Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Es bietet eine urbane Wohnatmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die 1-Zimmer-Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Das Projekt repräsentiert eine Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Stadt, die sowohl kulturelle Vielfalt als auch strandnahes Leben verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens von Málaga bequem zu Fuß zu erreichen, einschließlich Geschäften, Restaurants und kulturellen Stätten. Die Nähe zum Strand und zur Promenade erweitert das Freizeitangebot und schafft eine Verbindung zur Küste.
Dieses Angebot richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, funktionale Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Der Fokus liegt auf einer gut angebundenen Stadtwohnung, die als Basis für die Erkundung Málagas und der umliegenden Region dient, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Bauvorhaben ist als Neubauprojekt konzipiert, das moderne Baustandards berücksichtigt. Die angestrebte Fertigstellung im Jahr 2026, vorbehaltlich geringfügiger Verschiebungen, deutet auf eine zeitnahe Verfügbarkeit hin. Die Ausrichtung auf Effizienz und Funktionalität prägt die architektonische Gestaltung.
Das Projekt konzentriert sich auf stadtnah wohnen und bietet keine ländliche Ruhe oder weitreichende private Gärten. Die Nordausrichtung der Wohnung bedeutet eingeschränkte Sonneneinstrahlung im Wohnbereich. Große Familien finden hier möglicherweise nicht ausreichend Platz, und es sind keine exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools auf dem Dach geplant.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Stadtwohnung mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen. Es ist eine passende Wahl für Singles, junge Paare oder Investoren, die eine Immobilie in einer lebendigen Stadt mit touristischem Potenzial erwerben möchten. Die Nähe zu Stränden, kulturellen Stätten und dem Flughafen macht es attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus urbanem Leben und Freizeitaktivitäten schätzen. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legt, findet hier eine praktische Lösung. Auch für Personen, die regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Nähe zum Flughafen von Vorteil. Die Wohnung ist für diejenigen geeignet, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder als Ferienunterkunft nutzen möchten, die aber auch außerhalb der Saison lebendig ist.
Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Porcelanosa schaffen ein durchgängiges Bodenbild, während die Badezimmer mit rektifizierten Keramikfliesen und minimalen Fugen eine moderne Ästhetik aufweisen. Die Sanitärausstattung umfasst wandhängende WCs von Roca und Armaturen von Imex in gebürstetem Roségold, ergänzt durch Waschtischunterschränke von Salgar. In den Apartments sind Waschmaschinen und Trockner integriert. Die offenen Küchen sind komplett mit Geräten von Balay ausgestattet, verfügen über Hängeschränke mit Soft-Close-Mechanismus und Arbeitsplatten aus Porzellan. Ein zentrales Klimatisierungssystem sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Die angebotenen 1-Zimmer-Apartments starten bei einem Preis von 279.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Neubauwohnungen in Málaga-Stadt. Die angegebene Wohnfläche von ca. 49 m² in Kombination mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bildet die Grundlage für die Kalkulation. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist, der je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Gebäudes und eventuellen Sonderausstattungen variieren kann. Die Verfügbarkeit wird mit 'fertiggestellt' angegeben, mit einer indikativen Auslieferung im Jahr 2026, was eine zeitnahe Realisierung des Projekts erwarten lässt.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet Eintauchen in das städtische Flair von Málaga. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Treffpunkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Krankenhäusern und Apotheken bestimmt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale und das Picasso-Museum, was den residents einen direkten Zugang zu den kulturellen Highlights der Stadt ermöglicht. Die Nähe zum Strand, insbesondere zur Playa de la Malagueta, lädt zu Spaziergängen am Meer ein und schafft einen Ausgleich zum urbanen Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erkundung weiterer Stadtteile und umliegender Gebiete.
Die unmittelbare Umgebung von Málaga-Stadt bietet ein reichhaltiges städtisches Leben. Mit 377 Restaurants, 124 Apotheken und 159 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, darunter 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen, deutet auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur hin. Das Vorhandensein von 26 Gesundheitszentren unterstreicht die gute medizinische Versorgung. Die niedrige Grundstückshöhe von nur 4 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum mediterranen Klima bei, das von durchschnittlich 18,5 °C und milden Wintern geprägt ist. Die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von städtischen Sportzentren bis hin zu nahen Golfplätzen, fördern einen aktiven Lebensstil.
Die Darstellung der Lage unterstreicht die zentrale Position in Málaga-Stadt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Málaga Centro Alameda (0,2 km) und dem Flughafen (7,9 km) ist ersichtlich. Die Markierung von Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba (1,0 km) verdeutlicht die Attraktivität des Standorts für Bewohner und Besucher.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch in Málaga-Stadt angesiedelt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt Andalusiens. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren erleichtert Ausflüge und bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt, und die Playa de San Andrés liegt 1,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 8 km entfernt, was internationale Verbindungen erleichtert. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Das dichte Netz von 49 öffentlichen Nahverkehrslinien und 78 Haltestellen im Umkreis sorgt für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist das typische mediterrane Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert im Durchschnitt vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Meereshöhe von 4 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gemäßigte Temperaturen. Die geringe Hangneigung von 0,2% zum nächstgelegenen Strand Playa de San Andrés (1,7 km) bedeutet eine ebene und leicht zugängliche Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die als 'Blue Flag' ausgezeichneten Strände wie Malagueta und Misericordia. Die Playa de San Andrés ist 1,7 km entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Sportanlagen (586 insgesamt), darunter städtische Zentren für Sportarten wie Schach (Centro Municipal de Ajedrez, 0,4 km) und Fitness (Forus Trinidad, 0,8 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) erweitert das maritime Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Málaga-Stadt angesiedelt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und zweitgrößten Stadt Andalusiens. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren erleichtert Ausflüge und bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL079937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Angebot in Málaga-Stadt durch seine zentrale urbane Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Projekte wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) bieten ähnliche urbane Vorteile, sind jedoch tendenziell preislich höher angesiedelt. Etwas weiter entfernte Küstenorte wie Estepona mit Projekten wie 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) bieten oft eine andere Art von Lifestyle, der stärker auf Strandresorts und eine etwas ruhigere Umgebung ausgerichtet ist, jedoch mit längeren Wegen zu den primären städtischen Zentren und dem Flughafen. Die hier angebotene Option kombiniert die Vorteile einer Großstadt mit der Küstenlage zu einem spezifischen Preisniveau, das für Käufer attraktiv ist, die das pulsierende Leben einer andalusischen Metropole suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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