Ce projet résidentiel propose des appartements dans un immeuble de petite taille, le 'boutique building', comptant seulement 11 unités. Situé au cœur de la dynamique ville de Málaga, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Avec une date d'achèvement prévue pour 2026, ce développement vise à fournir des logements modernes dans un emplacement stratégique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation urbaine dense, à proximité immédiate de nombreux services essentiels. Sa position à 1.7 km de la plage de San Andrés permet une accessibilité aisée à la côte, tandis que la distance de 7.9 km de l'aéroport de Málaga assure une bonne connectivité internationale.
Ce type de bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en milieu urbain, avec un accès rapide aux infrastructures de transport et aux services quotidiens. La proximité des plages et des centres d'intérêt culturels de Málaga répond aux attentes d'un style de vie dynamique et connecté.
Le projet est en phase de construction avancée, avec une livraison prévue en 2026. Il s'agit d'une nouvelle construction visant à offrir des appartements modernes aux finitions contemporaines, conçus pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement, l'orientation étant principalement au nord. Il n'inclut pas non plus d'espace extérieur privatif tel qu'une terrasse ou un balcon significatif, et l'immeuble ne dispose pas de piscine commune.
Ce type de bien convient à un célibataire ou à un jeune couple recherchant un logement fonctionnel et bien connecté au cœur d'une grande ville. Il est également une option pour les investisseurs visant à acquérir un bien locatif dans une zone à forte demande touristique et résidentielle comme Málaga. Les personnes privilégiant la vie urbaine, avec un accès immédiat aux services, aux transports et à la culture, tout en souhaitant pouvoir rejoindre la plage à pied ou en quelques minutes, trouveront dans cet appartement une solution adaptée. L'orientation nord peut être un avantage pour ceux qui recherchent de la fraîcheur durant les mois les plus chauds.
L'intérieur de l'appartement se distingue par des finitions soignées visant le confort et l'esthétique moderne. Le sol est recouvert de grands carreaux de porcelaine 'Porcelanosa', offrant une surface durable et facile d'entretien. Les salles de bain intègrent des carreaux de céramique rectifiés pour un rendu épuré, avec des éléments de robinetterie 'Imex' en finition or rose brossé et des sanitaires suspendus de marque 'Roca'. Les cuisines ouvertes sont entièrement équipées d'appareils électroménagers 'Balay', de meubles de cuisine à fermeture douce et de plans de travail en porcelaine. Le système de climatisation centralisé assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le prix de départ pour cet appartement d'une chambre est de 279 000 €. Ce tarif est basé sur le type d'unité et sa localisation au sein de l'immeuble. Il est important de noter que ce prix est indicatif et peut varier en fonction des unités spécifiques encore disponibles. La construction étant en cours, la disponibilité est sujette à changement. Des frais supplémentaires liés à la transaction (notaire, enregistrement, impôts) s'ajoutent au prix affiché, conformément à la réglementation en vigueur.
Ce logement est situé dans un quartier animé de Málaga, caractérisé par une forte densité urbaine et une multitude de services à portée de main. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de commerces, restaurants, centres de santé et d'options de transport public, rendant la vie quotidienne pratique. La vie ici s'articule autour de l'effervescence urbaine, avec un accès facile à la culture, aux loisirs et à la promenade côtière. L'environnement est celui d'une ville dynamique, où les commodités sont omniprésentes, le tout à une courte distance de la plage de San Andrés et des attractions culturelles majeures de la ville.
Vivre à proximité du centre de Málaga signifie profiter d'une vie urbaine riche et diversifiée. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de sites emblématiques tels que le Musée Picasso, la Cathédrale de Málaga et la rue commerçante Calle Larios. Les résidents ont accès à un large éventail de restaurants, cafés, boutiques et services. La présence de 377 restaurants, 124 pharmacies et 72 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'abondance des commodités. Le réseau de transport public, avec 49 lignes et 78 arrêts, facilite les déplacements au sein de la ville et vers ses environs.
La localisation de ce projet est au cœur de Málaga, une ville côtière animée. La carte met en évidence la proximité des principales infrastructures de transport, des zones résidentielles et des attractions culturelles, tout en soulignant l'accès à la mer Méditerranée, caractéristique de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la ville de Málaga, ce projet bénéficie de la position centrale de la capitale de la Costa del Sol. Málaga est un nœud majeur reliant d'autres villes importantes de l'Andalousie. Elle se trouve à 48 km de Marbella, 89 km de Grenade et 113 km d'Algésiras. Cette localisation centrale facilite l'accès à une diversité de paysages, de cultures et d'opportunités économiques dans le sud de l'Espagne.
L'emplacement offre une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km, et Playa de San Andrés à 1.8 km, accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles comme les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les hôpitaux (642 m) sont à distance de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et plus de 300 jours d'ensoleillement par an. L'appartement, situé à seulement 4 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite de conditions climatiques douces. La proximité de la côte et la faible pente vers la plage (0.2%) rendent l'accès à la mer agréable. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, typique de la saison estivale sur la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région est réputée pour ses nombreuses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, telles que Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. L'appartement se situe à proximité immédiate de ces zones côtières. Pour les activités sportives, Málaga offre un large éventail d'installations, incluant 586 centres sportifs répertoriés. Des clubs de golf comme le Parador de Málaga sont à moins de 10 km. Des centres de loisirs comme le Centro Municipal de Ajedrez (à 0.4 km) et des centres sportifs modernes sont également accessibles.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la ville de Málaga, ce projet bénéficie de la position centrale de la capitale de la Costa del Sol. Málaga est un nœud majeur reliant d'autres villes importantes de l'Andalousie. Elle se trouve à 48 km de Marbella, 89 km de Grenade et 113 km d'Algésiras. Cette localisation centrale facilite l'accès à une diversité de paysages, de cultures et d'opportunités économiques dans le sud de l'Espagne.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL079937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet se positionne dans un segment de marché différent de celui des résidences côtières plus exclusives comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper (dès 320 000 €). Son prix de départ de 279 000 € pour un appartement d'une chambre le rend plus accessible, se rapprochant du marché des biens à Málaga Centre (dès 325 000 €). La localisation en plein cœur de Málaga, avec une densité de services et une vie urbaine intense, le distingue des projets situés dans des zones plus résidentielles ou axées sur le golf, typiques d'autres régions de la Costa del Sol. L'accent est mis sur la vie citadine et la commodité, plutôt que sur les vastes espaces ou les vues panoramiques maritimes souvent recherchées dans les stations balnéaires.
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