定性。
此物业适合将便捷性置于首位的人士。对于那些希望生活在城市中心，同时又能轻松接触海滩的人来说，这是一个合适的选择。该房产也可能吸引那些需要频繁前往马拉加机场（距离7.9公里）的旅客，因为其优越的交通连接。此外，对于在马拉加市中心工作或喜欢享受城市生活方式（如餐饮、文化和零售）的个人而言，该地区提供的丰富设施非常具有吸引力。建筑面积为49平方米，适合单身人士、夫妇或作为度假屋。如果考虑作为投资，其城市中心和海滩附近的位置可能是一个优势。
公寓内部采用大型Porcelanosa瓷砖地板，浴室则铺设了带极少缝隙的陶瓷瓷砖。浴室配件包括壁挂式Roca马桶，以及拉丝玫瑰金色的Imex水龙头和配件，搭配Salgar浴室柜。公寓还配备了洗衣机和烘干器。开放式厨房设计，配备了Balay电器，橱柜采用软关闭机制，台面为陶瓷材质。全屋安装了管道式空调系统，以确保全年舒适的居住环境。这些材料和技术的选择旨在提供现代、耐用且易于维护的居住体验，符合中高端家居的标准。
一套一居室公寓的起始价格为279,000欧元，建筑面积为49平方米。该价格包含一间6.3平方米的储藏室。该项目预计于2026年完工。公寓提供不同的朝向和布局，潜在买家可以根据自己的偏好进行选择。此价格范围通常吸引在繁华城市地区寻求紧凑型房产的个人或小型家庭。提供的公寓面积为48.74平方米，朝北。
该项目位于马拉加市中心，提供了一种都市化的生活方式。居民可以轻松步行前往海滩，享受地中海沿岸的生活。周边地区充满了各种便利设施，如377家餐厅、159家咖啡馆、72家银行和124家药店，确保了日常生活所需的可及性。城市本身拥有599,063名居民（截至2025年），是安达卢西亚人口第二多的城市，这意味着该地区充满活力，但不一定安静。步行和骑自行车是可行的交通方式，距离市中心的主要景点如毕加索博物馆和马拉加大教堂不到10分钟步行路程。该地区全年平均气温为18.5°C，并有超过300天的日照，为户外活动提供了有利条件。对于寻求便利城市生活和海滨近距离的人来说，这里是一个居住地。
该公寓坐落在马拉加市中心，生活在一个充满活力的城市环境中。居民步行即可到达1.3公里外的Malagueta海滩，以及1.7公里外的San Andrés海滩。周边地区密布各种生活必需品，距离超市仅73米，距离药店211米，距离医院642米，提供了极高的生活便利性。城市拥有599,063居民，是安达卢西亚的主要经济和文化中心之一，因此公共交通网络发达，有49条公交线路和78个公交站点。此外，距离马拉加机场仅约8公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有377家餐厅，159家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。
此地图标注了公寓在马拉加市中心的确切位置，突显了其靠近主要海滩（如Playa de la Malagueta）、市中心景点和交通枢纽（如火车站和机场）的战略优势。它直观地展示了该地区丰富的城市设施和便利的交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加市中心，是安达卢西亚地区的核心区域。马拉加市本身拥有599,063居民，是该地区第二大城市。与周边城市相比，它位于一个主要的交通枢纽位置。例如，距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里。这个中心位置使其成为探索安达卢西亚其他地区的理想起点，同时享有大城市提供的所有便利和活力。
该项目地理位置优越，距离海滩仅1.3公里（Playa de la Malagueta），方便居民享受海滨生活。城市内和周边的交通便利，距离马拉加机场（AGP）仅约8公里（直线距离），便于国际出行。市中心提供丰富的设施，包括距离73米的超市、211米的药店和642米的医院。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。公共交通发达，0.2公里内有 Málaga Centro Alameda 和 Atarazanas 等火车站，以及49条公交线路和78个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔4米的海平面，地理位置非常平坦，斜坡到最近的海滩（Playa de San Andrés，1.7公里）仅为0.2%，非常便于步行。马拉加地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度约12°C，夏季平均最高温度可达27°C。每年约有300多天的日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节大约持续4个月，当水温在20°C或以上时。整体气候条件有利于全年享受户外生活和自然环境，尽管由于是城市中心，自然景观不如郊区丰富。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业邻近多个备受赞誉的蓝旗海滩，包括距离1.3公里的Playa de la Malagueta。其他附近海滩包括Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，马拉加市提供了广泛的运动设施，包括距离0.4公里的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.8公里外的Forus Trinidad体育中心，满足多样化的体育和休闲需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加市中心，是安达卢西亚地区的核心区域。马拉加市本身拥有599,063居民，是该地区第二大城市。与周边城市相比，它位于一个主要的交通枢纽位置。例如，距离马贝拉（Marbella）约48公里，距离格拉纳达（Granada）约89公里。这个中心位置使其成为探索安达卢西亚其他地区的理想起点，同时享有大城市提供的所有便利和活力。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL079937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，本项目在价格和位置上具有显著特征。例如，马贝拉（Marbella）等地的项目，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），通常位于其他区域，价格也较高。马德里市中心附近的项目（如 Malaga Centrum in Málaga，起价325,000欧元）虽然价格相似，但本项目距离海滩的步行可达性是其突出优势。马拉加市中心公寓的平均价格受到其作为主要经济和旅游中心的吸引力影响。本项目以279,000欧元的起始价格，提供了进入城市中心生活，并享有良好交通和设施的入口。该地区每年的固定公寓交易量为7,240套，显示出市场的活跃度，但竞争也相对激烈。该项目以其紧凑的尺寸和都市化的位置，定位在希望方便快捷地进入城市生活和海岸线的购房者群体。
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